フォレスティア玉川学園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3359
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:5件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
フォレスティア玉川学園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／玉川学園前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『玉川学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市玉川学園2丁目12-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
町田市立町田第五小学校
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中学校区域
町田市立南大谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレスティア玉川学園の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】隣には町田駅があり、何でもそろうので便利住むには快適な街。隣の駅に行けば、なんでもそろう。落ち着いた雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前にスーパーも薬局もコンビニもあり、住みやすい。治安はいい。駅周辺の見通しがよく、街灯もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】駅前にレストランや、カフェ、和菓子屋さん、パン屋さんなどがあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】住宅街には公園もあり、学校もあるので子育てしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【玉川学園前駅に対する口コミ】周辺は閑静な住宅街となっています。大学の最寄り駅なだけあって学生さんは多いですが、マナーを守って過ごされてる方が多く駅やコンビニ等へのたむろもほぼ見かけませんので安心して暮らせます。都心へのアクセスも悪くなく、東京にいながらも静かな場所で生活したいという方にオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 玉川学園前駅
MIさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用人数が少ないのでそこまで混雑しない 新宿まで一本で行けるのは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小田急のスーパーと三和があるのはありがたい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋とカフェが数店あり、そこまで混雑していない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全体的に街の人口に対してちょうど良い数だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で老人が多く、騒がしい感じはしない 文教地区の為、パチンコなどの施設もなく落ち着いた印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は決して高くはないが、家賃相場や土地の値段を考えるとコスパは良いと思う |
2021年12月 玉川学園前駅
4.0
【メリット】 町田の一つ先の駅だが、町田より治安が良く、駅内もゴミ等が落ちていない。駅中も薬局やみずほA……
2020年2月 玉川学園前駅
3.0
【メリット】 駅周辺は飲食店やコンビニが点在しており、生活に不便な環境ではありません。また、のんびりとし……
2019年7月 玉川学園前駅
4.0
【メリット】 商業施設：駅直結のスーパー・書店・ドラッグストア・飲食店がある。駅周辺にも小規模ではあるが……
フォレスティア玉川学園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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町田市ランキング
 位(440物件中) |
町田市玉川学園ランキング
位(25物件中) |
玉川学園前駅ランキング
位(60物件中) |
フォレスティア玉川学園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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フォレスティア玉川学園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 平均 | 1階 | 105.88㎡ | 2.94㎡ | 3,200万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 17,000円 160円 |
13,500円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォレスティア玉川学園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■町田市玉川学園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■町田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■玉川学園前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 105.88～105.88㎡｜105.88㎡ | 3,200万円｜99万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 105.88～105.88㎡｜105.88㎡ | 3,200万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
