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賃貸

麻生広和ビル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1171
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賃料履歴 2018年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,222円
平均坪単価 ＠4,183円
平均m²単価 ＠1,266円
上位専有面積 23.49m²：4件 29.97m²：3件 26.73m²：3件
上位間取り ワンルーム：12件 1DK：5件 1LDK：1件

麻生広和ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区麻生町4丁目12-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    札幌市立新琴似小学校

  • 中学校区域

    札幌市立新琴似中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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麻生広和ビルの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩30秒の所に、コンビニ（当時はファミリーマート）があるので、夜中にお腹が空いてもすぐに食料調達ができる。夜道もかなり明るいところにあるので、何時に歩いても全く怖くありません。地下鉄南北線麻生駅まで、徒歩1分と、好立地。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット とにかく地下鉄の駅や、公園やコンビニが近いという点は、良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は、黄色い建て物で分かりやすく、個性的な印象を受けました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 1LDKの部屋でしたが、使い勝手はまあまあ良かったように思えます。備え付けのクローゼットもたっぷりと収納でき、良かったです。部屋も、一人暮らしには十分すぎる大きさでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店が近いので、飲み屋で徒歩数分でした。何かあればすぐ近くのコンビニに行けば良いですし、カラオケ屋が近くにあるのも魅力的でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院がすぐ近くにあります。また、新琴似神社のお祭りには大勢の人が訪れ、かなり賑わいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 麻生駅

hobuさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南北線の始発駅なので、通勤時でも座れるのがうれしい
生活利便施設の充実
5 		メリット 北区全般に病院の数や種類が多い、専門医も多く優秀
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が多く、選択肢に困らない。値段もリーズナブル
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公演が多い、遊ばせるところには困らない。子供の心配が少ない
治安
5 		メリット 治安は良い、交通量も多いので不安は少ない。街灯も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 地下鉄沿線なことを考えれば悪くない、利便性は良いが家族向けの賃貸物件が少ないように感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2024年6月 麻生駅

わわわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新琴似駅が近くてあいの里に行きたい時によく使ってる
生活利便施設の充実
4 		メリット 中にコンビニがあって、使いやすいと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 麻生のイオンと繋がっていてよい、しかもマックがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレがあって良い、そしてトイレの数も多い
治安
5 		メリット 駅の通路にゴミがなくてちゃんとされている
コストパフォーマンス
4 		メリット 自販機が安くて使いやすいけどモンスターが高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年3月 麻生駅

まむまむさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅なので座りやすい、空いている状態で乗り込める、数分おきに出発出来て便利、JR駅が近い、バスターミナルもある、タクシー乗り場多い、都心まで8分、商業施設直結で買い物便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活の為の施設はとても充実している。スーパー、病院、銀行、本屋、100均、飲食店、娯楽施設、年中無休病院近い。
飲食店の充実
5 		メリット 有名な夜遅くまで営業の飲食店、
地元では有名なスイーツ店、
長居できるカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きめな公園が多い、歩道はしっかりと広さが確保されている
治安
5 		メリット 交番が近い、繁華街が近いので明るい、コンビニ数多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄駅徒歩10分以内の物件は少し割高、徒歩圏に生活に必要なものはあるので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2023年2月 麻生駅

あやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発だから、座ることができるし、終点だから居眠りしても安心。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地上に上がったら直ぐにスーパーがあり、飲食店もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードや、ファミレス、居酒屋など、豊富にあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるので、お年寄りやベビーカーを利用する方には良いと思います。
治安
5 		メリット 商店街なので、賑やかです。商店街付近は街灯もありあかるいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄、JRが近いので交通の便はよいです。買い物にも不自由しないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

麻生広和ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 ワンルーム 26.73
2024年3月 4階 ワンルーム 26.73
2023年3月 4階 1DK 東 29.97
2023年3月 4階 1DK 26
2022年5月 3階 ワンルーム 東 23.49

…残り13件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区麻生町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 21.06～29.97㎡｜24.84㎡ 32,666円｜4,375円/坪
3階～3階 19.5～26.73㎡｜22.85㎡ 30,000円｜4,390円/坪
4階～4階 19～35.64㎡｜26.77㎡ 35,000円｜4,368円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19～35.64㎡｜25.48㎡ 33,857円｜4,431円/坪
西向き 19.5～26.73㎡｜23.11㎡ 31,000円｜4,522円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルファアパル大倉

    アルファアパル大倉の外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町6丁目12番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩4分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2723
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファアパル大倉 204 アルファアパル大倉 204 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 27.7m² 1K 2階 -
    アルファアパル大倉 アルファアパル大倉 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 -
    アルファアパル大倉 アルファアパル大倉 4.1万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    カレッジタウン

    カレッジタウンの外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町6丁目12番22号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩5分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1041
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カレッジタウン 204 カレッジタウン 204 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 21.6m² ワンルーム 2階 -
    カレッジタウン 301 カレッジタウン 301 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    オルセ麻生

    オルセ麻生の外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町6丁目12番19号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩3分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 704
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オルセ麻生 0405 オルセ麻生 0405 2.6万円
    (3,000円)    		 無 無 25.12m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    麻生プレセア

    麻生プレセアの外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町6丁目11番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩3分
    築年数 1983年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 700
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    麻生プレセア 101 麻生プレセア 101 3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 28m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    やまだマンション

    やまだマンションの外観
    住所 北海道札幌市北区麻生町6丁目10番16号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩3分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やまだマンション 0003 やまだマンション 0003 3.6万円
    (-円)    		 無 無 28.9m² 1DK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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