サニーグレイス
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1658
サニーグレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／平和台駅 徒歩7分
東武東上線／東武練馬駅 徒歩18分
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利用可能路線
『平和台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区平和台4丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
9戸
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小学校区域
練馬区立北町西小学校
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中学校区域
練馬区立開進第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーグレイスの口コミ・評判
2020年4月
たんたんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの平和台駅まで近い。駅周辺はスーパーやコンビニ・お弁当屋さんなどはある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街といった感じだがそれなりに人通りもあり治安は悪くないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 清掃はしっかりされている。エントランスが通りに面していない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内はキレイで、収納も多い。玄関には段差があるが、室内にはほぼない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニは近い。近所に「いのこ」というラーメン屋があり、行列になるほど評判。グリルおおくぼという定食屋もあり、食事は出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近隣に診療所は何軒かあり、困ることはない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 平和台駅前にライフ、少し歩くとヨークマートやキャンドゥがある 副都心線なので埼玉から横浜まで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静で静かに過ごせる コンビニもまんべんなく有る 家の前に古めかしいパン屋さんがありよく買っていた 平和台体育館や図書館も近く便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
新築なので綺麗 オートロック有 宅配ボックスはなし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 入口はすぐ大きめの収納があり靴以外も入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ライフ、マクドナルド、松屋、ドラッグストアやジョナサンがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校、中学校、保育園、幼稚園がどこも近い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
ライフ、ヨークマートが近く買い物に便利 駅も出口が増えより近くなり便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街 子供の声も聞こえずに静かで過ごしやすい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 新築なので綺麗 オートロック、監視カメラ有り |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | キッチンやお風呂は掃除がしやすい 収納が大きく仕切りがあるので収納しやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ライフは定期的に2割引きなどぐっと安くなるので魅力的 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
保育園、幼稚園、小学校、中学校は程よい距離にある 病院は綺麗な歯医者が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東武練馬駅
むぅさん
12件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が広くて利用しやすい。 駅員が優しくて助かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンモールがあるため、 買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダやラーメン屋、マックがある カフェも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車と人が多いけど、制限がある安から全だ。 |
| 治安 |
1 |
メリット | そんなに良くはないけど。 助けてくれる人はいる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 普通だと思う。良くも悪くもないとは思う。 |
2023年1月 東武練馬駅
そらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで乗り換えなし、15分弱で到着できる。改札は線路を挟んで南側と北側にあり、南側に降りると商店街、北側に降りるとイオンショッピングセンターと、駅周辺はとても栄えています。タクシー乗り場はイオンまで歩き、イオンのバス停留所付近にあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から北に徒歩１分のところにあるイオン板橋ショッピングセンターはとても大きく、映画館・小児科・調剤薬局なども入っている。南側はきたまち商店街が広がっており、たい焼き屋、焼き鳥屋、パン屋など様々なお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中はもちろん、周辺にもマクドナルド・ケンタッキー・大戸屋、ガスト、串カツ田中などがあり、食べる場所には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東武練馬駅は線路より北が板橋区、南が練馬区となっているが、練馬区側の北町小学校が駅から一番近い。マンモス校である。線路沿いに「電車の見える公園」という広い公園があり、電車好きの子供達で賑わっている。イオンの中にはそろばんや幼児教室、駅周辺には七田式、駅を南に進むとティップネスもあり、キッズスイミングや体操が習える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 遅くまで開いている店が多いので、駅前は夜もとても明るい。交番は北側に渡り西へ歩くとある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンに行けば大体の物は揃い、イオンの中の病院や薬局は土日もやっているのでとても便利で住みやすい。家賃相場はワンルームで6万円台、1Kだと7万円以上だが徒歩圏内でほとんどの用事が済ませられると思うとコストパフォーマンスはよいと思われる。 |
2022年10月 東武練馬駅
いずみんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐輪場やバス停もあるので駅へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がある、映画館がある、スーパーも多いため安く買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく美味しい塩ラーメンのお店がある、あとはイオンにチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスロープがある、歩行者天国になる時間帯もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるし、あまり静かな通りはないのでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車を使わなくてもほとんどのものが揃うのはいいと思う |
2022年7月 東武練馬駅
yayoiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 意外と終電が遅くまであるのがとてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあって食品から、衣料品、フードコート、無印良品、最上階には映画館があるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅をでたところに居酒屋、定食屋、ファミレスなどが入ってるスクエアがあります。 また駅からイオンへ向かう道にマクドナルド、日高屋、ミスタードーナツなど飲食店が連なってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあって比較的広いので校庭も広くのびのびできる環境かと思います。 駅前だけは混雑してますが、そこから離れたら意外とのどかな住宅街です。 朝は小学生、中学生がたくさん通学してるようなところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 生まれてから長いこと住んでいましたが治安が悪い。と感じたことは一度もないです。 駅前に交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からの帰り道に寄れる場所にイオンがあるのが最大のメリットです。 なんでもそろう感じと映画館があるのが最大級のコスパの良さだと思います。 小さい駅なのに映画館があるのはすごいと思います。 |
サニーグレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.18 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.18 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 29 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 47.18 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.41 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区平和台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～43.41㎡｜38.6㎡ | 90,000円｜7,800円/坪 |
| 2階～2階 | 43.41～47.18㎡｜44.66㎡ | 103,666円｜7,682円/坪 |
| 3階～3階 | 43.41～47.18㎡｜46.1㎡ | 107,714円｜7,726円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～47.18㎡｜44.04㎡ | 102,692円｜7,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
