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賃貸

ベルメゾン

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 359
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賃料履歴 2018年～: 45件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 40,555円
平均坪単価 ＠4,405円
平均m²単価 ＠1,333円
上位専有面積 35m²：14件 25m²：11件 40m²：6件
上位間取り 1LDK：26件 1DK：13件 1K：4件

ベルメゾンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本市電健軍線／九品寺交差点駅 徒歩3分
    JR豊肥本線／新水前寺駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『九品寺交差点駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『新水前寺駅』　JR豊肥本線　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-51 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    熊本市立白川小学校

  • 中学校区域

    熊本市立白川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルメゾンの口コミ・評判

2018年3月

ケイさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅もスーパーもバス停も全部近くとても便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 新水前寺駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新水前寺駅は、JRとも直結しておりとても便利です。待機場所も広くなっており電車との距離もとれるため安全です。
生活利便施設の充実
5 		メリット サニーなどスーパーや病院も最寄りにあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実しており、リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット JRの乗り場までエレベーターがあるため、ベビーカーや車椅子の方は利用しやすいと思う。
治安
5 		メリット 駅周辺は清潔に保たれている。治安も良く安心して利用しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅やスーパーがとても近い場所に住んでいるが1Kに5万円程度で住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年2月 九品寺交差点駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 目の前にはダイエー(現在スーパービバホーム)があり、周辺には尚絅大学など学校も多く点在して……

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（残り172文字）

2021年10月 新水前寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新水前寺駅から直接市電の電停へ行けます。交通量の多い大通りを渡らないので便利です。但し、階……

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（残り133文字）

2020年2月 新水前寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 熊本の繁華街、下通り・上通り・新市街にとても近く、熊本市電に乗り換えで一本で行けるという所……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ベルメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1DK 東 25
2024年3月 2階 1DK 東 25
2024年1月 2階 1LDK 東 35
2023年11月 1階 1LDK 東 35
2023年8月 2階 1DK 東 25

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区九品寺の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新水前寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～50㎡｜36.56㎡ 44,043円｜4,028円/坪
2階～2階 20～35㎡｜26.77㎡ 36,909円｜4,669円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20～40㎡｜31.27㎡ 40,075円｜4,351円/坪
西向き 24～50㎡｜35.79㎡ 44,400円｜4,265円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 18 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    グランフォーレ九品寺

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    口コミ数 16
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    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩3分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
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    口コミ数 2
    アクセス数 232
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    交通 熊本市電健軍線 九品寺交差点駅 徒歩4分
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
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    アルモ九品寺の外観
    住所 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目4番20号
    交通 熊本市電上熊本線 交通局前駅 徒歩5分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
    アクセス数 739
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルモ九品寺 アルモ九品寺 2.7万円
    (2,500円)    		 無 無 21.6m² ワンルーム 5階 北
    アルモ九品寺 アルモ九品寺 2.85万円
    (2,500円)    		 無 無 27.04m² ワンルーム 3階 北
    アルモ九品寺 アルモ九品寺 2.95万円
    (2,500円)    		 無 無 27.04m² ワンルーム 2階 北
    アルモ九品寺 アルモ九品寺 4.25万円
    (2,500円)    		 無 無 35m² 2K 3階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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