プラチナレジデンス新宿北の外観
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プラチナレジデンス新宿北の外観：★耐震性、耐火性に優れた旭化成へーベルメゾン★
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プラチナレジデンス新宿北のエントランス：★オートロック付きエントランス★
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プラチナレジデンス新宿北のその他：まいばすけっと
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プラチナレジデンス新宿北のその他：オリンピック
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プラチナレジデンス新宿北のその他：サイクルパーク 時間貸しの自転車置場
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プラチナレジデンス新宿北のその他：サイゼリア
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プラチナレジデンス新宿北のその他：サンクス大久保通店
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プラチナレジデンス新宿北のその他：スギ薬局
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プラチナレジデンス新宿北のその他：居住者専用のゴミストッカー
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プラチナレジデンス新宿北のその他：建物内部の廊下風景
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プラチナレジデンス新宿北のその他：玄関からの眺め
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プラチナレジデンス新宿北のその他：防犯カメラがあなたを守ります♪
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プラチナレジデンス新宿北のその他：駐輪場1台まで（無料で置けます）
プラチナレジデンス新宿北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩8分
都営大江戸線／東中野駅 徒歩10分
JR山手線／新大久保駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿3丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
21戸
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラチナレジデンス新宿北の【賃貸】物件情報
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プラチナレジデンス新宿北の口コミ・評判
2023年6月
HTさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 大久保駅をメインとしてサブで東中野駅も使用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅からちかく便利ですが、外国人や水商売の人が多いのか 夜中騒がしいことがあります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観、内装ともにきれいです。 外からみるけしきも抜け感があり満足しております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
内装は設備はとてもよいです。 ダウンライトもついているので満足しております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 大きめのスーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
特におもいつきませんが、 公園などもあるので子供連れは良いのではないでしょうか |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅まで徒歩10分程度です。 また、新宿から隣の駅と好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
物件周辺は閑静な住宅街となっております。 騒音などもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はとても綺麗で、共用部分も綺麗に管理されております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内は広く、とても綺麗です。収納スペースも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに大きめのスーパーがあります。コンビニや飲食店も豊富にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校や病院などの設備は複数あり、充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東中野駅
りおさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅からのアクセスが4分ほどでとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会感と地方のバランスが整った場所であると感じる。お店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人商店もあり、常連になる楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会の割に治安も良く子育てもできると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。隣駅の大久保駅と印象がだいぶ異なり平和である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と知られていない駅なので穴場である。コスパがとても良い。 |
2024年3月 東中野駅
JAHさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線と総武線が利用できます。 上り方面は新宿、下り方面は中野と大きな駅まですぐで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、飲食店、本屋などが入っています。 近くには大きなスーパーが2店舗、商店街もあって買い物は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあり、困ることはありません。 人気のおいしいお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小児科もあります。 駅もエレベーターがあるので困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 山手通り沿いは夜でも明るく歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店も多く生活に困ることがない、住宅街は静かで生活しやすいと思います。 |
2023年11月 東中野駅
あんころ餅さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線 大江戸線 駅西口出て歩くと東西線落合駅が近くにあります。バスは高田馬場行きの関東バスがあります。小滝橋に行くときは便利。西口改札出たらタクシーが待ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅西口にアトレがあり、パン屋成城石井、本屋、パンケーキ食べれるところがある。改札出ると少し歩いてライフとサミットがある。東口はタワーマンションに近くて下にスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口アトレの中に惣菜屋、成城石井、凮月堂、パン屋、アトレ二階にパンケーキ屋がある。駅でたらいきなりステーキがある。近くにミスドもあるし居酒屋もあります。松屋も吉野家もある。南口タワーマンションの下にカフェや飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中は西口はトイレあり、多機能トイレもあります。ホームと改札のエレベータあります。小学校は駅から離れてますが塔山小学校や中野東中学があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は東口の方にあります。駅出たら山手通りだから車や人はよく通ってます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩や自転車を使う距離なら住みやすい。タワーマンションもある。静かで住みやすい。小学校も中学校もある。 |
2019年3月 新大久保駅
4.0
【メリット】 まずは新宿エリアがすぐ側ということで、仕事も娯楽も揃っている。また最近人気のコリアンタウン……
プラチナレジデンス新宿北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北東 | 28.89 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.78 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.82 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 26.78 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.78 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新大久保駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.8～28.89㎡｜28.41㎡ | 88,142円｜10,257円/坪 |
| 2階～2階 | 26.78～28.89㎡｜27.46㎡ | 91,666円｜11,042円/坪 |
| 3階～3階 | 26.67～28.89㎡｜27.45㎡ | 93,666円｜11,288円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.67～28.89㎡｜27.24㎡ | 92,600円｜11,243円/坪 |
| 東向き | 27.8～27.8㎡｜27.8㎡ | 85,000円｜10,108円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.8～28.89㎡｜28.53㎡ | 90,400円｜10,478円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
