フォンターナ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
938
フォンターナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岳南鉄道／岳南原田駅 徒歩24分
JR東海道本線／富士駅 徒歩64分
駿河台バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『岳南原田駅』 岳南鉄道
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県富士市今泉2020-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
7戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンターナの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 岳南鉄道の本吉原駅の近くには吉原商店街という商店街があって、吉原商店街名物のつけナポリタンをいろんなお店で楽しむ事ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 比較的大通りの国道24号線沿いにあるので、治安は悪くないと思います。土地も高い場所にあるので、災害にも強いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大家さんの家が駐車場敷地内にあるということもあって、駐車場周りなどよく手入れされてたと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 台所がボックスキッチンでおしゃれでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 真横にスーパーのマックスバリュができたのですごく便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くにある吉原商店街では、夏に毎年吉原祇園祭といって富士で1番大きなお祭りがあります。屋台もたくさん出るのでいつも楽しみでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 岳南電車本吉原駅の近くには、吉原商店街があり有名な杉山フルーツのお店もあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 富士山が大きく見えます。アパートの隣にレモンという100円ショップがあるので助かります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | アパートの目の前に大家さんの家がある為、清掃はこまめにやってくれている印象でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリートなので、他の方の生活音はそこまで気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車や自転車でも行ける範囲に、セイユ・ビッグ富士・ポテトなどのスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者が歩いて行ける所にあります。救急病院も車で行けば（渋滞がなければ）20分程で行けると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 富士駅
増田桂子さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的規模の大きな駅で、バスなども充実しており、アクセスはし易いと思います。改札口も広いので、使いやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに大きな商業施設などは無いのですが、駅からバスで商業施設まで行くことは可能です。富士市の商業施設として有名なものは、イオンタウン富士南などあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にヴィ・ド・フランスというパン屋さんがあり、電車を待つ際の時間つぶしや、待ち合わせに最適です。また駅からは少し離れますが、個人店であるラーメン安兵衛や、五味八珍なども人気のあるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに富士市交流プラザがあり、コンサートや、楽器練習などできます。その近くに公園もありますので小さな子どもさんが遊ぶのも可能です。また子どもさん向けのイベントも定期的に行われています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜でも、比較的人が多く歩いている駅であり、駅前に交番もありますので、比較的安定していると思います。酔っ払いが出没することは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くでありながら、マンションなどの家賃は比較的安いので、住みやすいとおもいます。物価も東京などに比べると安いので、買い物もし易いです。 |
2023年10月 富士駅
しっぽぽさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体はそれほど大きくないのですが、バスやタクシー乗り場がすぐでわかりやすくタクシーもいつも何台か待っています。みどりの窓口もあり時間内であれば対面で駅員さんに尋ねることもできます。構内にはかなり小さめですがキオスク、ヴィドフランスがありヴィドフランスは喫茶スペースも十分ありますので座って休むこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺前には交番があり、ホテル施設も充実しています。北口を降りてすぐにポストもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 南口側から少し歩いたところに静岡のスーパー、静鉄ストアがあります。有名な「魚がし鮨」の鮨を買うことができます。ほかにも駅構内のキオスクにはない静岡のお土産なども買うことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。エレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ下に交番があるので何かあればすぐ駆け込めます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩や自転車で行ける範囲にスーパー、病院、郵便局、美容室などが揃っているので住みやすいと思います。すごく有名なショップやカフェは少し遠くなりますが、家賃もそれほど高くないのでコスパは良いのではないでしょうか。 |
2023年9月 富士駅
ヤマトさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 身延線と東海道本線の２本が利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 富士駅の北口には商店街が有ります。飲み食いには不自由ないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 富士駅の北口には商店街が有ります。飲み食いには問題なしです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレータは無いですが、エレベーターは有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番が有ります。街灯も有ります。飲食店も有ります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 沼津や静岡に比べたら、家賃は安いと思います。 |
2021年10月 富士駅
4.0
【メリット】 静岡県にある大き過ぎず小さ過ぎない駅。そんなに古くも無く、地方の中ではそこそこ賑わっている……
フォンターナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.25 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.25 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士市今泉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 57,000円｜3,750円/坪 |
| 2階～2階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 59,000円｜3,881円/坪 |
| 3階～3階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 65,000円｜4,276円/坪 |
| 4階～4階 | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 65,000円｜4,276円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.25～50.25㎡｜50.25㎡ | 61,600円｜4,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
