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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 市川市 > 欠真間 > 南行徳駅 > フォレストハウス南行徳

賃貸

フォレストハウス南行徳

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1312
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賃料履歴 2018年～: 20件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 69,650円
平均坪単価 ＠7,934円
平均m²単価 ＠2,400円
上位専有面積 29.42m²：12件 29.52m²：7件 29.22m²：1件
上位間取り 1K：14件 1SK：5件 1SDK：1件

フォレストハウス南行徳の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩8分
    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩16分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市欠真間2丁目13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    市川市立富美浜小学校

  • 中学校区域

    市川市立福栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォレストハウス南行徳の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にワイズマートとマルエツがあり、食料品であればアパートに向かう途中のワイズマートでほぼ用がすみます。最寄駅は東京メトロ東西線南行徳駅です。各駅停車の駅ですが、一つ手前の浦安駅は快速が止まるので、そこで乗換えができます。大手町駅まで20分、日本橋で乗換えて銀座まで25分とアクセスは便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 騒音の原因になることもなく、周りも一戸建てが多いせいか閑静な住宅街で比較的静かです。商店街はありませんが、駅の高架下に飲食店もあり、一人暮らしでもそれほど不自由しません。東西線は高架になっているので、線路近くでも騒音は気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで木造風の扉がおしゃれです。地面より半階分くらい高くなっているので、1階でもそれほど不安はありません。ベランダの窓にシャッターがついているのが安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 比較的日当たりは良いです。1階に住んでいたのですが、ロフトがはしごではなく階段で、2部屋あるお得感があります。ロフトでは腰をかがめる必要はありますが、通常より高いため、全体として天井が高いのが特徴です。半地下にバス、トイレがあります。浴室乾燥機もついています。半地下にも小さな倉庫のような不思議な空間があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅の高架下にやよい軒、オリジン弁当があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一人暮らし同士なので、あいさつ程度のコミュニケーションしかありません。歯科医院など小さな診療所は通りに点在しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

のんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺に、飲食店やスーパーがたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 南行徳駅

きのさん

12件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まる浦安駅まで1駅でいけること。
大型ショッピングモールが近くにあること。
生活利便施設の充実
2 		メリット ショッピングモールが近くにあり、高架下、駅付近に小売店が並んでいる。
飲食店の充実
2 		メリット とんかつ、居酒屋など一通りの飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校は多く、歩車分離交差点なども整備されている印象
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は安い。本当にそれだけで住んでる人が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

2024年3月 南行徳駅

koさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数は多い
終電も12時ごろまである
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車降りたら飲食店のバリエーションが多いスーパーもあり便利
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店が多くあったり、ラーメンや居酒屋などバリエーションが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があり子供が自由遊べる環境が整っている
治安
5 		メリット 駅はきれいで出た後でも酔っ払いが多いなどの状況はあまりない
コストパフォーマンス
5 		メリット 過ごしやすく、スーパーなども豊富にあるため困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2023年10月 浦安駅

はちさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまる、バスで、舞浜駅や新浦安駅などの大きい駅にもいけるスーパーがでかい
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車の音がほとんどしないので駅周辺に住んでいても騒音がしない
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋、マック、ケンタ、サルバトーレなどたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園がたくさんあったり、青少年館の広さはとてもよい
治安
5 		メリット 駅周辺では、自転車やゴミの取り締まりが充実している
コストパフォーマンス
5 		メリット 百円均一があることで、日用品はかんたんにとりそろえることができる
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2021年9月 浦安駅

ペンテさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に西友があり、その中にテナントとして本屋、100円ショップ、家電量販店、ニトリデコホー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り393文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストハウス南行徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 2階 1SK 南西 29.42
2024年2月 2階 1K 南西 29.52
2024年2月 2階 1SK 南西 29.22
2023年3月 1階 1K 南西 29.42
2023年1月 2階 1K 南西 29.52

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市欠真間の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.42～29.52㎡｜29.44㎡ 68,900円｜7,737円/坪
2階～2階 29.22～29.52㎡｜29.45㎡ 70,400円｜7,903円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.22～29.52㎡｜29.44㎡ 69,650円｜7,820円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ハイツやよい

    ハイツやよいの外観
    住所 千葉県市川市欠真間2丁目14番11号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩8分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツやよい 102 ハイツやよい 102 6.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 34.7m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    グレイスキゲツ

    グレイスキゲツの外観
    住所 千葉県市川市欠真間2丁目27番2号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスキゲツ 101 グレイスキゲツ 101 9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 53.21m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    秋本ビルディング

    住所 千葉県市川市欠真間2丁目29番1号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 30
    アクセス数 3214
  • 賃貸

    パルレジデンス

    パルレジデンスの外観
    住所 千葉県市川市欠真間2丁目8番17号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルレジデンス パルレジデンス 5万円
    (1,000円)    		 50,000円 無 19.5m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ベルシオンアオノ

    住所 千葉県市川市欠真間2丁目15番13号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 905

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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