八田さかえビルの外観
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八田さかえビルの外観
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八田さかえビルの外観：スーパー等が徒歩圏内です
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八田さかえビルの外観：スーパー等が徒歩圏内です
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八田さかえビルのエントランス
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八田さかえビルのその他
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八田さかえビルのその他
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八田さかえビルのその他
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八田さかえビルのその他
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八田さかえビルのその他
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八田さかえビルの周辺：その他「アスティスポーツクラブまで270m」
八田さかえビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩5分
西名古屋港線(あおなみ線)／小本駅 徒歩14分
近鉄名古屋線／烏森駅 徒歩16分
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利用可能路線
『八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
『小本駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『烏森駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区並木2丁目314 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
19戸
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小学校区域
名古屋市立岩塚小学校
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中学校区域
名古屋市立御田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八田さかえビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
八田さかえビルの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄、JR、近鉄が徒歩2分ぐらいで駅に着きます。交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 八田駅が新しくなったので、街並みは綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット | 階によって外壁が違い、レトロな感じでおしゃれです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 押し入れが広いので、とても使いやすかったです。玄関には、元から下駄箱がついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目と鼻の先にコンビニがあります。徒歩2分ぐらいでスーパーにも行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さい病院はいくつかあります。電車で2駅行くと、日赤病院もあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八田駅
あおいろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRも近鉄も乗り換え可の総合駅 バスにも乗り換え可 ロータリーが広い ロータリーにはタクシーが待機していることも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニと薬局が駅から徒歩5分以内 駅のすぐ近くに居酒屋もいくつか 住宅街なので騒音もなく地域柄荒れてもいない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ピカソという有名かつ人気のパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園でよく利用される駅なので割と子どもを頻繁に見かけることが多い駅 公園も周りにたくさんある エレベーターもあるのでベビーカーでも楽々 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間はお年寄りや子どもが多くのびのびとした雰囲気 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くの割には土地の値段も高すぎることもなく、コンビニや薬局やスーパーもすぐ近くなのでとても住みやすい |
2022年1月 烏森駅
4.0
【メリット】 名古屋駅まですぐに行けますが家賃は安めですので需要が結構あるかと思います。
駅近……
2019年3月 八田駅
4.0
【メリット】 なんと言っても良いのは都心部でありターミナル駅である名古屋駅からのアクセスが抜群なことです……
2018年3月 小本駅
3.0
【メリット】 学校が多く、子供も住みやすい環境で、病院も多いのでベッドタウンに向いています。小本駅近くの……
八田さかえビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | 23 |  |
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| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 北 | 22 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南 | 23 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 23 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1DK | 南東 | 23 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区並木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～51.7㎡｜51.52㎡ | 58,500円｜3,754円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24.75㎡｜24.17㎡ | 35,200円｜4,816円/坪 |
| 3階～3階 | 20～25㎡｜22.97㎡ | 34,800円｜5,027円/坪 |
| 4階～4階 | 20～25㎡｜23.72㎡ | 34,333円｜4,805円/坪 |
| 5階～5階 | 22～24.09㎡｜23.24㎡ | 35,333円｜5,034円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～51.7㎡｜25.05㎡ | 36,677円｜4,933円/坪 |
| 東向き | 22～22㎡｜22㎡ | 35,000円｜5,259円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～51.7㎡｜27.8㎡ | 37,600円｜4,596円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
