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賃貸

サンハピニス2

総合評価：

4.2 アクセス数： 1093

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

サンハピニス2の外観：外観・土地

サンハピニス2のその他：敷地内/建物
サンハピニス2のその他：景色
サンハピニス2のその他：部屋画像_その他
サンハピニス2の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2021年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,666円
平均坪単価	＠4,647円
平均m²単価	＠1,406円
上位専有面積	51.84m²：2件 43.74m²：1件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハピニス2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／ふじみ野駅徒歩9分
東武東上線／鶴瀬駅徒歩24分
利用可能路線
『ふじみ野駅』　東武東上線　
『鶴瀬駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県ふじみ野市苗間433-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年1月
総戸数
中学校区域
ふじみ野市立大井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
ふじみ野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハピニス2の【賃貸】物件情報

サンハピニスII 101

賃料(管理費): 7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 51.84m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

: 詳細を見る

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サンハピニス2の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅から池袋までは、急行で約23分で着く。駅から徒歩10分圏内にソヨカという、ショッピングモールがあるので、そこで日頃の買い物はすむ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅から徒歩約13分。踏切もそれなりに近いが、大変静か。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	毎週1回清掃が入るので、共用部は綺麗である。大雪の日は、当日の朝早い時間から隣に住む大家さんが雪かきに来てくれた。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南東(ほぼ南)向きなので、大変明るく過ごしやすい。天井も高く、和室と洋室があり、モニター付インターフォンも付いている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ロピアという激安スーパーがソヨカに入っているので、買い物がとても便利。ソヨカには他にもドラッグセガミやカルディ、OFF &ON、トーキョーブックス、丸亀製麺などが入っているので大変便利である。駅直結の建物にはTSUTAYAもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	みほの幼稚園が徒歩10分圏内にある。小児科や歯科、内科なども駅周辺にたくさんあるので、とても便利である。隣駅まで行けば評判のよい皮膚科や眼科もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月ふじみ野駅

セフンちゃんさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速まで停るので基本的に電車に困ることは無いです。各停でないと停らない駅でないので生活もしやすいですし、家賃もそこまで高くないので住みやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーとコンビニ、薬局は揃ってます。スーパーも3件ほどあります。
飲食店の充実	4	メリット	そこそこ飲食店は揃ってます。マクドナルドとモスバーガーも割と近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や公園が近くにあります。公園は子どもが飽きてしまうような公演かもしれません。
治安	5	メリット	治安は金曜日の夜や土曜の夜とかになるとどうしても酔っぱらいの声が聞こえてきますが、そこまで治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそこまで高くなく、生活しやすいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・229文字）

2023年2月鶴瀬駅

りすこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋駅まで30分ほどで行けるので利便性は悪くないと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行、病院など生活するうえで必要な施設は揃っていると思います。駅東口からバスで5分くらいの所にららぽーと富士見があるので、そこへ行けば大抵の物は揃うと思います。
飲食店の充実	4	メリット	西口駅前にはマクドナルド、松屋、ココ壱番屋などのファストフード系のお店と居酒屋が多いように思います。東口の方があまり入ったことはないけれど、個人経営の小さなお店が多いです。東口のブーランジュリーコトンという小さなパン屋さんは店構えもお洒落で、パンも美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がどこもちゃんと整備されていて、安心して子供を遊ばせられます。駅はエレベーターや多機能トイレがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。
治安	4	メリット	住んでいて怖い思いをしたことはないです。広い道沿いは街灯もあるので夜も明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	急行の止まる隣のふじみ野駅周辺に比べると、家賃相場は安いようです。物価も平均的だとかんじています。野菜の直売所があったりするので、野菜はそういうところで買うと安くかえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2021年11月ふじみ野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】美味しいラーメン屋さんがおおいのがこのふじみ野駅です。文京学院大学のそばに味噌ラーメンやさ……

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（残り155文字）

2021年10月ふじみ野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルに皮膚科、耳鼻科、歯医者、整形外科が入っていて便利です。TSUTAYAや本屋、スーパ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハピニス2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	2DK	南東	51.84
2021年5月	1階	2DK	南東	51.84
2021年4月	1階	2DK	南東	43.74
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝ふじみ野市苗間の賃料相場青線＝ふじみ野市の賃料相場鶴瀬駅の賃料相場ふじみ野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ふじみ野市苗間の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■ふじみ野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■鶴瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.74～51.84㎡｜49.14㎡	68,666円｜4,647円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	43.74～51.84㎡｜49.14㎡	68,666円｜4,647円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

オーヴィラージュ

住所	埼玉県ふじみ野市苗間252番2号
交通	東武東上線ふじみ野駅徒歩10分
築年数	2001年3月

口コミ数	2
アクセス数	116

賃貸

レオネクストセレッサ

住所	埼玉県ふじみ野市苗間299番4号
交通	東武東上線ふじみ野駅徒歩9分
築年数	2010年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストセレッサ 103	6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

ライネスふじみ野

住所	埼玉県ふじみ野市苗間407番1号
交通	東武東上線ふじみ野駅徒歩8分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	493

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライネスふじみ野 106号室	5.1万円 (2,000円)	25,500円	1ヶ月	26.16m²	ワンルーム	1階	南西

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賃貸

ラフィーネIII

住所	埼玉県ふじみ野市苗間293番7号
交通	東武東上線ふじみ野駅徒歩8分
築年数	2017年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィーネIII 205	6.4万円 (3,000円)	無	無	26.49m²	1K	2階	南

	ラフィーネIII 206	6.5万円 (3,000円)	無	無	26.49m²	1K	2階	南

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賃貸

フォンテーヌ

住所	埼玉県ふじみ野市苗間347番1号
交通	東武東上線ふじみ野駅徒歩9分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	270

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・フォンテーヌＡ	6.3万円 (2,000円)	無	無	50.81m²	3DK	1階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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