アルベール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
592
アルベールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／豊田町駅 徒歩67分
金洗東バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『豊田町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県磐田市豊岡6874-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
磐田市立竜洋西小学校
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中学校区域
磐田市立竜洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルベールの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの駅までのアクセスはしやすい。磐田駅、豊田町駅、国道150Ｒに面していて自家用車でも動きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
お年寄りが多いので色々きける。 国道150Ｒ沿いなので買いものなどアクセスしやすい。 スーパー、コンビニ、ドラックストア、など徒歩でもいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
20年以上経っているようには思えない外観。 電気が切れていればすぐに取り換えてくれる。 共用スペースは自転車置き場のみですが不要なものがあれば片付けてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりはよいと思います。トイレとお風呂が別なのがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーが道を挟んで目の前なので助かった。 ドラックストアも歩いていける距離にあるので急な時に役に立った。 大型ショッピングモールも車でのアクセスはしやすい距離にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
幼稚園は隣の市からバスで迎えに来てもらえる。 病院も内科、小児科、皮膚科、整形外科、近場にあり便利。評判もいい。 公園がないけど神社が少し歩くとあるので自然を楽しめた。 子供会の誘いもありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 豊田町駅
ものものものちゃんさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速や特急などは一切停車しません 浜松駅まで約10分ほどで着くのと1日何本かは豊橋まで乗り換えなしで乗れます 駅での混雑など通勤通学時間でもガラガラで駅内は混んでません タクシー乗り場も一応あり2台くらい止まっているか近くの呼び出し場からタクシーを呼べます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近隣にはホームセンター・複合施設が一応はある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | とくになし 居酒屋が数件ある程度であまり食事できるところはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに小学校中学校があるので子育てにはよい 周りもうるさくなく良い意味で田舎 |
| 治安 |
3 |
メリット | ひと昔は悪くなかったが最近は若いのがたむろしたり騒いだりと少々迷惑 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃なども高くないエリアのわりに賃貸住居や分譲マンションが建っているので住みやすい また中古物件も多く出回っているので比較的人気エリア |
2022年7月 豊田町駅
すーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場あり。 駅の南側、北側共に入口があり、エレベーターもある。 トイレは北口、階段を上る前にもあるので、見送りの人にも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、 マックスバリュ、 杏林堂(ドラッグストア)、 知久屋(お弁当屋さん)、 ケーヨーデイツー(ホームセンター)、 アミカ(業務スーパー)、 ファミリーマートあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんの知久屋は昔からの地域のお店で、お弁当やお惣菜が種類も多く、美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園、幼稚園、小学校は比較的近くにあり、駅自体にもエレベーターがあるので、ベビーカーでも困ることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的よい。 北口の方が少し明るい印象。 南口はアパートマンションの多いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が徒歩圏内であれば、住むのには困らない地域。 |
2021年10月 豊田町駅
2.0
【メリット】 駅前に、スーパーマーケットがあり、帰りに買い物するのにとても便利。また、夕方から夜間には、……
2019年9月 豊田町駅
3.0
【メリット】 駅周辺の商業施設については、駅の北側にはマックスバリュ豊田店やファミリーマート遠州豊田店が……
アルベールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 49.95 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 49.95 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 49.95 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.95 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 49.95 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■磐田市豊岡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■磐田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.95～49.95㎡｜49.95㎡ | 45,909円｜3,039円/坪 |
| 2階～2階 | 49.95～49.95㎡｜49.95㎡ | 40,666円｜2,692円/坪 |
| 3階～3階 | 49.95～49.95㎡｜49.95㎡ | 42,285円｜2,799円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.95～49.95㎡｜49.95㎡ | 43,034円｜2,848円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
