プチメゾンK
プチメゾンKの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/東長崎駅 徒歩6分
都営大江戸線/落合南長崎駅 徒歩14分
都営大江戸線/新江古田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎6丁目16-7 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
8戸
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小学校区域
豊島区立さくら小学校
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中学校区域
豊島区立明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチメゾンKの口コミ・評判
2018年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
・最寄り駅は「東長崎駅」徒歩6分程。 ・駅前にはSEIYUもあり便利。 ・coco壱、ラーメン花月、マクドナルドもあるので外食には便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
・閑静な住宅街なので静か。 ・階段を降りたすぐ傍に自動販売機あり。 ・少し歩くが、セブンイレブン、ジョナサンがある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット |
・外観は安い割には小ぎれい。 ・郵便受けの近くにゴミ箱があるが、きちんと清掃されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
1 | メリット |
・備え付けエアコンは2〜3年前と、比較的新しい。 ・窓にブラインドがあり、オシャレ。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
・駅前にSEIYUがあるので便利。 ・駅まで行けば(徒歩6分)商店街がある。 ・物価の値段も適正。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
・学校、保育園は徒歩15分圏内にあり(評判は不明)。 ・病院も徒歩15分圏内にあり(評判は不明)。 ・アパート内のコミュニケーションは無いので、静かに暮らしたい人には向いている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
マツさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 採光が南で日当たりが良い。自転車置き場がある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 落合南長崎駅
mさん
12件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 落合南長崎駅は、都営大江戸線が利用可能で、新宿駅まで乗り換えなしで約13分と、都心へのアクセスが良好です。バスで中野駅や池袋駅まで行けるのはとても良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常生活の便利さ 駅直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」にはスーパーのライフ、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが揃っており、日常の買い物や外食がスムーズに行えます。 家族向け施設の充実 モール内には子ども向け施設や、書店、アパレル店舗もあり、家族全員が利用しやすい環境です。 周辺エリアの利便性 公園やスポーツ施設、保育園・幼稚園などの教育機関も近くにあり、ファミリー層にとって住みやすいエリアといえます。 医療施設の利用のしやすさ 駅周辺には内科や歯科などのクリニックが点在しており、急な病気や体調不良の際にも安心です。 徒歩圏内で完結する生活 上記の施設が駅周辺に集まっているため、車がなくても徒歩でほとんどの用事を済ませることができます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店系のお店はたくさんあるが、種類が少ないので飽きます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育施設が豊富 駅周辺には保育園・幼稚園・小学校が点在し、子育て世帯にとって教育環境が整っています。 子ども向けの学習塾や習い事の教室も多く、子どもの成長をサポートしやすいエリアです。 公園や遊び場が充実 駅周辺には「落合公園」など自然豊かな公園があり、子どもたちが遊んだり、家族でリフレッシュできる場が整っています。 公園には遊具が充実しており、小さな子どもにも安心して遊ばせることができます。 買い物や生活インフラの利便性 日用品の購入に便利なスーパーやドラッグストアが多く、子どもがいる家庭でも買い物が楽に済ませられます。 駅直結の「アイテラス落合南長崎」はベビーカーでも利用しやすく、子連れでの外出が快適です。 医療施設が近い 小児科や産婦人科などの医療施設が駅周辺にあり、子どもの急な病気や健康管理に対応しやすい環境です。 交通の利便性 都営大江戸線を利用して、新宿や池袋などの主要エリアにアクセスが良好で、働く親にとって通勤時間を短縮できるメリットがあります。 治安の良さ 落合南長崎駅周辺は比較的治安が良く、子どもが安全に暮らせる環境が整っています。 |
治安 |
3 |
メリット | 犯罪発生率が低い 落合南長崎駅周辺は、住宅街が広がる地域で、治安が良いとされています。夜間でも比較的安全に過ごせる環境です。 ファミリー層の多さ 子育て世帯や高齢者が多く住む地域であり、落ち着いた雰囲気が治安の良さを支えています。 駅周辺の明るさ 駅や商業施設周辺は街灯が多く、夜でも明るい道が確保されているため、一人での夜間移動にも安心感があります。 地域住民の結びつき 地域コミュニティが形成されており、住民同士の交流があるため、不審者に対する目が行き届いています。 警察署や交番の存在 駅近くには交番があり、何かあった際にもすぐに相談できる環境が整っています。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場が比較的手頃 ワンルームの平均家賃は約6.5万円、1Kは約7.53万円と、都心部に比べてリーズナブルです。 アットホーム 生活費のバランスが良い 単身世帯の年間支出は約216万円で、東京都内の他地域と比較しても平均的な水準です。 交通アクセスの利便性 都営大江戸線を利用して新宿まで約13分でアクセス可能で、通勤・通学に便利です。 生活環境の充実 駅直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」にはスーパーや飲食店が揃い、日常生活に必要な施設が整っています。 |
2023年9月 落合南長崎駅
nyamoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで一本でいけます。満員電車はそこまでしんどくないです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落合南長崎駅にアイテラスという複合商業施設があり、ライフやダイソーで日々の買い物は事足ります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 藍屋、ドトール、マクドナルド、ステーキガスト等 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に公園がたくさんあります。南長崎スポーツセンターにサッカーコートや温水プールがあります。学校も充実している印象です。 |
治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、夜の遅い時間でも治安がいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私の住んでいるマンションはコストパフォーマンスがよかったです。都会まで出やすく利便性もいいので、立地も良いかと思います。 |
2023年3月 新江古田駅
マリン*さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 早朝ラッシュの時間帯がそこまで満員電車にはならないのでストレスにならない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとすぐスーパーやドラッグストアがあり、コンビニも多い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | テレビで紹介された素敵なパン屋さんがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くと大きな公園があり、ゴミが落ちてなくていつも綺麗。 |
治安 |
5 |
メリット | 大通りで明るく、いつも人通りが多くて治安の心配はない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿や六本木など乗り換えなしで出れて利便性がいい。 |
2021年10月 東長崎駅
【メリット】 池袋から各駅で2駅と都心から近いにも関わらずのんびりした雰囲気で気が休まる。南口駅前の西友……
プチメゾンKの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.36 | |||||||
2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 15 | |||||||
2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 13.3 | |||||||
2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 13.3 | |||||||
2022年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 13.6 | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 13.6~16.33㎡|14.97㎡ | 48,000円|10,635円/坪 |
2階~2階 | 13.3~16.36㎡|13.84㎡ | 47,111円|11,290円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 13.3~16.36㎡|14.19㎡ | 47,363円|11,076円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 13.3~13.3㎡|13.3㎡ | 47,000円|11,682円/坪 |