中百舌鳥ガーデンハウス蔵の外観：外観
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中百舌鳥ガーデンハウス蔵の外観：外観
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中百舌鳥ガーデンハウス蔵のエントランス：エントランス
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中百舌鳥ガーデンハウス蔵のエントランス：エントランス
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中百舌鳥ガーデンハウス蔵のその他：その他部屋・スペース
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中百舌鳥ガーデンハウス蔵のその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,072円 |
| 平均坪単価 | ＠5,305円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 65.51m²：79件 65.28m²：22件 65.38m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：114件 2SLDK：4件 |
中百舌鳥ガーデンハウス蔵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩3分
南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩4分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
『中百舌鳥駅』 南海高野線 泉北高速鉄道線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目316-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
63戸
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
中百舌鳥ガーデンハウス蔵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
中百舌鳥ガーデンハウス蔵の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | とにかく駅まで近い。南海高野線と地下鉄御堂筋線があるので、都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅前なので人通りがあり、常に明るく、不安に思う事もありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物は古い様ですが、メンテナンスがしっかりされているので古さは感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井も比較的高く、壁や床に厚みがあるのか、隣・上からの騒音などは一切ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近辺にはスーパー・ホームセンター・薬局・銀行などがあり、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 夏の大きな花火大会の際には、マンション住人者のみ対象で屋上解放しておりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ゆいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | アクセスがいいので便利です！通勤に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中百舌鳥駅
タローさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんばまで電車1本で行ける。他にも御堂筋線があるので不自由はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食品スーパーやコンビニ、ドラッグストアもあるので生活に必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。学生も多いので、安くて美味しい店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園もあり、少し離れているが「大仙公園」という大きな公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人の通りも多く、あまり問題があった話は聞かない。お巡りさんが巡回しているのをよく見かけるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多いせいか、安くで食べられる飲食店も多い。 |
2024年3月 中百舌鳥駅
愛知さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅と駅が近いため、乗り換えしやすく、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや商業施設がたくさんあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさんコンビニがある。また、マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は、割と近く、通いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も安全であるため、女性1人でも安心して外出できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅の周りにたくさん家が立ち並んでおり、住みやすい。 |
2023年6月 中百舌鳥駅
ロスマリヌスさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄御堂筋線への乗り換え、始発駅。難波方面、南河内方面、泉北方面への接続。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東西どちらの出口を出てもスーパーはあり、飲食店も多い。病院は徒歩ではやや距離あるがタクシーに乗れば5分圏内に複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩で行ける距離に多数あり、スイーツやラーメンの激戦区になりつつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園は多数あり、隣駅になるが白鷺公園など。大阪公立大学もあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は人が多いので治安の心配はいらないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が住むには学生向けには安い物件が多いので住み良い町。 |
2023年5月 中百舌鳥駅
ぽんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海高野線・泉北高速鉄道と隣接しており、徒歩3分ほどで雨に濡れずに路線の乗り換えが可能であることと、始発駅なので絶対に座席に座れることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物は小規模な店舗なら数店舗あります。また、個人医院やクリニックは近くに数ヵ所あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やカフェ、ベーカリーショップなどはすぐそこにあるので地元住民としては特に困らない。また近隣に評価の高いラーメン店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は徒歩圏内にあり、充実していると思われる。多機能トイレやエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。若者は多い地域ですが、大阪府立大学の学生さんも多い為か、素行は良い方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 済みやすく、利便性は良い方だと思います。 |
中百舌鳥ガーデンハウス蔵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 65.38 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 65.51 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.51 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.28 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.51 | |
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…残り113件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～65.51㎡｜65.39㎡ | 92,296円｜4,666円/坪 |
| 3階～4階 | 65.28～66㎡｜65.47㎡ | 97,194円｜4,908円/坪 |
| 5階～6階 | 65.28～65.51㎡｜65.44㎡ | 98,400円｜4,971円/坪 |
| 7階～7階 | 65.28～65.51㎡｜65.46㎡ | 95,205円｜4,809円/坪 |
| 8階～8階 | 65.38～65.51㎡｜65.46㎡ | 96,875円｜4,893円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～66㎡｜65.44㎡ | 95,926円｜4,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
