エスパレス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
968
エスパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／運河駅 徒歩5分
東武野田線／江戸川台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『運河駅』 東武野田線
『江戸川台駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市西深井612-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
流山市立西深井小学校
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中学校区域
流山市立東深井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパレスの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 東京理科大学、霊波之光本部へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 自然豊かな風景が広がり、閑静な住宅街がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃していただける方がいて、落ち葉などを拾ってくれるのできれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内装がきれいでエアコンも付いているため追加の設備がいらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー、ドラッグストアがあり、マクドナルドなどもあるため生活には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 地域のイベントがあり、近くに歯医者などがあるので便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 江戸川台駅
おたっきーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10年ほど前につくばエクスプレスが開業し、流山おおたかの森駅が新設され乗り換え可能となり、東京へのアクセスが非常に良くなったことで便利になりました。閑静な住宅街であり子育て世代が生活する環境としてはとても良いかと思います。また道路に関しても近くに常磐自動車道の流山インターもあり都内へのアクセスも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通り生活する分にはそろっているかと思います。（スーパー、ドラッグストア、コンビニなど）多少閑散としていますが商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近（特に東口）にはお弁当屋、居酒屋チェーン、ケーキ屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校は近くにある。中規模公園が点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前（西口）には交番がある。東口側にはパチンコ屋があるが活気はない。居酒屋などは数件あるものの夜も含めて治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代が新築を購入するにはうってつけの地域。物価も周辺に比べて若干安いかも。 |
2022年9月 江戸川台駅
こばやんさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | つくばエクスプレスの流山おおたかの森駅に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にパン屋、コンビニ、お弁当屋、ケーキ屋、ハローワーク、百均がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の素敵な居酒屋、お弁当屋が多く、食事には困らなさそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターあり。近くに児童センターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 風俗店がなく、比較的静かなベッドタウンという印象のため治安は悪くないと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスターミナルあり、駅周辺で一通りのものが揃うため、落ち着いた暮らしができそう |
2020年3月 運河駅
4.0
【メリット】 駅内が綺麗で、通いやすいです。
また、駅周辺には飲食店があり、特にラーメン屋がお……
2020年2月 運河駅
3.0
【メリット】 駅周辺に自然が広がっていて、ゆったりとした雰囲気となっています。駅の真横に川が流れており、……
エスパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 27.18 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 27.18 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 27.18 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 27.18 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 27.18 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市西深井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■運河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ | 44,500円｜5,413円/坪 |
| 2階～2階 | 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ | 45,625円｜5,550円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ | 44,950円｜5,468円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
