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賃貸

ＫＳ・セントフォーラム

総合評価：

3.8 アクセス数： 1191

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2018年～: 9件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	120,888円
平均坪単価	＠6,218円
平均m²単価	＠1,881円
上位専有面積	65.46m²：6件 65.16m²：3件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ＫＳ・セントフォーラムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／東海神駅徒歩7分
東武野田線／新船橋駅徒歩10分
京成本線／京成船橋駅徒歩16分
利用可能路線
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
『新船橋駅』　東武野田線　
『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2003年10月
総戸数
12戸
小学校区域
船橋市立八栄小学校
中学校区域
船橋市立船橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ＫＳ・セントフォーラムの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅周辺に大型スーパー、デパート、飲食店が多数ありとても便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大型スーパー（イトーヨーカドー）があり何でも揃う。近くに噴水のある公園がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	アパートに平面の駐車場がある。こじんまりしていてあまり人に会わない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりが良い。収納がたくさんあり、クローゼットも広い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	１５分程度歩いたら、スーパーもデパートも飲食店も何でもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歩いて３分の所に、人気のある病院（内科、外科、小児科）があり、漢方も処方してくれる。大きめの公園がある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年2月船橋駅

トモさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東武線、JR線、少し歩くと京成線と3つの路線が使えるので大変便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	東武デパート、シャポーが駅直結しているのでちょっとしたカフェやショッピングなどは手軽にできます。また、東口を出るとすぐにヨーカドーもありますので食料品なども買いやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	東武デパート内のレストランやカフェ、シャポー南館のレストラン街、少し歩くと居酒屋も沢山あり食べるところには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	船橋総合病院という大きな病院があります。船橋駅から徒歩20分くらいですが最新の設備も用意してあり万が一の時の安心感があります。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり昼間は治安は良いです。また、北口の方はマンションなども立ち並び落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性が非常に高くショッピングや飲食なども楽しめてとても良い街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2024年2月船橋駅

こひーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大きな駅で、隣の駅にいけば、複数路線乗り換えが可能なので、困ることは少ないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	百貨店や商店街もあるため、買い物には困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	繁華街の通りもあり、ご飯や飲みには困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに大きな公園があり、子供向けの施設もあるため、子育てがし易いエリアだと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、一定人数いるので、安心だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	便利なエリアではあるものの、一定の家賃相場なので、コスパは低くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2023年6月船橋駅

ふなっしさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる点や京成船橋駅も利用できる点がメリットです。
生活利便施設の充実	5	メリット	千葉県の中では1位を争うぐらいに買い物施設や商業施設が充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋や和食店などリーズナブルで美味しい店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周囲と比べると学校は多くあると思います。また、遊ぶ場所が多いのもメリットです。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、昼間は安心して生活することができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通と生活の利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年5月新船橋駅

ひまわりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	船橋駅まで一駅でアクセスできます。船橋から短時間で都内にも出ることが可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンがあるので生活用品はここで揃えることができます。洋服屋もあるので服を買うことも可能です。
飲食店の充実	3	メリット	イオンの中に飲食店が多数あるので軽食からガッツリ食べたい方には最適だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	築年数が浅く子持ち家庭が多い印象があります。少し離れた場所に広い公園があるので子供を伸び伸びと遊ばせることもできます。
治安	5	メリット	さほど悪い話は聞かないので悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさに関しては悪くないです。買い物する場所もあるし銭湯やスポーツクラブもあるのでいい所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＫＳ・セントフォーラムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	2LDK		65.46
2024年3月	2階	2LDK		65.16
2023年12月	2階	2LDK	南西	65.46
2023年6月	3階	2LDK	南西	65.46
2023年3月	2階	2LDK		65.46
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市夏見の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋駅の賃料相場新船橋駅の賃料相場東海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市夏見の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	65.16～65.46㎡｜65.34㎡	119,800円｜6,061円/坪
3階～3階	65.16～65.46㎡｜65.38㎡	122,250円｜6,181円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.16～65.46㎡｜65.37㎡	119,714円｜6,054円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	7	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

トーシンコーポ夏見

住所	千葉県船橋市夏見1丁目1番4号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩8分
築年数	1996年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	130

賃貸

Ｋ’Ｓシャンブル

住所	千葉県船橋市北本町1丁目5番2号
交通	東武野田線新船橋駅徒歩8分
築年数	1997年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＫＳシャンブルVI	7.9万円 (4,500円)	無	79,000円	33.39m²	ワンルーム	1階	南西

	ＫＳシャンブルVI	8.2万円 (4,500円)	無	82,000円	33.39m²	ワンルーム	3階	南西

	ＫＳシャンブルVIII	8.8万円 (4,500円)	無	88,000円	33.61m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

コンフォート船橋

住所	千葉県船橋市北本町1丁目5番11号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩5分
築年数	2005年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	480

賃貸

ピースフルJin

住所	千葉県船橋市本町7丁目20番
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩2分
築年数	2014年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピースフル・Jin	12.9万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	51.15m²	1SLDK	1階	東

全件を表示する

賃貸

ビルケ

住所	千葉県船橋市本町7丁目19番15号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩3分
築年数	2015年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	536

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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