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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 山王 > 大森駅 > アルティス山王

賃貸

アルティス山王

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2247
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賃料履歴 2018年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 92,434円
平均坪単価 ＠12,419円
平均m²単価 ＠3,757円
上位専有面積 33.9m²：6件 17.4m²：6件 17.54m²：5件
上位間取り ワンルーム：19件 1LDK：2件 1DK：2件

アルティス山王の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大森駅 徒歩6分
    京急本線／大森海岸駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　
    『大森海岸駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区山王3丁目28-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立山王小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルティス山王の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・最寄り駅の大森駅まで徒歩10分圏内。
・徒歩5分圏内にドンキホーテあり。（3階にはニトリがはいっています。）
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・買い物に困らない。駅周辺には西友やドンキホーテ。24時間やっている郵便局もある。商店街もありとても便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・オートロック付きなので安心。
・昨年完成した新築のマンション。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・オール電化のため火の心配が少ない。
・浴室乾燥機付きで便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・西友、ドンキホーテがあり、不満はなし。
・駅からの帰りがけに飲食店も多いので、一人暮らしのサラリーマンは便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・マンションは商店街の中にあるのだが、託児所もあるし、歯科医院、総合病院、クリニックもあるため安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 大森駅

タジマ・シュウさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の本数が朝昼晩問わず豊富な事はまずメリットになります、あとバスも京浜急行バスと東急バスの2会社あり、幅広い区域までバスが通っているのもメリットになりますあと都心までのアクセスも申し分ないです新幹線に乗りたければ電車で20分空港に行きたければバスで20分程度ですからそこもいい点の一つです
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活利便性も充実しています駅前には某寿司チェーン店が2つ娯楽施設も駅前に沢山あります駅ビルは服屋、本屋、花屋、などなど幅広いジャンルの店が混在しており、大体あそこにいけば買い物は完結するレベルで広いと私は思います
飲食店の充実
5 		メリット ほぼなんでも揃っていると自慢出来るレベルでなんでもあります、近くには安価なファミレス、ラーメン屋、寿司屋、インドカレー屋、中華、油そば、ビザ屋、イタリアン、さらにはケバブまでもがあります、正直これは他の駅にも劣らないのではないかと個人的には思います何か食べたいなと思ったらだいたい大森駅付近で完結します
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くには小学校、幼稚園、保育園があり駅もちゃんと多機能トイレが設置されており、いいと思いました。駅周辺には、遊具がある大きな公園からベンチしかない小さな公園までたくさんあるのもいい点だなと思いました。公園のトイレも簡易的な物ではなく、オムツなどが変えられる多機能トイレが多いところもいい点だなと思いました
治安
2 		メリット 駅前には誰でもわかりやすい位置に交番があり、何か困った時にすぐどこに交番があったか思い出せる為それはメリットの1つです、外灯の多さもメリットの1つです、特に東口は夜でも足元が見えるくらいには明るいと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の物価も特別高いなと感じた事ないですし、土地も他の所と比べて特別安いわけでも高いわけでもないですし家賃に対しての利便性も悪くないと率直に感じました、大森周辺はいい意味で一般的、普通と言った印象でしょうか
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・717文字）

2022年7月 大森駅

れもんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神奈川まですぐ行ける！
特急電車などもよく見れる！
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレがあって店が充実している、スーパーなどもある
飲食店の充実
5 		メリット 充実している。アトレに飲食店が内蔵されている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに1つ小学校がある。たしか中学校もあったはず。、
治安
5 		メリット いいと思う。事件が起きたことは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くは土地が高い。それ以外は普通くらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年1月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 品川駅や東京駅まで乗り換え無しでアクセス可能な為、非常に便利。駅周辺は、下町のような雰囲気……

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（残り150文字）

2021年11月 大森海岸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 しながわ水族館へ行く際に便利。
時間帯にもよりますが、普通列車しか停まらないので……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルティス山王の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 ワンルーム 17.54
2024年4月 3階 ワンルーム 33.9
2024年3月 4階 ワンルーム 南東 17.54
2023年7月 4階 ワンルーム 南東 17.54
2023年3月 5階 ワンルーム 17.4

…残り18件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区山王の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33.9～39.24㎡｜37.1㎡ 122,800円｜10,956円/坪
3階～3階 33.9～39.24㎡｜34.96㎡ 118,200円｜11,155円/坪
4階～4階 17.4～17.54㎡｜17.47㎡ 70,555円｜13,345円/坪
5階～5階 17.4～17.82㎡｜17.61㎡ 71,500円｜13,422円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.4～39.24㎡｜25.55㎡ 92,666円｜12,402円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルーブル大森山王弐番館

    ルーブル大森山王弐番館の外観
    住所 東京都大田区山王3丁目28番9号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩7分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーブル大森山王弐番館 ルーブル大森山王弐番館 8.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.58m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ルーブル大森山王弐番館

    ルーブル大森山王弐番館の外観
    住所 東京都大田区山王3丁目28番10号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩7分
    築年数 2012年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 227
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーブル大森山王弐番館 ルーブル大森山王弐番館 8.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.58m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    カーサ・ラ・ターシュ

    カーサ・ラ・ターシュの外観
    住所 東京都大田区山王3丁目1827番
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩10分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ラ・ターシュ 102 カーサ・ラ・ターシュ 102 6.9万円
    (4,000円)    		 無 無 18.16m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レスポワール山王

    レスポワール山王の外観
    住所 東京都大田区山王3丁目252番
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩10分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスポワール山王 レスポワール山王 8.3万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 24.97m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    レオネクストさくら苑

    レオネクストさくら苑の外観
    住所 東京都大田区山王3丁目
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩13分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストさくら苑 202 レオネクストさくら苑 202 9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 27.06m² 1K 2階 南西
    レオネクストさくら苑 203 レオネクストさくら苑 203 9.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 34.32m² 1K 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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