ラフィーネ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
544
ラフィーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／新広駅 徒歩20分
JR呉線／安芸阿賀駅 徒歩30分
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利用可能路線
『新広駅』 JR呉線
『安芸阿賀駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市広古新開7丁目34-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
呉市立横路小学校
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中学校区域
呉市立横路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 歩いて15分位なので歩いて行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーやコンビニ、飲食店等が多くあるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックの扉が壊れた際、迅速に修理が行われました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 平成に建てられたもので、割と新しいです。4階にはロフトが付いており、荷物をおいておくのに便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大体のものは歩いて買える範囲でそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 総合病院が近くにあるので安心です。また、薬局や小さな病院も複数あるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新広駅
yappiigorouさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあって、自転車を駐輪場に置いとくことで、少し距離がある賑の場所までアクセスが便利でいいですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が近くに大きいタイプがあり、総合病院なので体調面で気になることがあると便利です。徒歩で行ける距離で余裕のある道幅で楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はまずまずだと感じますが、少し距離があるのが嫌な点です。でもパチンコ店と複合施設なので遊んだりできていいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 育児的には隣町とかが意識で、バスに乗り換えて移動して、行動範囲を広げるには面白い駅だとか感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないです。少し交通量が多いと思うので、少し中に入るといいところがありますよ。だからそれ狙いだと便利です。住みやすいと感じますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的適当で住みやすい環境が整っていて、ゆとりのある造りなので住みやすいです。夜間も割と中側は静かでいいところのが多いですね。 |
2024年3月 新広駅
ひなきちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車が無料で止められるのでとても便利で、タクシーがすぐ前に待機しているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店からニトリ、ダイソーなど住む上でとても利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があるので、気分で選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないためよくわからないが、小学校等は多いと思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安自体はそんなに悪くないとは思う。特段いいというとこもない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を払っていないためよくわからないが、コスパはいいとおもう |
2021年11月 安芸阿賀駅
4.0
【メリット】 駅まで送迎する時にロータリーに車をつけやすいので、よく利用してます。
また、付近……
2021年11月 新広駅
4.0
【メリット】 駅にお手洗いがあり待ち時間中に困らない。
その横にキャッシュコーナーがあり便利。……
ラフィーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 31.58 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 31.58 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 31.58 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 31.58 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南 | 31.58 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市広古新開の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新広駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.58～31.58㎡｜31.58㎡ | 47,000円｜4,920円/坪 |
| 2階～2階 | 31.58～31.58㎡｜31.58㎡ | 47,000円｜4,920円/坪 |
| 3階～3階 | 31.58～31.58㎡｜31.58㎡ | 47,000円｜4,920円/坪 |
| 4階～4階 | 31.58～31.58㎡｜31.58㎡ | 48,000円｜5,025円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.58～31.58㎡｜31.58㎡ | 47,388円｜4,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
