千代田マンション高円寺北
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1374
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,636円 |
| 平均坪単価 | ＠11,023円 |
| 平均m²単価 | ＠3,335円 |
| 上位専有面積 | 16.05m²：7件 17.5m²：2件 18m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1K：1件 |
千代田マンション高円寺北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北2丁目34-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千代田マンション高円寺北の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新宿まで快速で7分、各駅で10分とターミナル駅までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 日常生活には困らないレベルでスーパーやドラッグストアが複数あり選ぶことが可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザインはよくも悪くもない。 そのため気になることはない。 オートロックがついている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁の厚さは厚くはないが薄くもない。うるさい！と思うレベルのことをしなければ普通に静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
飲食店には困らない。 食べ歩きはまわりきれないレベルである。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 診療所は比較的揃っていて 街全体としてイベントをやっていることが多い。商店街ごとにやっていることもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年2月
けーさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR高円寺駅まで男性の足なら徒歩5分で着く。飲食店、スーパー、薬局等は駅周辺から当該物件の間で全て揃うため、日常生活はほとんど困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
とうきゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | そこまで栄えていないものの商店街の中にあるため、コンビニはもちろん、飲食店には全く困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高円寺駅
ぺぺろんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は中央線と総武線の2路線が利用でき、新宿まで10分かからずに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや個人商店が駅周辺に多くあり、利便性はとても高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー、居酒屋、焼き鳥などなど、とても多くの美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレが設置されており、だれでも安心して利用することができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口に交番があります。利用者の多さの割には駅はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく便利で、近隣の中野エリアよりもやや家賃が安く、コスパは高いです。 |
2024年1月 新高円寺駅
cuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず新高円寺はメトロなので、人身事故などは少ないです。新宿まで20分位で行けます。また、バスで1時間くらい乗れば渋谷へ直で行けます。 またJR高円寺駅まで徒歩15分位なので、丸ノ内線で都合が悪い場合はそちらへ行くのが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高円寺の方まで行けばokストアとSEIYU、アキダイ、他安い八百屋や青果屋が沢山あります。行かなくても、まいばすとかあります。 阿佐ヶ谷の方まで15分位チャリでいくと、ユータカラヤほかローカルスーパーが沢山あります。 病院は、駅前に評判の良い内科が1件あります。産婦人科は東高円寺の方に良いクリニックがあるので、そこに通っていました。 飲み屋は数えきれないほどありますので、困る事はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やバー、ケーキ屋、パン屋など数えきれないほどあり、テレビ紹介される有名店も数多くあります。 弁当屋も沢山あり、仕事帰りの時間でも遅くまでやっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は沢山あり、街の人も子供に優しい感じがします |
| 治安 |
4 |
メリット | 高円寺とは異なり住宅街なので、割と静かです。街灯もきちんとてっています。交番も近くにあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まですぐ行けてスーパーも沢山ある一方、家賃も都内ではバカ高くないのでコスパ良いと思います。 |
2023年10月 高円寺駅
さぁやさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日のみ快速が止まる。新宿までのアクセスもよく、使い勝手がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周囲にリーズナブルな飲食店が多く、バラエティ豊富。商店街もあり、雑貨屋や古着屋も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな居酒屋が多い。オシャレなお店は少ないが、友人と飲むにはよい街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ほどよく公園もあり、子供が遊べそうな場所も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは特に感じない。街も比較的きれいだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いわけではないが、新宿や渋谷、東京駅に出やすいので、利便性はよい。 |
2022年1月 高円寺駅
4.0
【メリット】 街全体に活気がある。遊ぶ場所食べる場所が多い。商店街を歩くだけで楽しい。 刺激がほしい時期……
千代田マンション高円寺北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 16.05 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.5 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 16.5 | |
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| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | 16.05 | |
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| 2022年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.05 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.05～18㎡｜16.44㎡ | 50,800円｜10,240円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 59,000円｜11,821円/坪 |
| 3階～3階 | 16.05～17.5㎡｜16.41㎡ | 54,750円｜11,034円/坪 |
| 4階～4階 | 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ | 58,000円｜10,956円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.05～18㎡｜16.57㎡ | 53,900円｜10,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
