アルファグレイシャス麻生
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1506
アルファグレイシャス麻生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩5分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩6分
JR札沼線（学園都市線）／太平駅 徒歩17分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『太平駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町7丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
52戸
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小学校区域
札幌市立新琴似小学校
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中学校区域
札幌市立新琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファグレイシャス麻生の口コミ・評判
2024年5月
にんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅周辺は飲食店がありそれなりに栄えている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | JRと地下鉄が通っているので通勤に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロック完備、ポストも番号キーになっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | １人暮らしには十分な広さ、中は綺麗に内装されている |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅近くにスーパーがある、飲食店も多く栄えている |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 球場があり土日は試合をしている、見守りもされているとおもいます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
ニックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR、地下鉄どちらも数分と近いので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 麻生駅
まめぞうすいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので、混雑する時間でも、1本やり過ごすと、座って乗車出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、スーパー、銀行、ファーストフードなど、お店は沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく、居酒屋さんが多いです。 特に、焼き鳥屋さん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れたところはマンションなどの住宅街で、学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は、まあまあかな。 コンビニなども、在所にある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八百屋さんや、スーパー、イオンなど組み合わせ利用すると良い |
2019年11月 新琴似駅
3.0
【メリット】 駅から徒歩10分程度で飲食店、スーパー、カラオケなど一通りの商業施設に辿り着けます。
2019年3月 新琴似駅
4.0
【メリット】 駅舎が新しく綺麗。駅構内にパン屋やコンビニなどもあり、朝の通勤時に買い物しやすい。市中心部……
2018年3月 麻生駅
4.0
【メリット】 南北線の北側の終点の駅ですが、札幌市の中心部であるさっぽろ駅や大通駅までの所要時間はわずか……
アルファグレイシャス麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 25 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北東 | 25 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 25 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 25 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区麻生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.06～25㎡｜23.94㎡ | 22,571円｜3,130円/坪 |
| 2階～2階 | 21.06～25㎡｜24.56㎡ | 23,666円｜3,196円/坪 |
| 3階～3階 | 17～25㎡｜23.25㎡ | 23,200円｜3,373円/坪 |
| 4階～4階 | 17～25㎡｜23.29㎡ | 23,384円｜3,377円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～25㎡｜23.63㎡ | 23,129円｜3,288円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 24,000円｜3,498円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.06～25㎡｜24.1㎡ | 23,714円｜3,268円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
