レオパレスアビテミナミの外観
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レオパレスアビテミナミのその他
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レオパレスアビテミナミのその他
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レオパレスアビテミナミのその他
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レオパレスアビテミナミのその他
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レオパレスアビテミナミのその他
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レオパレスアビテミナミのその他
レオパレスアビテミナミの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／蘇我駅 徒歩8分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩19分
京成千原線／大森台駅 徒歩22分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『千葉寺駅』 京成千原線
『大森台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区南町3丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
12戸
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中学校区域
千葉市立蘇我中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアビテミナミの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスアビテミナミの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅周辺にはアリオ蘇我（商業施設）があります。東京駅まで電車で約1時間ほどです。学生や会社員が多く、治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 図書館や公園、スーパーなどが近辺にあり、かなり住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レオパレス特有の外観なので、分かりやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 作りつけの家具があるため、単身で越してきても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやコンビニまで約5分ほどです。品揃えも充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院が多いので、急に体調を崩したときかなり便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 蘇我駅
アーチさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅のため、各駅停車ではあるが座って東京に行ける ・規模は大きくないが、駅構内でコーヒーが飲めて、食事ができる ・駅周囲に駐輪場が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に最低限の飲み屋、ケーキ屋、パン屋、コンビニ、ラーメン屋などがあり、こだわりがなければ便利 ・シャトルバス利用、もしくは徒歩でアリオ蘇我等沿岸の施設が利用可能 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に人気のラーメン屋が複数ある ・クラフトビールの店があり、昼間から飲める ・パン屋、ケーキ屋、弁当屋、食品スーパー、飲み屋、カラオケ等、一通り店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・小さな公園が点在、少々距離があるが、青葉の森公園が広く、施設が充実、遊具もそれなりに多い ・メインの通りは交通量は多いが、一本入れば道で遊んでいる子供を見かける場合も ・英会話など、習い事の教室もそこそこある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前もごみごみしてはおらず、町は全般的にきれい ・駅前、メイン通りを離れれば住宅街が広がり、夜は静か ・チラシの配布などはあるが、その他特にうっとしいと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は、環境、便利さから見て安めかと感じる ・物価も、東京寄りの市町村と比べて安めと考えられる |
2022年2月 蘇我駅
4.0
【メリット】 ・様々な路線が伸びているので便利
・駅の中にはNewDaysや蕎麦屋、パン屋、雑……
2021年12月 蘇我駅
4.0
【メリット】 京葉線の接続があって都内に出るのに
便利です。あと、一本でディズニーランドまで行……
2021年11月 蘇我駅
5.0
【メリット】 蘇我駅自体はそんなに大きなビルやショッピングセンターが近くにある訳ではないですが、アリオ蘇……
レオパレスアビテミナミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 22.35 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 22.35 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 22.35 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 22.35 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 50,473円｜7,466円/坪 |
| 2階～2階 | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 54,235円｜8,022円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ | 52,076円｜7,703円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
