イルグラッツィア美野島２
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
797
イルグラッツィア美野島２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩15分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島3丁目17-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イルグラッツィア美野島２の口コミ・評判
2018年3月
みーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ミスターマックスやサニーがすぐ近くにあって買い物に便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 博多駅
☆さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港や街に近く交通の便が良いため目的地に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにOIOIやKITTE 阪急などのデパートがありたのしめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があり観光に来た人も遊びに来た人も料理をたのしめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやトイレが充実していて初めて来た人もわかりやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も中も綺麗で駅前に交番があり安心出来る |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西鉄バスや地下鉄もとおっているため過ごしやすい |
2023年5月 博多駅
たくぴさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多からさまざまな所にいける 運賃もそれほど高くなく新幹線やバス乗り場も併設されているため利便性抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に買い物するところが多くかなりたすかっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多い方だとはおもう、 博多特有のもつ鍋など食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色々なところに直ぐ行けるため、 かなりいいとはおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、いろいろな人の目があるため安心はできる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からさまざまなところにいけるため利便性は抜群にいい |
2022年10月 博多駅
みゆうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅は空港も天神も竹下も一本で行ける最高の場所です！ 飲み屋もあるし、お土産も、レストランも買い物できる場所も全部近くにあります！ 百貨店だけではなく、キャナルシティやららぽーとなどのショッピングモールも多いので移住しても不便なことがあまりないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店、キャナルシティ、ららぽーとに近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランや居酒屋が多く飲食に困ることはないです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や施設はたくさんあるので不便はありません。子供が遊べる場所も充実してるので遊ぶ場所にも困らなそうです。 ららぽーとにはご飯を食べるところに子供を遊ばせるスペースがあるので気軽に遊びにいけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安がいいと思います。人通りも多く、変な人は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近で7万以下内物件もおおく、利便性に長けています。 |
2021年12月 博多駅
なあちゃんさん
1件投稿5.0
【メリット】 R鹿児島本線・JR篠栗線・JR博多南線・福岡市空港線・山陽新幹線・九州新幹線が乗り入れてい……
イルグラッツィア美野島２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.06 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.91 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 23.72 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 25 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 23.61 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.6～25㎡｜24.09㎡ | 47,307円｜6,494円/坪 |
| 3階～3階 | 23.61～25㎡｜24.13㎡ | 46,916円｜6,428円/坪 |
| 4階～4階 | 23.61～25.65㎡｜24.21㎡ | 45,900円｜6,274円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.61～25.65㎡｜24.31㎡ | 46,839円｜6,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.6～25㎡｜23.77㎡ | 46,250円｜6,434円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
