グレイスフル
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1547
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,300円 |
| 平均坪単価 | ＠2,829円 |
| 平均m²単価 | ＠856円 |
| 上位専有面積 | 59.29m²：14件 46.03m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 1LDK：11件 |
グレイスフルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／栃木駅 徒歩32分
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利用可能路線
『栃木駅』 JR両毛線 東武日光線 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県栃木市泉川町62-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
栃木市立皆川城東小学校
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中学校区域
栃木市立皆川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グレイスフルの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの栃木駅はJR両毛線、東武宇都宮線の2路線と接続しており、県内、県外アクセスはとても良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りはほとんどが田畑で非常に静か。自然が多く、気持ちがいい。日当たりも遮るものがないため、とても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 建てられたばかりということもあり、外観は非常にきれい。清掃も管理会社がきちんと行ってくれているため、清潔に保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内はとてもきれいで広い。 日当たりも良く、とても明るい。室内に段差はほとんどなく、防音性もある程度は確保されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 生活に最低限必要なスーパー、ドラッグストアは徒歩圏内にある。数キロ移動すればAEONもあり、生活に不便はない。物価は高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
栃木市には教育施設が多いこともあり、近くにいくつかある。 県内でも比較的学力のある高校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ののさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観がとても綺麗です。日当たりも良さそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 栃木駅
Mmintenさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急で新宿まで一本で行けるのがとても良い |
|---|---|---|---|
2024年3月 栃木駅
ちゃごさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武線、JR線が通ってること 居酒屋が入ってること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニと居酒屋が入っているため、時間がない時や雨の時も便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中、目の前、少し歩いてでも飲食店が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に高等学校が非常に多く、どの学校にも通いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店、交番もあるので治安はいいかと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校、飲食店も多く、教習所も近いので家族で住みやすい |
2023年8月 栃木駅
ほのさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニやご飯屋さんがあってとても便利。ピアノを誰でも弾くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院や薬局が充実している。スーパーも多くいろいろ比べてお買い得に買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街まで出れば栃木市の名産の食べ物や個人経営の美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がとても近くて通いやすい。駅に多目的トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺がお店がたくさんあり、安全できれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価、土地などとても住みやすく感じる。 |
2022年2月 栃木駅
3.0
【メリット】 栃木駅北口には比較的居酒屋などの飲食店があります。他には学習塾がひしめいており、学生が多い……
グレイスフルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.29 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.29 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.03 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.29 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.29 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■栃木市泉川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■栃木市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■栃木駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.03～46.03㎡｜46.03㎡ | 48,045円｜3,451円/坪 |
| 2階～2階 | 59.29～59.29㎡｜59.29㎡ | 52,071円｜2,904円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.03～59.29㎡｜53.45㎡ | 50,300円｜3,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
