リヴィエール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4075
リヴィエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／南多摩駅 徒歩5分
西武多摩川線／是政駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南多摩駅』 JR南武線
『是政駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都稲城市大丸2285-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
9戸
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中学校区域
稲城市立稲城第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエールの口コミ・評判
2018年3月
reviewerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | ・物件から徒歩５，６分程度の位置にあり、高架化されたきれいな駅だった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・オーエンス健康プラザ、中央図書館、温泉（季乃彩）、など、特殊な施設が徒歩圏内にある ・多摩川にとても近い ・サントリーの工場が近くにあるが、騒音は特に感じなかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | ・ALSOKの警備がついており、外出中も一応は安心できた |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・まだ築浅の物件なので、全体的にきれいだった ・鉄筋コンクリート（とは言っても、お隣さんから声も時折聞こえてきた。軽量鉄骨という感じでは？） ・南向きなので洗濯物干しにはよかった |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
・駅前にフジスーパーがあるが、品揃えはいまひとつな印象 ・駅チカにウエルシア薬局がある（が、本物件とは駅からみて逆方向） |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・多摩川がすぐそばにあるので、川沿いで遊ばせるにはちょうどいいのかと ・稲城市立病院が徒歩圏内にあるので、何かの際には便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
きよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 環境が良くて住み心地は最高です。空気が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
YVNOFHさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | キレイなくらいでこれと言ったメリットは特になし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 多摩川に近いのどかな環境なくらいでこれと言ったメリットは特にない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | アルソックがついているでこれと言ったメリットは特にない |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | まだ古くはないのでそれなりにきれいである |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | スーパーが駅前にあるくらいでこれと言ったメリットは特にない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
温泉に近いのは良いが、メチャクチャ混雑する とにかく何もないので勉強とかに励むにはいい環境 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 南多摩駅
あーちゃんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し歩きますが、稲城駅までのバス停があることや、タクシー乗り場があるのは助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな病院があります。 少し距離はありますが、歩いてでもいける距離かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りはほとんど何もないですが、 少し移動すると、何店舗かあります。ローカルな美味しい店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな保育園もあり、公園もあるので、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜までやっているお店があまりないので、夜間は静かだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセス面も便利。治安も悪い方ではないとおもいます。商業施設はあまりないので、そこがもう少し増えるといいですね。 |
2022年8月 是政駅
ぬらりひょんきちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。 先頭車両に自転車止めベルトがあり、自転車と一緒に電車に乗れる。 運転手さんが優しく、小さい子どもに電車カードをくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にFamilyMartがある。 何故か整骨院が2件、美容院が2件、内科が、1件、薬局が1件。 京王線府中駅行きのバス停かある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり寂れてはいるが、駅前が商店街になっていて、中華やラーメン、カレー、そば等がたべられる。 週2回？時間限定で営業しているパン屋ができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅員さんが小さい子には電車カードをくれる。公文式の教室と学習塾が駅前にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通量は少ない。電車が到着した直後は人がいるが、少しずつたつと人通りが少なく静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | うちのマンションは相場よりかなり安かった。本数は少ないが、中央線にアクセス出来るのはとても便利。さらに南武線、京王線も使えるのはありがたい。 |
2019年6月 南多摩駅
3.0
【メリット】 電車の本数がそれなりに多いので待ち時間は少なくて済みます。また、最終電車の時間がほかの路線……
2019年4月 南多摩駅
2.0
【メリット】 多摩川河川敷に近く、簡易的なレジャーには良い。幹線道路も近いので夜でも安心感がある。駅前に……
リヴィエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 28.79 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 28.79 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南 | 28.79 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 1K | 南 | 28.79 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1K | 南 | 28.79 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市大丸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南多摩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 63,333円｜7,273円/坪 |
| 3階～3階 | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 64,250円｜7,378円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.79～28.79㎡｜28.79㎡ | 63,666円｜7,311円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
