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賃貸

アバンティ成沢西２

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 976
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賃料履歴 2021年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 55,142円
平均坪単価 ＠4,181円
平均m²単価 ＠1,265円
上位専有面積 43.33m²：6件 42.65m²：1件
上位間取り 1DK：4件 1SDK：3件

アバンティ成沢西２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／蔵王駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『蔵王駅』　JR奥羽本線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市成沢西2丁目14-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    山形市立蔵王第一小学校

  • 中学校区域

    山形市立蔵王第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アバンティ成沢西２の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにスーパーがあるため買い物に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに本屋とドラッグストアがあり、さらに大きめのスーパーが２件あります。交番も近いので安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 玄関にはインターホンがついており、来客時に安心して出ることができます。また、一階に防犯シャッターがついています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりが良く、エアコンや壁もとてもきれいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近所に大きめのスーパーが２件あり、飲食店もパスタ屋さんやパン屋さん、お茶屋さんなど充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 大きな大学病院が近所にあるため安心です。
大きな公園も徒歩圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 蔵王駅

yura-05さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山形県中心駅にアクセスいいです。徒歩5分でバス停あります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや診療所は徒歩圏内です。買い物施設は自転車圏内です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に飲食店は2.3店舗です。徒歩圏内にちらほらあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街で学校は保育園、小学校、中学校、高校、大学あります。
大きな児童施設もできました。
治安
5 		メリット 近くに交番があっておまわりさんから巡回してもらえます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学があるので家賃のコスパはいい方です。ちいかスーパーがあるので生活用品はすぐ買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2021年4月 蔵王駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大学があるので、時間帯によっては混雑することもあるが、基本空いている。
駅……

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（残り161文字）

2019年9月 蔵王駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東口には運輸会社、高校、小学校、新聞販売所、神社、美容室、郵便局などがあります。また、……

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（残り136文字）

2018年5月 蔵王駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ＪＲ山形駅まで５分でありながら、駅周辺は混雑しておらずストレスを感じない駅です。駅から徒歩……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アバンティ成沢西２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年12月 1階 1DK 43.33
2023年10月 1階 1SDK 南西 43.33
2023年4月 1階 1SDK 南西 43.33
2022年3月 1階 1SDK 43.33
2021年9月 1階 1DK 43.33

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市成沢西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■蔵王駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.65～43.33㎡｜43.23㎡ 55,142円｜4,217円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.65～43.33㎡｜43.21㎡ 55,333円｜4,233円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リビングタウン山形南A

    リビングタウン山形南Aの外観
    住所 山形県山形市成沢西3丁目1番20号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス21分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩19分 JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩19分 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 53.76m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    メゾン・グリシーヌA

    メゾン・グリシーヌAの外観
    住所 山形県山形市成沢西1丁目9番11号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス18分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・グリシーヌＡ 203 メゾン・グリシーヌＡ 203 5.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 41.5m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスダブルレインボー

    レオパレスダブルレインボーの外観
    住所 山形県山形市成沢西2丁目7番18号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス14分
    築年数 2004年4月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 794
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスダブルレインボー 104 レオパレスダブルレインボー 104 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスダブルレインボー 203 レオパレスダブルレインボー 203 3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    MAISONMAST成沢

    MAISONMAST成沢の外観
    住所 山形県山形市成沢西2丁目7番26号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス22分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＩＳＯＮ　ＭＡＳＴ成沢 104 ＭＡＩＳＯＮ　ＭＡＳＴ成沢 104 6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42.7m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アルカンシェル成沢 A

    アルカンシェル成沢 Aの外観
    住所 山形県山形市成沢西2丁目4番23号
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカンシェル成沢Ａ 104 アルカンシェル成沢Ａ 104 5.9万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 32.23m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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