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賃貸

グランソレイユ

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1870
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賃料履歴 2018年～: 12件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 103,333円
平均坪単価 ＠7,939円
平均m²単価 ＠2,402円
上位専有面積 43.06m²：12件
上位間取り 1LDK：11件 1DK：1件

グランソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩6分
    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩20分
    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町4丁目12-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2011年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立光和小学校

  • 中学校区域

    練馬区立三原台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランソレイユの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から徒歩5分程です。夜でも人通りがあり、ファミリー向けマンションも周りに多いので、治安も良いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近いですが、住宅街なので過ごしやすいです。昼間は子供や主婦や高齢者、夜は学生や会社帰りのサラリーマンで程よく人通りもあり、安心できました。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット アパートですが、オートロックがあるので安心できました。外観も小綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても日当たりがよく、使いやすい間取りでした。洗面所にも窓が付いており、換気ができます。単身や2人暮らしにはちょうど良い広さかと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて5分かからない場所にスーパーマーケットがあり、食品から日用品まで揃います。駅もとても綺麗になり、無印やカフェ、雑貨屋などもあります。他にもラーメン屋、ファストフード、パン屋、居酒屋など食べるところには困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園と小学校が近いです。小児科は、徒歩で行ける距離に二軒ありました。石神井公園までは徒歩１５分程で、池の周りを散歩するのが気持ちよかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

ショウタショウタさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーも近くに数軒あり、生活には困らない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 石神井公園駅

モンジロウさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発が多い。有楽町線直通電車など本数が多く便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札出たらすぐにスーパーの入り口があるのは、急いでる時は助かる。
飲食店の充実
2 		メリット 綺麗なショッピングモールにお洒落っぽい店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 平和な感じがして空気感が良く、浮浪者なども見た事がない。
治安
5 		メリット 酔っ払いや若者が集まって騒いでる光景を殆ど見た事がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 環境はかなり良いと思う。交通量も駅周辺それ程多くなく、安全性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2023年6月 石神井公園駅

元練馬区民さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 当駅始発の電車があり、池袋、渋谷、横浜方面は勿論、所沢方面にも便利な駅で、特急、通勤準急以外の全種別が止まる駅となっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには、スーパーのサミットやライフ、イトーヨーカドー、などがあり、病院も少し行ったところにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の1階には築地銀だこやシャトレーゼみたいなやつなどがあり、駅の前には、ミスタードーナツや31、おしゃれなレストランなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターのないビルはないと思います。学校や幼稚園、保育園も近くにあり、便利です。
治安
3 		メリット 駅前には交番があり、少し行ったところには、消防署があり安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は最近開発が進んでやや高めとなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2022年12月 大泉学園駅

yasuさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスのターミナルと直結しており、この駅を基点に南北の移動もしやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の商業施設があり買い物にも便利。区役所の出張所もそのビルにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺の割にはリーズナブルな価格帯。チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校が多い。小さいものの公園が多くある。
治安
5 		メリット 歓楽街がなく風紀は良い。駅前にも交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前が新たに開発されたので、住みやすくなった。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2022年3月 大泉学園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 Emioがあるためショッピングは充実。（ブランド物の購入には適さないが）。
バス……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 1階 1LDK 南 43.06
2022年4月 1階 1LDK 南 43.06
2021年12月 2階 1LDK 南 43.06
2021年9月 1階 1LDK 43.06
2021年4月 2階 1LDK 43.06

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ 101,714円｜7,809円/坪
2階～2階 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ 105,600円｜8,107円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.06～43.06㎡｜43.06㎡ 103,333円｜7,933円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クァトルズ・ソレイユ

    クァトルズ・ソレイユの外観
    住所 東京都練馬区石神井町4丁目16番17号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩8分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クァトルズ・ソレイユ 107 クァトルズ・ソレイユ 107 8.4万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 30.53m² ワンルーム 1階 南
    クァトルズ・ソレイユ 104 クァトルズ・ソレイユ 104 8.5万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 30.53m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    エスポワール92

    エスポワール92の外観
    住所 東京都練馬区石神井町4丁目7番24号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩4分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール92 エスポワール92 11万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 48.46m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    MERGE

    MERGEの外観
    住所 東京都練馬区石神井町4丁目6番7号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MERGE MERGE 12.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.16m² 2K 1階 西
    MERGE 301 MERGE 301 18.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.22m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    フォルトゥーナ石神井公園

    フォルトゥーナ石神井公園の外観
    住所 東京都練馬区石神井町4丁目13番7号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩6分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルトゥーナ石神井公園 フォルトゥーナ石神井公園 5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    CROSSビル

    住所 東京都練馬区石神井町4丁目2番6号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1078

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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