PHGアパートメント横浜山手
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2911
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,769円 |
| 平均坪単価 | ＠8,177円 |
| 平均m²単価 | ＠2,474円 |
| 上位専有面積 | 23.24m²：3件 22.4m²：3件 22.31m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
PHGアパートメント横浜山手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／石川町駅 徒歩8分
みなとみらい線／元町・中華街駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市中区麦田町1丁目33-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2016年10月
-
総戸数
40戸
-
小学校区域
横浜市立元街小学校
-
中学校区域
横浜市立港中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【PHGアパートメント横浜山手の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
PHGアパートメント横浜山手の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 石川町、元町中華街というとても良い立地で、なおかつ駅から徒歩圏内にある。周辺には観光地もたくさんあり、治安も比較的良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺は高級住宅街で、とても静かな閑静な住宅街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | とてもきれいで、オートロック完備なため安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 最新の設備で、とてもきれいで住みやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩10分以内には生活用品が購入できる場所があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くには学校や幼稚園もあり、子供も多くいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 石川町駅
まーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。横浜まで3駅で10分くらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にコンビニが1個、外でたらファミリーマートなどのコンビニが沢山あり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに餃子の王将、サンマルクなどの有名な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中華学校、高校、中学校などありたくさんの学生で朝、夕方は駅が賑わっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口から出るとすぐに中華街があり駅近で便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに高層ビルが多く、みなとみらいを一望できると思う。 |
2023年4月 元町・中華街駅
すももさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | みなとみらい線始発で他の路線駅も隣接しており利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅最寄りにコンビニ、スーパー複数あり。駅隣接のクリニックモールあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 日本最大規模のチャイナタウン、横浜中華街や元町の老舗洋食店など、有名店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅トイレは改修されたばかりできれいです。多機能トイレあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光地で景観もよく街並みは整備されており、大通りの治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性よく、ベイエリアの夜景は最高、衣食住に困らず快適に生活できます。 |
2022年5月 元町・中華街駅
よこ１２１２さん
11件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 私にとっては最高の気分にさせてくれる駅です。そのまま地上に出れば、右に行けば元町商店街、左行けばドン・キホーテ港横浜横浜総本店があり、ここだけで半日時間を津辺背ます。川を渡れば山下公園マリンタワー中華街がありさらに足を延ばせば横浜スタジアム、みなとみらい、赤レンガ倉庫、横浜開港資料館等、１日では遊びきれません。特に気に入っているのは、改札を出て目の前のエレベーターに乗り屋上に出ると、そこはパラダイス。綺麗に整備されたアメリカ山公園に出ます。整備された芝生上では、運が良ければ、新婚さんのプチ結婚式の撮影会が見られます。港が見える展望場。そう、そこはセレブの町、横浜山手地区、少し歩けば複数のインターナショナルスクール、お嬢様学校、外人墓地、複数のキリスト教会。港の見える丘公園。元町公園。洋館の数々。たくさんの白人が住んでいる町山手町。まるで外国地。なんでも鑑定団で有名な北原先生のブリキのおもちゃ博物館もあります。駅からすぐに素敵な公園に出られるのは、日本の大都会でも数少ない駅だと思います。ちなみに私は貧乏人ですが、ここを通るたびに妄想の世界に突入します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 完全な住宅街であり、旧外国人居留地なので、雰囲気は外国。元イギリス領事館亭、フランス領事館跡が保存、存在しています。有名なお嬢様学校のフェイリス女学院、横浜双葉があります。緑豊かな公園も複数あり、かなり広いです。しかも高台なので、下の港町が、全貌出来ます。豪邸がたくさん立ち、白人もたくさん住んでいる場所。お金があればこんな最高な場所はありません。 近年、作家の田中康夫さんが引っ越してきて住んでいるらしいです。（お金持ちがうらやましいです。私も宝くじで１０億円が当たったらこの場所に住みたいです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 老舗のレストランが少し存在します。横浜市が運営する洋館の中にレストランがあります。しかし、飲食店は非常に少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はわからないけど、小学校、中学高校なら、インターナショナルスクールがあります。日本人の子供も結構在籍しています。英語をぺらぺら話す小学生をよく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ガラの悪い人を見た事がありません。治安はかなり良いと思います。 |
2021年10月 元町・中華街駅
5.0
【メリット】 元町･中華街駅が出来るまでは、JR線の石川町や関内からは歩くと距離のある山下公園あたりへ行……
PHGアパートメント横浜山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 6階 | 1K | ー | 22.32 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2018年10月 | 4階 | 1K | ー | 23.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年10月 | 5階 | 1K | ー | 23.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年9月 | 1階 | 1K | ー | 22.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年8月 | 4階 | 1K | ー | 22.48 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市中区麦田町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市中区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■石川町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.32～22.4㎡｜22.36㎡ | 51,500円｜7,615円/坪 |
| 3階～4階 | 22.31～23.24㎡｜22.81㎡ | 55,333円｜8,018円/坪 |
| 5階～5階 | 22.31～23.26㎡｜22.65㎡ | 57,000円｜8,318円/坪 |
| 6階～6階 | 22.32～22.32㎡｜22.32㎡ | 59,000円｜8,738円/坪 |
| 7階～7階 | 22.31～22.31㎡｜22.31㎡ | 60,000円｜8,891円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
