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賃貸

プチメゾンK

総合評価 3.2 アクセス数846
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賃料履歴 2018年~: 12件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
平均賃料相場 47,333
平均坪単価 @10,969
平均m²単価 @3,319
上位専有面積 13.6m²:7 13.3m²:2 16.36m²:1
上位間取り ワンルーム6 1K6

プチメゾンKの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線/東長崎駅 徒歩6分
    都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩14分
    都営大江戸線/新江古田駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『東長崎駅』 西武池袋線 
    『落合南長崎駅』 都営大江戸線 
    『新江古田駅』 都営大江戸線 

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区南長崎6丁目16-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    豊島区立さくら小学校

  • 中学校区域

    豊島区立明豊中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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プチメゾンKの口コミ・評判

2018年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット ・最寄り駅は「東長崎駅」徒歩6分程。
・駅前にはSEIYUもあり便利。
・coco壱、ラーメン花月、マクドナルドもあるので外食には便利。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット ・閑静な住宅街なので静か。
・階段を降りたすぐ傍に自動販売機あり。
・少し歩くが、セブンイレブン、ジョナサンがある。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット ・外観は安い割には小ぎれい。
・郵便受けの近くにゴミ箱があるが、きちんと清掃されている。
お部屋の
仕様・設備
1 メリット ・備え付けエアコンは2〜3年前と、比較的新しい。
・窓にブラインドがあり、オシャレ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・駅前にSEIYUがあるので便利。
・駅まで行けば(徒歩6分)商店街がある。
・物価の値段も適正。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット ・学校、保育園は徒歩15分圏内にあり(評判は不明)。
・病院も徒歩15分圏内にあり(評判は不明)。
・アパート内のコミュニケーションは無いので、静かに暮らしたい人には向いている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年9月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 採光が南で日当たりが良い。自転車置き場がある

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 落合南長崎駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 落合南長崎は、都営大江戸線が利用可能で、新宿まで乗り換えなしで約13分と、都心へのアクセスが良好です。バスで中野や池袋まで行けるのはとても良いです。
生活利便施設の充実
3
メリット 日常生活の便利
直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」にはスーパーのライフ、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが揃っており、日常の買い物や外食がスムーズに行えます。

家族向け施設充実
モール内には子ども向け施設や、書店、アパレル店舗もあり、家族全員が利用しやすい環境です。

周辺エリアの利便性
公園やスポーツ施設保育園・幼稚園などの教育機関も近くにあり、ファミリー層にとって住みやすいエリアといえます。

医療施設の利用のしやすさ
周辺には内科や歯科などのクリニックが点在しており、急な病気や体調不良の際にも安心です。

徒歩圏内で完結する生活
上記の施設周辺に集まっているため、がなくても徒歩でほとんどの用事を済ませることができます。
飲食店の充実
3
メリット チェーン店系のお店はたくさんあるが、種類が少ないので飽きます。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 教育施設が豊富

周辺には保育園・幼稚園小学校が点在し、子育て世帯にとって教育環境が整っています。
子ども向けの学習塾や習い事の教室も多く、子どもの成長をサポートしやすいエリアです。
公園や遊び場が充実

周辺には「落合公園」など自然豊かな公園があり、子どもたちが遊んだり、家族でリフレッシュできる場が整っています。
公園には遊具が充実しており、小さな子どもにも安心して遊ばせることができます。
買い物や生活インフラの利便性

日用品の購入に便利スーパーやドラッグストアが多く、子どもがいる家庭でも買い物が楽に済ませられます。
直結の「アイテラス落合南長崎」はベビーカーでも利用しやすく、子連れでの外出が快適です。
医療施設近い

小児科や産婦人科などの医療施設周辺にあり、子どもの急な病気や健康管理に対応しやすい環境です。
交通利便性

都営大江戸線を利用して、新宿や池袋などの主要エリアにアクセスが良好で、働く親にとって通勤時間を短縮できるメリットがあります。
治安の良さ

落合南長崎周辺は比較的治安が良く、子ども安全に暮らせる環境が整っています。
治安
3
メリット 犯罪発生率が低い

落合南長崎周辺は、住宅街が広がる地域で、治安が良いとされています。間でも比較的安全に過ごせる環境です。
ファミリー層の多さ

子育て世帯や高齢者が多く住む地域であり、落ち着いた雰囲気が治安の良さを支えています。
周辺の明るさ

商業施設周辺は街灯が多く、でも明るい道が確保されているため、一人での間移動にも安心感があります。
地域住民の結びつき

地域コミュニティが形成されており、住民同士の交流があるため、不審者に対する目が行き届いています。
警察署や交番の存在

近くには交番があり、何かあった際にもすぐに相談できる環境が整っています。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃相場が比較的手頃

ワンルームの平均家賃は約6.5万円、1Kは約7.53万円と、都心部に比べてリーズナブルです。
アットホーム
生活費のバランスが良い

単身世帯の年間支出は約216万円で、東京都内の他地域と比較しても平均的な水準です。

交通アクセス利便性

都営大江戸線を利用して新宿まで約13分でアクセス可能で、通勤通学便利です。
生活環境充実

直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」にはスーパー飲食店が揃い、日常生活に必要施設が整っています。

2023年9月 落合南長崎駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 新宿まで一本でいけます。満員電車はそこまでしんどくないです。
生活利便施設の充実
5
メリット 落合南長崎にアイテラスという複合商業施設があり、ライフやダイソーで日々の買い物は事足ります。
飲食店の充実
4
メリット 藍屋、ドトール、マクドナルド、ステーキガスト等
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 徒歩圏内に公園がたくさんあります。南長崎スポーツセンターにサッカーコートや温水プールがあります。学校充実している印象です。
治安
5
メリット ファミリー層が多く、の遅い時間でも治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 私の住んでいるマンションはコストパフォーマンスがよかったです。都会まで出やすく利便性もいいので、立地も良いかと思います。

2023年3月 新江古田駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 早朝ラッシュの時間帯がそこまで満員電車にはならないのでストレスにならない
生活利便施設の充実
4
メリット を出るとすぐスーパーやドラッグストアがあり、コンビニも多い
飲食店の充実
4
メリット テレビで紹介された素敵なパン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 少し歩くと大きな公園があり、ゴミが落ちてなくていつも綺麗
治安
5
メリット 大通りで明るく、いつも人通りが多くて治安心配はない。
コストパフォーマンス
5
メリット 新宿や六本木など乗り換えなしで出れて利便性がいい。

2021年10月 東長崎駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋から各で2と都心から近いにも関わらずのんびりした雰囲気で気が休まる。南口前の西友……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチメゾンKの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 2階 ワンルーム 南西 16.36
2023年10月 1階 ワンルーム 15
2023年3月 2階 ワンルーム 南西 13.3
2022年9月 2階 ワンルーム 北東 13.3
2022年8月 2階 1K 南西 13.6

…残り7

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 豊島区南長崎の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 東長崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 13.6~16.33㎡|14.97㎡ 48,000円|10,635円/坪
2階~2階 13.3~16.36㎡|13.84㎡ 47,111円|11,290円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.3~16.36㎡|14.19㎡ 47,363円|11,076円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 13.3~13.3㎡|13.3㎡ 47,000円|11,682円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (3,000円)
    62,000円 62,000円 15.13m² 1K 4階 北西
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    DEN東長崎

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DEN東長崎 1B DEN東長崎 1B 5.4万円
    (2,000円)
    1ヶ月 22.36m² ワンルーム 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル東長崎 エクセル東長崎 4.3万円
    (-円)
    0.5ヶ月 2ヶ月 12m² ワンルーム 3階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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