グレイス本庄
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1603
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,181円 |
| 平均坪単価 | ＠3,750円 |
| 平均m²単価 | ＠1,135円 |
| 上位専有面積 | 54m²：20件 27m²：9件 27.6m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 ワンルーム：11件 1K：2件 |
グレイス本庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都丹後鉄道宮福線／福知山市民病院口（厚中問屋）駅 徒歩9分
京都丹後鉄道宮福線／荒河かしの木台（かしの木）駅 徒歩23分
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利用可能路線
『福知山市民病院口（厚中問屋）駅』 京都丹後鉄道宮福線
『荒河かしの木台（かしの木）駅』 京都丹後鉄道宮福線
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所在地(住所)
京都府福知山市新庄450-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
26戸
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小学校区域
福知山市立修斉小学校
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中学校区域
福知山市立成和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス本庄の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | のどかな環境で、ファミリー層が多く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
騒音はほとんどなく、住宅街と田んぼや畑が多いです。 商業施設も車があれば10分以内の場所にたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観がブルーっぽくてオシャレです。駐車場は広く、カメラもしっかり整備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
和室洋室とあり、洋室は真ん中で区切っても充分な広さなので家族で暮らすには充分です。 またベランダがとても広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーや家具屋さん、家電量販店が車で１０分以内にあり生活に不便はしないです。ゴハンを食べれる場所も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、中学校まで徒歩２０分県内で通学は楽チンです。病院も車で10分と不便ではないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 福知山市民病院口（厚中問屋）駅
ちゃおさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 無人駅で階段を上がるとすぐに、乗車可能。階段すぐ横に、自転車置き場があります。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 福知山市民病院口（厚中問屋）駅
スーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 福知山市民病院口駅からは、電車やバスを乗り継いで、都心へアクセスすることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総合病院が近くにあり、商業施設も充実しています |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにカフェや飲食店が数件あり、地元の料理が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校とすべて揃っています |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな場所で近年犯罪は起こっていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2LDKで駐車場込みで5万円あればきれいなマンションに住めます |
2019年10月 荒河かしの木台（かしの木）駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩圏内に大きなスーパや家電量販店、家具量販店があるので日用品は駅周辺で買い揃える事……
2019年10月 福知山市民病院口（厚中問屋）駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商業施設はコンビニやドラッグストア、ホームセンターがある他、少し離れた場所にはスー……
グレイス本庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 54 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 54 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 54 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 27.6 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 54 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福知山市新庄の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福知山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福知山市民病院口（厚中問屋）駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～54㎡｜41.24㎡ | 50,263円｜4,264円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27.6㎡｜27.45㎡ | 39,750円｜4,787円/坪 |
| 3階～3階 | 54～54㎡｜54㎡ | 57,500円｜3,520円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～54㎡｜44.45㎡ | 51,903円｜4,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 40,000円｜4,791円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
