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賃貸

アーバンハウスさつき

総合評価：

3.0 アクセス数： 1179

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/03

アーバンハウスさつきの外観

アーバンハウスさつきのエントランス
アーバンハウスさつきのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 16件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	51,125円
平均坪単価	＠7,844円
平均m²単価	＠2,373円
上位専有面積	21.15m²：6件 21.02m²：5件 19.89m²：2件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンハウスさつきの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／狛江駅徒歩12分
利用可能路線
『狛江駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都狛江市中和泉3丁目23-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年2月
総戸数
小学校区域
狛江市立和泉小学校
中学校区域
狛江市立狛江第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狛江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハウスさつきの【賃貸】物件情報

アーバンハウスさつき 102

賃料(管理費): 5万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 21.02m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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アーバンハウスさつきの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新宿や渋谷までも20分程度と交通の便はよいが、とても閑静な住宅街。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩圏内に多摩川河川敷があり、散歩にも適している。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	毎日のように清掃をしてくれているため、アパートの前が汚れていることはない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	2階部分の角部屋にはロフトもあり、天井も高くかなり荷物が収容できる。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	コンビニエンスストアが徒歩3分ほどのところにあるため、ちょっとした買い物は困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	駅前に市役所があるため、全ての必要な書類などが徒歩圏内で揃う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月狛江駅

れおこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数年前から準急が停車するようになりました。準急だと乗り換えなしで代々木上原まで15分ほど、さらに準急は千代田線直通なので通勤が楽になりました。（準急運航は時間帯によります）
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルには小田急OXがあるので帰り道の買い物に便利です。同じビルに、カルディ、セリア、nojima、しまむらなどが入店しているのでついでに寄って買い物をするのに便利です。総合病院は駅からバスで10分弱のところに慈恵医大があるので安心です。そのほか、駅周辺のクリニックも充実しているのでわざわざ電車に乗って遠くに行く必要がないと思います。また、豊かな自然も残っていますし、少し足を延ばせば多摩川まで歩けます。土手からは富士山も見えますし気持ちよく散歩ができます。今年は4年ぶりに多摩川での狛江花火大会も復活です。そのほか、駅前や多摩川でイベントが数多く催されます。キッチンカーの出店やフリーマーケット、イベントごとに様々な楽しみ方ができます！
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は個人経営のおいしく、こ洒落たお店が多数あります。また、クラフトビールのお店もあるのでビール好きにはたまりません！焙煎もしている人気のコーヒー店もあり、今年の春にリニューアルしたのでさらにお店が素敵になりました。サンドイッチマンさんが番組の取材で訪れたアジアン料理のお店も本格的でおいしいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	我が家に保育園児がいないので詳しいことはわかりませんが、新しい保育園を多数目にするので、ここ数年で新設されているのだと思います。駅前広場はよく小さいお子さんを連れてご家族が遊んでいる姿を目にします。
治安	5	メリット	狛江通はコンビニもあるので夜間も安心して歩けます。駅から1キロほどは歩道も車道と分離しているので危なくないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	隣接している世田谷区に比べて家賃相場は格安なのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2022年6月狛江駅

なっぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿へは20〜30分、また千代田線が乗り入れているので地下鉄へのアクセスも良く、どこへ行くにも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には小田急OXがあります。カルディやノジマも出来ました。ダイソーやセリア、本屋もあり便利です。病院もたくさんあるので生活には困りません。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にチェーン店のコーヒーショップがいくつかありますが、駅近くのバックヤードカフェも人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世帯が多く、駅そばにも保育園がたくさんあります。駅にはエレベーターもあり、町全体が平坦で坂が少ないので住みやすいです。多摩川など、自然が多いので環境が良いです。
治安	4	メリット	駅は比較的きれいで、駅前に交番もあります。治安の悪さは感じたことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	自然が多いわりには都心への利便性が高いので、バランスがいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・299文字）

2022年4月狛江駅

佐藤さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿まで一本で行けるため、都心までのアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	都心から離れてはいないが、そこまで人口が多くもなく静かで良い
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店は駅周辺にマクドナルドとジョナサン、なか卯などがあるくらいであとは特に小さなラーメン屋や居酒屋があるくらい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで自然も近くにあるので、子育てはしやすいと思う
治安	4	メリット	基本的にはローカルな雰囲気を感じるので人の温かみを感じる
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスがいい割には住みやすいし家賃もそこまで高くはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2021年10月狛江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】この駅は、狛江市にある狛江駅です。この駅には準急行も止まりますし、新宿にも約25分で行けま……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンハウスさつきの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1K	東	21.02
2024年2月	1階	1K	東	21.02
2024年2月	1階	1K	東	21.15
2023年8月	1階	1K	東	21.02
2023年7月	1階	1K	東	21.15
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狛江市中和泉の賃料相場青線＝狛江市の賃料相場狛江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狛江市中和泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■狛江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■狛江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～21.15㎡｜20.89㎡	50,666円｜8,026円/坪
2階～2階	19.89～21.02㎡｜20.27㎡	52,500円｜8,567円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.89～21.15㎡｜20.73㎡	50,833円｜8,119円/坪
東向き	19.87～21.15㎡｜20.74㎡	51,300円｜8,187円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピアシティー

住所	東京都狛江市中和泉3丁目24番34号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩8分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアシティ 101	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22m²	ワンルーム	1階	南

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賃貸

ルソレイユ狛江

住所	東京都狛江市中和泉3丁目
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	511

賃貸

アパートメントR&T

住所	東京都狛江市中和泉3丁目
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩25分
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパートメントＲ＆Ｔ	4.3万円 (-円)	1ヶ月	無	17.35m²	1K	1階	南東

	アパートメントR＆T 101	4.3万円 (-円)	1ヶ月	無	17m²	ワンルーム	1階	南東

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賃貸

エトワールオリオン

住所	東京都狛江市中和泉3丁目
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩7分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	84

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エトワールオリオン 202	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	15m²	ワンルーム	2階	-

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賃貸

サントピアII

住所	東京都狛江市中和泉3丁目4番16号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩11分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サントピアII	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21.81m²	1K	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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