グランドール
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3024
グランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／三郷中央駅 徒歩14分
JR武蔵野線／三郷駅 徒歩32分
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利用可能路線
『三郷中央駅』 つくばエクスプレス
『三郷駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
埼玉県三郷市谷口557 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年5月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
三郷市立幸房小学校
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中学校区域
三郷市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドールの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 北千住や秋葉原といった主要な駅へのアクセスがいいこと。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前に公園があり、子供と遊んだりするにはいい環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築浅のため全体的にきれいで、デザイン的にも問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
南向きなため日当たりが良いです。１階ですが、シャッターもあるため、隣家は気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にスーパーがあり、家の近くにコンビニがあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 診療所や歯科が近くにありとても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三郷中央駅
ぽにきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快適に感じられる 非常に良いと思うし、普通、快速などのバランスもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー薬局が駅近くにあり、アパレル、ホームセンターなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近新しいイタリアンができた。今度行ってみたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい公園がある、たまにお祭りもやっているため良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくという感じ 駅も綺麗で良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 調べていない為分からないが住みやすそうではある |
2022年4月 三郷駅
スイカさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員がとても優しく、ホームも広く安全に利用できます、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | うれしいなきゃはきゃはたまにいくようんうんたまにだけどね何もない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からのバスの接続がとても多く便利で、近くにコンビニなどがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、エスカレーター、エレベーターがあるので、バリアフリーに対応しています |
| 治安 |
5 |
メリット | コロナ禍の今はちょっとした買い出しをするにも不安は少ないのが利点に感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこにいくのも便利である。乗り換え駅が近くにあるため便利である。 |
2020年1月 三郷中央駅
4.0
【メリット】 駅周辺は常にマンションの建設がされている将来性のある駅です。
商業施設が駅に隣接……
2017年9月 三郷中央駅
3.0
【メリット】 つくばエクスプレス利用で、秋葉原まで２０分弱で行けるので、都内に通勤、通学する人に便利です……
グランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.79 |  |
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| 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 45.79 | |
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| 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 61.52 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 61.52 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 45.79 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三郷市谷口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三郷市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三郷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.79～46.79㎡｜46.31㎡ | 82,294円｜5,875円/坪 |
| 3階～4階 | 45.79～46.79㎡｜46.12㎡ | 84,866円｜6,085円/坪 |
| 5階～6階 | 45.79～46.79㎡｜46.22㎡ | 84,750円｜6,063円/坪 |
| 7階～8階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 102,600円｜5,514円/坪 |
| 9階～9階 | 61.52～61.52㎡｜61.52㎡ | 102,200円｜5,492円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.79～61.52㎡｜48.86㎡ | 87,103円｜5,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
