U-ハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
775
U-ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／大宮駅 徒歩4分
JR山陰本線／二条駅 徒歩11分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『二条駅』 JR山陰本線 京都市営地下鉄東西線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区壬生坊城町2-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
京都市立朱雀第一小学校
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中学校区域
京都市立中京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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U-ハイツの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの駅が近い。また、バスターミナルがあり交通便利が良い。 近くにコンビニもあるのも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
商店街が近くにあるので買い物などはしやすい。 映画館も近いので映画好きにはオススメ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は可もなく不可もなし。古く感じない外観。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | エアコン付き。1DKでありトイレお風呂別々の洗面所が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも飲食店もコンビニも歩いて行ける距離にあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 個人病院が色々あるので便利。また公園も近くにあるのでお子さん連れの方は良いかもしれない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
Dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急、嵐電の駅に近く便利。コンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 三条商店街が近くにあり便利。また市街中心のわりに静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 同じ敷地内にある大家さんが犬を飼っているので、犬好きは楽しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ワンルームでトイレバスセパレート。一人ぐらしであればよいかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 三条商店街が近い。SEIYUもある。また四条河原町など繁華街までのアクセスも良い。王将一号店がそば。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子育てをしていないので、詳細が分かりません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 烏丸駅
じゃむさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用が可能である 地下通路が長く、雨などに濡れず移動が可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はとても充実している 飲食店や皮膚科などの病院も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや美味しいお店が多い 居酒屋も多い チェーン店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅や百貨店には多機能トイレがあり 赤ちゃんを連れていても十分な広さだと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街(木屋町あたり)まで少し距離があるため 四条駅周辺は意外と落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても良く 遊ぶにも、通勤にもアクセスは良さそう |
2022年2月 烏丸駅
3.0
【メリット】 なんといっても立地でしょうか。四条駅はいつも沢山の人で賑わっていますし、烏丸線では京都駅と……
2021年12月 烏丸駅
5.0
【メリット】 京都市営地下鉄烏丸線の四条駅は、
地下から上がると直ぐに四条河原町方面と三条河原……
2018年7月 二条駅
5.0
【メリット】 ＪＲ二条駅・市バスの停留所がすぐ側にあり、様々なところへのアクセスが便利です。映画館や本屋……
U-ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 22.98 |  |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | 東 | 22.98 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 西 | 22.98 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | 西 | 22.98 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | 東 | 22.98 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区壬生坊城町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.98～23㎡｜22.98㎡ | 52,727円｜7,584円/坪 |
| 2階～2階 | 22.98～23㎡｜22.98㎡ | 55,333円｜7,959円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.98～22.98㎡｜22.98㎡ | 52,142円｜7,501円/坪 |
| 西向き | 22.98～23㎡｜22.98㎡ | 54,700円｜7,867円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
