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賃貸

ミネハウス

総合評価：

3.7 アクセス数： 1184

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2018年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	86,666円
平均坪単価	＠4,713円
平均m²単価	＠1,426円
上位専有面積	58m²：7件 75m²：2件
上位間取り	2LDK：7件 3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ミネハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／北茅ケ崎駅徒歩19分
JR東海道本線／茅ケ崎駅徒歩27分
JR東海道本線／辻堂駅徒歩35分
利用可能路線
『北茅ケ崎駅』　JR相模線　
『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市本村3丁目12-37 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2011年11月
総戸数
6戸
小学校区域
茅ヶ崎市立松林小学校
中学校区域
茅ヶ崎市立松林中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茅ヶ崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミネハウスの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りは茅ヶ崎駅だが辻堂駅も自転車なら１０分程度で行くことができる。茅ヶ崎駅には駅ビルであるラスカ、辻堂駅はテラスモールがある。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅地であるが国道一号線の近くであり、車が出しやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	まだ築浅で積水ハウスのシャーメゾンであるため外観は高級感があります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	南側の戸建て住宅との間に近隣住人以外は使わない広い道路があり、１階でも日当たりはかなり良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	車で１５分ぐらいあれば、大きめのショッピングモールやスーパーまで行くことができるので、車を持っている人には便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くの松林中学校までは徒歩で３分ぐらい。部活動が盛んで茅ヶ崎市内では上位に入る部が多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月辻堂駅

すずの姉さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北口からは、駅直結のショッピングモールがあり、子育て世代には、半日は時間を忘れて楽しめます。南口からは、夏はプールで盛り上がる完備している大きな公園へ繋がっていきます。
生活利便施設の充実	5	メリット	バスの本数が多く、22:40ごろまで出ていて便利です。
飲食店の充実	3	メリット	有名なチェーン店のカフェやファーストフードがあるのは勿論、御当地ならではのフードが楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園は充実しています。待機児童は少ないほうだと思います。
治安	5	メリット	バスが深夜帯まで運営していますし、タクシーも捕まりやすい方です。
コストパフォーマンス	4	メリット	海が近く、江の島や鎌倉など観光地に行きやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年7月茅ケ崎駅

るんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅ビルのラスカでひと通りの買い物やお土産の購入も可能になってさらに便利になった。
生活利便施設の充実	5	メリット	食事のできる飲食店がとても多い、料理のジャンルもは幅広い上に全体的に美味しいお店が多いことはほんとに素晴らしいと思う
飲食店の充実	5	メリット	上記にも書いたけど、これに関しては都内にも劣らないほど店舗数も味も良いと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供さんの多い(自転車に子供2人または3人！乗せてる人もいるほど)ところをみると子育て環境には適していると思う
治安	5	メリット	最高に良い。地元のカルチャーを守ってるみんなが情報網を張っているので治安は守られている
コストパフォーマンス	5	メリット	これに関しては茅ヶ崎が価格帯が高いわけではないけど物価高騰の波があるのでしょうがないのでは？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・369文字）

2023年6月辻堂駅

あずさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大型ショッピングモール直結で買い物しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	湘南テラスモールが、直結でプレゼントや日常品など、急に買い物が必要になっても、仕事帰りに寄りやすい
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングモール内にフードコートや専門店も入っていて充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供は多い方だと思うので近くに公園や保育園もある。
治安	5	メリット	治安は悪くないと思います。特に大きな事件などは聞かない
コストパフォーマンス	3	メリット	ショッピングモールがあるので利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2021年10月辻堂駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大型ショッピングモールのテラスモールと駅直結で雨に濡れずにいくことができて非常に便利で、全……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミネハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	2LDK	南	58
2023年8月	1階	2LDK	南	58
2022年2月	1階	2LDK	南東	58
2021年12月	1階	2LDK	南東	58
2021年1月	2階	3LDK	南	75
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茅ヶ崎市本村の賃料相場青線＝茅ヶ崎市の賃料相場辻堂駅の賃料相場茅ケ崎駅の賃料相場北茅ケ崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茅ヶ崎市本村の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茅ヶ崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■辻堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	58～58㎡｜58㎡	85,428円｜4,870円/坪
2階～2階	75～75㎡｜75㎡	91,000円｜4,011円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58～75㎡｜61.77㎡	86,666円｜4,679円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	7	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

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リヴァージュ湘南茅ヶ崎

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目2番21号
築年数	2008年2月
階建て	地上9階建
総戸数	45戸

口コミ数	5
アクセス数	865

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HardCastle湘南

住所	神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目7番38号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス9分
築年数	2015年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｈａｒｄ　Ｃａｓｔｌｅ　湘南 202	7.05万円 (3,300円)	無	2ヶ月	40.09m²	1LDK	2階	南西

	Ｈａｒｄ　Ｃａｓｔｌｅ湘南III 101	7.5万円 (3,900円)	無	112,500円	36.41m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

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ドリームハイツ

住所	神奈川県茅ヶ崎市室田2丁目14番28号
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅バス9分
築年数	1995年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	654

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HardCastle湘南III

住所	神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目7番41号
交通	JR東海道本線辻堂駅バス9分
築年数	2020年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｈａｒｄ　Ｃａｓｔｌｅ湘南III 101	7.5万円 (3,900円)	無	112,500円	36.41m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

エミネンス湘南

住所	神奈川県茅ヶ崎市松林2丁目3番16号
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅バス7分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	555

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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