ニューハイム西台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2812
ニューハイム西台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西台駅 徒歩12分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西台駅』 都営三田線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区西台2丁目24-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1976年1月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立志村第五小学校
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中学校区域
板橋区立西台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューハイム西台の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
西台駅周辺：ダイエー、ドラッグストア、フィットネスクラブ、本屋、弁当屋、銀行、ネットカフェ、美容室、マッサージ、カラオケ、居酒屋多数 池袋まで３５分、東京駅まで４０分 都営三田線はほとんど遅延なし 東武練馬駅周辺：イオン、映画館、商店街 池袋まで１５分、池袋から乗り換え各線 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
アパートの目の前にパン屋、バス停、コンビニ、美味しいステーキ屋さんが存在。 スーパー、不動産、ファミレス、病院、保育園、小中学校なども全て徒歩10分以内で生活に不自由はなし。最寄り駅も２カ所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 記憶では20年以上前からあるが、通りかかる時に見るくらいだが特に外観に廃れたような様子は見られない |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
小さな子ども連れや、1人暮らしの住人が多い印象。 特に広さなどに不満はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前に全て揃っている。住居からだと東武練馬駅へ向かう途中にしまむらもある。その手前にはスーパーや、ピザ屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
産婦人科クリニック2カ所、大きな総合病院が徒歩10分圏内 保育園、公立小中学校は徒歩5分（大人の徒歩で） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東武練馬駅
けけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 付近に高島平の方に行けるバスが運行している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがある。ここで基本なんでもそろう。クリニックも複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近やイオン内に多種多様な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園あり、クリニックあり、イオンありで生活はしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 付近に交番があり、イオンを利用しているのを見かけたので、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部と比較すると、家賃は比較的安いと思う。 |
2023年11月 東武練馬駅
Aさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで1本で行くことができるところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンスタイルがあり、映画館や多くの店が入っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにマック、ミスド、CoCo壱、松屋などチェーン店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札からホームに行くまでの道が2つに分かれており、傾斜がゆるやかなスロープがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに商店街があり、歩いて数分のところに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店などが充実しているが騒音が問題になることはなく、住みやすいと思う。 |
2022年1月 東武練馬駅
4.0
【メリット】 駅や周辺の雰囲気が暖かく、近くにショッピングモールや商店街もあるので子供から大人まで楽しめ……
2021年12月 東武練馬駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
ニューハイム西台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50.74 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.95 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 32.4 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 65.16 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 32.4 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区西台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.4～56.7㎡｜44.73㎡ | 79,363円｜5,978円/坪 |
| 3階～4階 | 24.3～58.63㎡｜43.32㎡ | 82,214円｜6,516円/坪 |
| 5階～6階 | 50.74～56.7㎡｜54.21㎡ | 83,857円｜5,116円/坪 |
| 7階～7階 | 50.74～58.63㎡｜54.26㎡ | 85,000円｜5,187円/坪 |
| 8階～8階 | 64.66～73.11㎡｜67.72㎡ | 100,833円｜4,912円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～73.11㎡｜50.48㎡ | 84,702円｜5,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
