百草園マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3341
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
百草園マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／百草園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『百草園駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都日野市三沢2丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1968年10月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
日野市立七生緑小学校
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中学校区域
日野市立三沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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百草園マンションの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【百草園駅に対する口コミ】踏切があるので、こどもが電車を見るのに最適です！駅前にはおいしいパーネというパン屋さんがありイートインもできるのでよく利用しています。 また、図書館、コンビニ、スーパー、病院も駅前にあり大変便利です。 子育てカフェモグモグも近くにあり、子育て世代の方はよく利用されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【百草園駅に対する口コミ】駅員さんが兎に角親切です。 いつもありがとうございます。いつも使っているから、ありがとうございました。 京王百草園の最寄り駅です。きれいで、かわいい駅です。ほのぼのとした駅.割と美味しい店がある駅。魚介と日本酒なら豊年。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【百草園駅に対する口コミ】閑静な地区にある駅です。上り坂が険しいですが、徒歩で百草園に行くことができます。京王八王子方面に１駅で特急が停車する高幡不動駅に行くことができます。新宿方面に１駅で特急が停車し、結構栄えている聖蹟桜ヶ丘駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【百草園駅に対する口コミ】京王線の各駅停車駅となっており、聖蹟桜ヶ丘、高幡不動の中間にある。四季折々の木々や草花が楽しめる京王百草園は癒しのスポットとなっており、2月の梅祭りの時期は観光客でにぎわう。少し歩けば静かな住宅街が広がる落ち着いた街である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 百草園駅
ペーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣が特急停車駅なので乗り換えも便利です。 新宿にも八王子に行くにも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど必要な店舗は揃っていて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くのラーメン屋がお腹いっぱい食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターがあるので、ぎっくり腰の時には助かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で住みよいです。 ドラックストアの横に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いです。 住宅地なので周辺は静かで住みよいです。 |
2022年8月 百草園駅
kuzopaさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅の名所である百草園への最寄り駅であること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 当駅は特急は止まらないが、両隣の駅で乗り換えることが可能。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 正直、飲食店は充実しておらず、業務スーパーは近くにあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に合唱コンクールで高い実績のある小学校あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番あり（ちょっと離れているが）。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに業務スーパーや大型薬局スーパーがある。 |
2022年2月 百草園駅
2.0
【メリット】 小さい駅だが、両隣が特急の停車駅であり、それらの駅に歩けなくはないので、家賃相場を考えると……
2017年12月 百草園駅
4.0
【メリット】 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが駅前にあるため普段の生活には困らない。特急の停車駅……
百草園マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年3月 | 2018年8月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 40.39㎡ | 13.43㎡ | 579万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 5,500円 134円 |
15,000円 373円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■百草園マンションの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■日野市三沢の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■日野市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■百草園駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.84～37.84㎡｜37.84㎡ | 570万円｜50万円/坪 |
| 3階～3階 | 37.84～48.63㎡｜44.02㎡ | 693万円｜54万円/坪 |
| 4階～4階 | 42.12～42.12㎡｜42.12㎡ | 480万円｜37万円/坪 |
| 5階～5階 | 37.84～37.84㎡｜37.84㎡ | 390万円｜34万円/坪 |
| 6階～6階 | 45.61～45.61㎡｜45.61㎡ | 580万円｜42万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.84～48.63㎡｜40.9㎡ | 581万円｜47万円/坪 |
| 西向き | 37.84～37.84㎡｜37.84㎡ | 750万円｜65万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.84～37.84㎡｜37.84㎡ | 390万円｜34万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
百草園マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 2K | ー | 40.5 |  |
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| 2022年11月 | 3階 | 2DK | ー | 40.63 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 48.63 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 40.5 | |
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| 2019年11月 | 3階 | 2K | ー | 40.5 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■百草園マンションの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■日野市三沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■日野市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■百草園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.5～48.63㎡｜43.21㎡ | 60,000円｜4,648円/坪 |
| 3階～3階 | 40.5～40.63㎡｜40.54㎡ | 60,500円｜4,933円/坪 |
| 4階～4階 | 40.63～48.63㎡｜43.29㎡ | 61,333円｜4,732円/坪 |
| 5階～5階 | 40.5～40.63㎡｜40.58㎡ | 58,000円｜4,724円/坪 |
| 6階～6階 | 40.5～40.63㎡｜40.54㎡ | 61,333円｜5,001円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.63～48.63㎡｜48.63㎡ | 56,500円｜3,841円/坪 |
| 東向き | 40.5～40.63㎡｜40.51㎡ | 61,222円｜4,996円/坪 |
| 西向き | 40.63～48.63㎡｜41.63㎡ | 60,500円｜4,826円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
