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賃貸

スマイリングフェイス

総合評価：

3.2 アクセス数： 769

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 5件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,600円
平均坪単価	＠3,031円
平均m²単価	＠917円
上位専有面積	58.42m²：3件 58m²：1件 54m²：1件
上位間取り	2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スマイリングフェイスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR千歳線／北広島駅徒歩20分
利用可能路線
『北広島駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道北広島市朝日町2丁目5-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1998年2月
総戸数
4戸
小学校区域
北広島市立東部小学校
中学校区域
北広島市立東部中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北広島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スマイリングフェイスの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	閑静な住宅街にあります。徒歩3分ほどでセブンイレブンもあり、お腹が減った時などに、すぐに買いに行けます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	騒音などはないです。空気は奇麗ですし、近くの河川敷をランニングしている方もいます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	少し古いですが、物置はあります。自転車や車のタイヤをいれられる標準的なものです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	とにかく日当たりは良いです。窓も多いので、主婦でも日の光の浴びて、明るい気持ちになれます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩10分程度で生協へ行くことができます。回転ずしなどもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院までは徒歩20分くらいです。タクシーですぐつく距離です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年2月北広島駅

キャラさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌も快速で15分位で着きますし、新千歳空港にも20分位で着くので利便性が良い。快速、普通どちらもとまるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにスーパーがあり買い物に困らない
飲食店の充実	2	メリット	駅からでたらすぐ近くに居酒屋が何軒かあるので良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはスロープになっている所があり自転車をおして行き来できたり、エレベーター、エスカレーターもあり便利　コンビニもあるので買い物もできる
治安	3	メリット	駅前に交番がすぐにあるので安心出来ます。
コストパフォーマンス	4	メリット	エスコンフィールドが出来ることで周辺施設にどんどん新店舗が出来たり、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2023年1月北広島駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速エアポートが止まる駅で、札幌へ20分あればいけるところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近、駅の中にセブンイレブンができたところ。
飲食店の充実	3	メリット	スープカレー、ラーメン、焼肉などいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	現在工事が入っているが綺麗で使いやすい。
治安	5	メリット	防犯カメラがスロープのところに察知してあり、治安は悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家から寮までの距離がすごく短く、大変便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年2月北広島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中がとても整備されており、駅構内に自転車を乗り入れることができるのがとてもいい点だと思……

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（残り148文字）

2019年12月北広島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札を出てすぐの場所が広場になっており、各種催し物やイベントが定期的に開催されている。……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スマイリングフェイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年12月	2階	2LDK	南東	58.42
2023年11月	1階	2LDK	南東	54
2023年11月	1階	2LDK	南西	58.42
2020年12月	2階	2LDK		58.42
2020年12月	2階	2LDK		58
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北広島市朝日町の賃料相場青線＝北広島市の賃料相場北広島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北広島市朝日町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北広島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54～58.42㎡｜56.21㎡	54,000円｜3,181円/坪
2階～2階	58～58.42㎡｜58.28㎡	51,666円｜2,931円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54～58.42㎡｜57.45㎡	52,600円｜3,031円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ルミエール朝日

住所	北海道北広島市朝日町1丁目3番3号
交通	JR千歳線北広島駅徒歩18分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	417

賃貸

KDハイツ6

住所	北海道北広島市稲穂町東1丁目1番14号
交通	JR千歳線北広島駅徒歩15分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	401

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＤハイツ6 102	4.3万円 (-円)	1ヶ月	無	32.4m²	1DK	1階	南

	ＫＤハイツ6 102	4.3万円 (-円)	1ヶ月	無	33m²	1LDK	1階	南

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賃貸

フリューゲルハイム

住所	北海道北広島市東共栄2丁目1番6号
交通	JR千歳線北広島駅バス7分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	823

賃貸

レオパレスKYOEI

住所	北海道北広島市共栄町1丁目3番1号
交通	JR千歳線北広島駅徒歩19分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	509

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＫＹＯＥＩ 103	3.9万円 (4,550円)	無	2ヶ月	23.18m²	1K	1階	南

	レオパレスＫＹＯＥＩ 205	4.3万円 (4,550円)	無	無	23.18m²	1K	2階	南

	レオパレスＫＹＯＥＩ 106	5.1万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスＫＹＯＥＩ 101	5.2万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスＫＹＯＥＩ 207	5.4万円 (4,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-

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賃貸

blancheneigetrois

住所	北海道北広島市稲穂町西4丁目1番2号
交通	JR千歳線北広島駅徒歩10分
築年数	2021年1月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｂｌａｎｃｈｅ　ｎｅｉｇｅ　ｔｒｏｉｓ（ブランシュネージュト 103	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	35.99m²	1LDK	1階	北

	blanche neige trois (ブランシュネージュトロワ) 201	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	35.9m²	1LDK	2階	南

	ｂｌａｎｃｈｅ　ｎｅｉｇｅ　ｔｒｏｉｓ（ブランシュネージュト 401	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	35.91m²	1LDK	4階	南

	blanche neige trois (ブランシュネージュトロワ) 401	6.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	35.9m²	1LDK	4階	南

	ｂｌａｎｃｈｅ　ｎｅｉｇｅ　ｔｒｏｉｓ（ブランシュネージュト 201	6.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	35.91m²	1LDK	2階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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