ヴァンヴェール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1335
ヴァンヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／赤塚駅 徒歩5分
JR常磐線／内原駅 徒歩78分
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利用可能路線
『赤塚駅』 JR常磐線
『内原駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県水戸市赤塚1丁目2053-73 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
6戸
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小学校区域
水戸市立石川小学校
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中学校区域
水戸市立石川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンヴェールの口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅の階段をおりるとスーパーに直結しており、買い物に便利。 電車は特急も止まるので便利。 比較的車通りのある道路を通って帰れるので、夜遅くてもそこまで恐怖を感じない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | アパートの徒歩10分圏内に、駅、スーパー、コンビニ、郵便局、病院、銀行などがあるので、生活しやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 無料駐車場が2台ついている。夏場は大家さんがアパート周辺の草取りをしてくれたり、冬場は雪かきもしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はリフォームされており、築年数の割にはとても綺麗。南向きで昼間はとても明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にスーパーが２つあり、チラシなどをみてどちらのスーパーに行くか選ぶことができる。大通りにも出やすく、車で15分ほど走れば大型ショッピングモールにも行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前に未就学児を遊ばせることができる室内の支援施設があり、無料で利用できる。また駅前に小児科もあり、定期的に予防接種などを受けるときに便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【内原駅に対する口コミ】コンパクトな駅ですが、近くに大型ショッピングモールが出来てからは最寄り駅として利用者が増えました。買い物にはまず困りませんし、車社会の地域であることから移動には車が必須なものの、近隣の駐車場が無料だったりとにかく安いので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年9月 内原駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩5分くらいのところに内原イオンがあります。一日遊べる商業施設なので、内原駅を利用……
2020年4月 赤塚駅
4.0
【メリット】 近年は再開発が積極的に行われ、県庁所在地である水戸駅以上に様々な点で利便性が高くなっている……
2019年2月 赤塚駅
3.0
【メリット】 駅に隣接しているマンション、施設があり、次に駅が水戸駅なので便利です。この、施設で以前、子……
2018年9月 内原駅
3.0
【メリット】 ギリギリ徒歩圏内のイオンモールがあります。10分弱歩く事になりますが、日頃の買い物としては……
ヴァンヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.85 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 47.85 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.85 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.85 | |
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| 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.85 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市赤塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■内原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.85～47.85㎡｜47.85㎡ | 56,714円｜3,918円/坪 |
| 2階～2階 | 47.85～47.85㎡｜47.85㎡ | 56,111円｜3,877円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.85～47.85㎡｜47.85㎡ | 56,375円｜3,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
