Y's court
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1941
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,588円 |
| 平均坪単価 | ＠7,306円 |
| 平均m²単価 | ＠2,210円 |
| 上位専有面積 | 50.05m²：34件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 2LDK：2件 |
Y's courtの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩2分
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利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県船橋市藤原2丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
17戸
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小学校区域
船橋市立法典西小学校
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中学校区域
船橋市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【Y's courtの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
Y's courtの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東京駅まで乗り換えなしで一本で出ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅地であり、騒音が少ない。駅近に病院があり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンクリート打ちっぱなしの外観はオシャレ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 外観と同じく、部屋の壁も一部コンクリート打ちっぱなしになっていてオシャレ。全面ではないのがいい。水回りがキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 目の前がスーパーでとても便利。駅が近く、コンビニもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 駅前に小児科があり、インターネットで予約もでき便利。予防接種もできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 船橋法典駅
トムさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR武蔵野線が利用できます。東京方面（東京駅まで約40分弱）と南船橋駅・海浜幕張駅、埼玉方面へのアクセスが良好です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーが２店舗（東武ストアとワイズマート）、コンビニ２店舗、ドラッグストア２店舗（マツキヨと福太郎）があり、生活必需品や日用品の購入については、困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に安楽亭（ファミレス：焼き肉）、うどん屋さんと蕎麦屋さんがあり、また中山競馬場方面に行くと、ファーストフード店（銀だこ、吉野家、ファーストキッチンなど）もあります。また徒歩圏内にガストやバーミヤンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の近くに保育園が複数設置されています。公園も遊具充実でベンチ・トイレ完備で、ゆっくり公園遊びができる所や、近くに法典の湯（天然温泉）があり、公園遊びの後、湯に浸かってリフレッシュできる所などがあり、楽しむことができると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいになっていて、歓楽街もないため、治安は悪くはないと思います。また、中山競馬場の開催日については、警備がしっかりついているため、治安について心配する必要はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、隣駅の西船橋駅と比べて安いです。農地も残っていて、緑が多くのんびりした雰囲気のするのどかな住宅街というイメージで、住みやすい環境だと思います。駅周辺で生活必需品や日用品の購入については済ますことができますので、コスパは悪くはないと思います。 |
2022年12月 船橋法典駅
Biyaさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中山競馬場最寄駅です。いつもは出口が一つしかないので待ち合わせには困りません。周りはのどかな住宅街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものには困りません。マツモトキヨシや薬の福太郎、スーパーもあり生活必需品は揃うと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅街のため、あまりたくさんは外食できるところはありません。なので夜中まで酔っぱらいがたむろするのはあまり見ません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校は近くにあり、小学生がかなり近くにいます。中学校は歩いて30分ぐらいのところにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くもふつうの駅っていう感じです。特段綺麗っていうわけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ではないので家は都心と比べて広いです。 |
2022年8月 船橋法典駅
でんでんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線なので西船橋に繋がっていたり 都内にもアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに競馬場などがあり、ドラッグストアや飲食店も少なくない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるはあるが、ちょっと少なく感じる 少ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は少ないが、高校などの方や会社員が主な利用者である |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまぁまぁで近くに交番がおる ちゃんとしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵野線なのでかんたんにアクセスしやすく、便利 |
2022年2月 船橋法典駅
3.0
【メリット】 駅前にコンビニが二軒あり便利。
東京駅など主要駅につながっており、都内へ行くのが……
Y's courtの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 50.05 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 50.05 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 50.05 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 50.05 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 50.05 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市藤原の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋法典駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 89,750円｜5,928円/坪 |
| 2階～2階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 98,600円｜6,513円/坪 |
| 3階～3階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 96,357円｜6,365円/坪 |
| 4階～4階 | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 104,000円｜6,870円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 99,444円｜6,569円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 90,428円｜5,973円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
