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賃貸

ディアコート平野

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1700
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  • ディアコート平野のエントランス
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  • ディアコート平野のエントランス：エントランス
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賃料履歴 2018年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,250円
平均坪単価 ＠4,037円
平均m²単価 ＠1,222円
上位専有面積 67m²：9件 60m²：8件 89.52m²：7件
上位間取り 3LDK：33件 4LDK：13件

ディアコート平野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩4分
    大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
    『出戸駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1-49 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1994年5月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    大阪市立瓜破小学校

  • 中学校区域

    大阪市立瓜破中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアコート平野の【賃貸】物件情報

ディアコート平野 303
ディアコート平野 303
賃料(管理費)
7.25万円(12,500円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
60m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
ディアコート平野
ディアコート平野
賃料(管理費)
7.25万円(12,500円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
60m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
ディアコート平野
ディアコート平野
賃料(管理費)
7.55万円(12,500円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
60.1m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北西
詳細を見る
ディアコート平野 303
ディアコート平野 303
賃料(管理費)
7.55万円(12,500円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
60m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ディアコート平野の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ファミリー向けなのと、犬の飼育可能なので犬を飼っている人には良物件。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近＆すぐ裏がイオンになっており、買い物が大変便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 1階が酒屋になっているので、お酒好きには大変便利。オートロックあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3階以上は左右に建物が隣接してないため、日当たり良好。最上階は眺めが最高。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオンが真裏。ライフが徒歩10分以内。その他ブックオフ、スーツの青山、しまむら、ユニクロ、美容室、銀行がすべて徒歩か、自転車ですぐ行ける距離なので最高。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに大きな若葉会総合病院、評判の良い個人の浅田医院、その他耳鼻科、歯医者すべて徒歩圏内にあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月 出戸駅

怜夛-ryota-さん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
治安
3 		メリット 大型連休などには警察がパトロールを朝方までしてるため安心
デメリット(1件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り1件・24文字）

2023年8月 喜連瓜破駅

かっぱさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 喜連瓜破は谷町線で、天王寺まで12分で梅田まで30分と1本で行けるのですごく便利です。
電車の本数が複数あるのですごく助かります！！
生活利便施設の充実
4 		メリット 喜連瓜破は都会で出口を出るとスーパーや飲食店など多数あるのですごく便利です
飲食店の充実
3 		メリット ほんとにたくさんの飲食店があるのでとても楽しいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 喜連瓜破でしたら小学校、高校などで最寄りになることが多いんじゃないかと思います
治安
2 		メリット 駅は綺麗でトイレもとても綺麗です
いつも使わしてもらっています
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃とかは親がだしてくれているのでわからないですが私の家から喜連瓜破まで10分もかからないので本当に助かっています
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・213文字）

2023年5月 出戸駅

ともさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅である天王寺まで１本で行けます。また、人が少ないので座れる確率も高いです
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅に直結しているイオンやユニクロがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 住宅街なので駅チカにポツポツある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や保育園は少ないながらにあります。
治安
3 		メリット ニュースになるような事件は今まで聞いたことがありません。また、歓楽街もありません。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は安めに設定されているエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年1月 喜連瓜破駅

ヴィランさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 天王寺、東梅田まで乗り換えなしで行けるので良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にイオン、ライフ、飲食店がありかなり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 天下一品、CoCo壱、松屋、なか卯など多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近に小学校、中学校、支援学校があります。
治安
3 		メリット ノーヘル原チャリまだ見かけます。うるさい車たまにいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近は家賃かなり高い。徒歩15分になると下がる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート平野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 北西 60.1
2024年12月 3階 3LDK 南 62.99
2024年10月 3階 3LDK 60
2024年9月 3階 3LDK 南 62.99
2024年9月 5階 3LDK 北 60

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市平野区瓜破の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市平野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■喜連瓜破駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 82～89.52㎡｜86.84㎡ 77,500円｜2,955円/坪
3階～4階 60～68㎡｜64.05㎡ 80,529円｜4,156円/坪
5階～6階 60～68㎡｜63.93㎡ 78,807円｜4,082円/坪
7階～8階 70～103㎡｜86.34㎡ 105,277円｜4,060円/坪
9階～9階 82～89.52㎡｜85.76㎡ 110,000円｜4,249円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～103㎡｜74.56㎡ 89,500円｜4,002円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60～82㎡｜67.5㎡ 85,125円｜4,155円/坪
北・北東・北西向き 60～89.52㎡｜67.34㎡ 83,357円｜4,103円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 25 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 9 0 1 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレス平野

    クレス平野の外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目1番51号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 22
    アクセス数 1656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレス平野 クレス平野 11万円
    (-円)    		 無 無 79.84m² 3LDK 7階 南
  • 賃貸

    ヴェルドミール

    住所 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目1番37号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    アクセス数 558
  • 賃貸

    ラップマンション

    住所 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目8番20号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩5分
    築年数 1986年11月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2247
  • 賃貸

    ジョイフル浅島

    ジョイフル浅島の外観
    住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2番48号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2852
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル浅島 ジョイフル浅島 7.6万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 59.76m² 3LDK 2階 南
    ジョイフル浅島 ジョイフル浅島 7.6万円
    (10,000円)    		 無 150,000円 59.76m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    シュトラール喜連瓜破

    住所 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目3番5号
    交通 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1109

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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