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HOME > 賃貸マンション > 愛媛県 > 松山市 > 余戸中 > 鎌田駅 > グランドール余戸

賃貸

グランドール余戸

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1452
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 81件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 42,500円
平均坪単価 ＠2,440円
平均m²単価 ＠738円
上位専有面積 58.24m²：59件 48.6m²：17件 57m²：4件
上位間取り 3DK：63件 3LDK：13件 2LDK：5件

グランドール余戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    伊予鉄道郡中線／鎌田駅 徒歩10分
    伊予鉄道郡中線／余戸駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『鎌田駅』　伊予鉄道郡中線　
    『余戸駅』　伊予鉄道郡中線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県松山市余戸中3丁目6-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    松山市立さくら小学校

  • 中学校区域

    松山市立余土中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

グランドール余戸の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの駅まで徒歩でも10分程なので、電車を使って移動しやすい。スーパーやドラックストアも近くにあるため、利用しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜は騒音があまりないため、過ごしやすい場所。大きな道路は商業施設があるので、明るいため歩きやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターや階段もあり、上り下りはし易いと思います。管理人さんもいるので、すぐ対応してもらえると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりや風通しがいいので、洗濯物がよく乾き見晴らしもいい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや、ドラックストア、コンビニは歩いて行ける場所にあるので利便性がいい。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 保育園は近くに結構あるので、近くで保育園は探しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

はひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 学校が近い、スーパーが近い広さは十分にある

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

なちさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜はそこそこ静かで、環境でいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 余戸駅

nana_963さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車とバス停が同じ駅にあるため乗り換え等はしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに郵便局やドラッグストア、小さいスーパー、お弁当屋さん、支所、学校、公民館などがあり子育て世代には住みやすい印象
飲食店の充実
2 		メリット お弁当屋が近くにあるがあまり飲食店は充実していない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに公民館、小学校、保育園、支所があるのは便利
治安
2 		メリット 近くに交番があるため注意喚起にはなると思う
コストパフォーマンス
2 		メリット コストパフォーマンスはいいと思わない。土地が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2024年1月 余戸駅

Skanさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 松山中心部からまぁまぁ近いので利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングセンターがある駅に止まるので良い。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに国道があるのでそこまで行くとあるにはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 通勤、通学で利用するときに待合室があるので良い
治安
5 		メリット 真ん前に交番があるのでとても便利だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はそこまで高くなく、暮らしやすい環境
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2022年4月 鎌田駅

はるさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐ近くに高速バスや普通のバスのバス停がある。松山空港もわりと近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 1kmほどの距離にスーパーやドラッグストアが数カ所ある。
飲食店の充実
4 		メリット 大通りにでれば、マクドナルドやそば吉といった飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園が数カ所ある。駅にはスロープがあり、ベビーカーや車椅子を利用している人でも利用しやすい。
治安
4 		メリット 基本的に昼も夜も静か。不審者の目撃情報なども聞いたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット いろんなお店が近くにあるため、日常生活で困ることはそうない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・146文字）

2022年2月 余戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、銀行、歯医者、眼科、お弁当屋さんなどあります。最近駅が綺……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール余戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3DK 東 58.24
2025年2月 2階 3DK 東 58.24
2024年10月 4階 3DK 東 58.24
2024年9月 4階 2LDK 東 57
2024年3月 4階 3DK 東 58.24

…残り76件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松山市余戸中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■松山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■余戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 48.6～58.24㎡｜54.7㎡ 42,216円｜2,579円/坪
3階～4階 48.6～58.24㎡｜56.41㎡ 43,086円｜2,533円/坪
5階～5階 48.6～58.24㎡｜56.86㎡ 41,476円｜2,421円/坪
6階～6階 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ 44,750円｜2,540円/坪
7階～7階 58.24～58.24㎡｜58.24㎡ 45,000円｜2,554円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 48.6～58.24㎡｜56.39㎡ 42,514円｜2,504円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 17 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Justy余戸

    住所 愛媛県松山市余戸西1丁目9番25号
    交通 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩9分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 463
  • 賃貸

    レオパレス拓人

    レオパレス拓人の外観
    住所 愛媛県松山市余戸中3丁目1番17号
    交通 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩5分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 645
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス拓人 101 レオパレス拓人 101 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレス拓人 206 レオパレス拓人 206 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    カマタハイツ

    カマタハイツの外観
    住所 愛媛県松山市余戸中3丁目2番33号
    交通 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩6分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 767
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カマタハイツ カマタハイツ 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 61.71m² 3DK 3階 南
    カマタハイツ 305 カマタハイツ 305 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 61.71m² 3DK 3階 南
  • 賃貸

    ファミール川原

    ファミール川原の外観
    住所 愛媛県松山市余戸西6丁目7番5号
    交通 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩13分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール川原 102 ファミール川原 102 4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 48.58m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ピアハイツ

    ピアハイツの外観
    住所 愛媛県松山市余戸中4丁目1番40号
    交通 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩6分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアハイツ 101 ピアハイツ 101 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 40.12m² 2K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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パールマンションオザキ

  • 口コミ9件
  • アクセス数535
パールマンションオザキ
住所 東京都練馬区関町南2丁目8番44号(地番)
交通 上石神井駅 徒歩13分
吉祥寺駅 バス10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1989年8月
階建 3階建
総戸数 21戸
平均賃料 113,235円
坪賃料 7,755円

NSセントラルハイムII

  • 口コミ0件
  • アクセス数148
NSセントラルハイムII
住所 東京都練馬区旭丘1丁目65-20(地番)
交通 江古田駅 徒歩3分
新江古田駅 徒歩6分
新桜台駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2019年4月
階建 8階建
総戸数
平均賃料 113,655円
坪賃料 10,138円

エンゼルハイム中村橋

  • 口コミ4件
  • アクセス数4330
エンゼルハイム中村橋
住所 東京都練馬区貫井4丁目47番61号(地番)
交通 中村橋駅 徒歩15分
富士見台駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1992年9月
階建 8階建
総戸数 20戸
平均賃料 113,650円
坪賃料 7,512円
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