パールグレイス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1036
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:2件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,372円 |
| 平均m²単価 | ＠1,021円 |
| 上位専有面積 | 50m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 |
パールグレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／八木山動物公園駅 徒歩14分
JR東北本線／仙台駅 バス26分
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利用可能路線
『八木山動物公園駅』 仙台市地下鉄東西線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区松が丘42-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立八木山小学校
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中学校区域
仙台市立八木山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールグレイスの口コミ・評判
2018年3月
さくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 距離はあるが地下鉄の駅がある。バス停も近くにあった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅地の中で静かな環境。そんなに車通りも多くはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 冷暖房を使うと部屋全体、脱衣所まで届くので温度差が無く快適。隣の部屋と接している壁は玄関と脱衣所と浴室なので普段の生活で特に話し声が聞こえて気になるということはなかったと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 歩いて買い物には生協が1番近いです。パン屋さん、ラーメン屋さん、そば屋さん、カレー屋さんなどはお散歩圏内。少し足を伸ばしてファミレスもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歩いて行ける場所に幼稚園、小学校、中学校などがあります。小学校の敷地内に児童館。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
せんばさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線を含め様々な路線を利用できるから便利。駅周辺も開発が進められて近代的になっている。混雑状況もそこまで気にならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な複合施設が駅前に集中しており便利だ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近再開発により飲食テナントが多く入ってきており充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札の中に立派なベビールームがあり安心して使用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が若干遠いところにあるので治安はそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺に住めば車もいらず利便性はかなり良くなる。 |
2023年5月 仙台駅
あめだまさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても使いやすい 駅員さん優しい 路線は多めで少し迷うかも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋は割と多め 雑貨屋や洋服屋も多い 買い物便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ物やさんは多いので助かります 新しいお店も増えて来ている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは使いやすくなってきた 案内表示なども見やすい 迷子になりにくい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人も多くペデストリアンデッキを使えばどの周辺ビルにも足を運べる 夜は西口、東口共に綺麗だし明るくなった |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい 大都会ではないが便利なのでずっと住んでいたい |
2023年3月 仙台駅
ばうんすさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙山線、仙石線、東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線など複数路線の利用が可能で、バスやタクシーも多く存在している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんの商業施設が存在しており買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の飲食店が多数存在しており昼も夜も楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが駅や商業施設に点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番が内接しているし、街灯もそこそこ多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に生活に困ることはなく、よっぽど厳しい条件でない限りは程よい家賃で住むことができる。 |
2022年9月 仙台駅
もふもふさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線があるので、とても便利しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | だいたい充実していると思います。比較的便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたい揃っていると思います。余り不便してないと感じます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 揃っているのでほとんど不便してないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多分だと思います。自分家の周りは比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設が近くに有るので比較的便利してます。 |
パールグレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 50 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 50 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区松が丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 51,333円｜3,394円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 50,500円｜3,339円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 51,000円｜3,372円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
