金剛マンション
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1475
金剛マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩5分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町1丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金剛マンションの口コミ・評判
2024年5月
Makotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中野坂上、西新宿五丁目の2駅が利用可能。とにかく新宿へのアクセスが良く、徒歩でも行ける。渋谷へも直通バスがあって、20分で渋谷へアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 山手通り沿いにあるので、夜道も明るい。物件は神田川沿だが、匂いや音なども特に気にならない。目の前は公園だが、小さくて暗い。物件の隣は病院。高齢の先生と娘さんと思しき女性の先生が経営している。待合室が驚くほど広く、混むことが滅多にない。院内処方で薬もくれるので、風邪を引くと重宝する |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古いが、清潔。マンション内も静かだったと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 古い建物だが、室内はとても綺麗だった。間取りもとんでもなく広い部屋がびっくりするくらい安く借りれた。夫婦2人でも持て余すくらい広かった。冬でも密閉度がいいのか、そこまで寒いと感じたことはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 中野坂上には大きなライフがあって、なんでも揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 中野坂上にある図書館は新しくておすすめ。物件の隣が病院でいつも空いてて良い。春は神田川の桜がとても綺麗 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
つみつんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 中野坂上と西新宿5丁目の二駅が使える。新宿も歩いていける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中野新橋駅
とーるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿までかなり近いエリアなので、新宿方面に頻繁に行くのならとても便利な駅です。丸の内線ですが、混雑時を回避すればそこまで満員電車にはなりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにお店が沢山あるわけではありませんが、スーパーやドラックストアなど必要なものは大体揃うコンパクトさがあっていいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お酒が楽しめるこぢんまりとした良い店が多い印象で外食の頻度が多い人にはおすすめできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模の保育園が多めで、比較的入りやすい環境だと思います。神田川沿いに本五ふれあい公園というのがあり、子どもを連れて遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街に行くと騒がしさはなく落ち着いて暮らせますし、人通りがあるところであれば人の目も多いので安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿への抜群の交通アクセスがよく、都心の方面に暮らしたいけど過度に人混みが多いところが嫌な人にはちょうど良いコスパだと思います。 |
2022年9月 中野新橋駅
そらさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 運が良ければ乗り換えなしで新宿や東京駅まで出られること。本数も多く、待ちが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアやスーパー、病院、本屋、飲食店など何でも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店の種類は多く、遅くまで営業しているお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。保育園や幼稚園も近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はあるので、そんなに暗いイメージはなく、人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーは全体的に物価が安いし、ドラッグストアも品揃えが良い。 |
2022年6月 中野坂上駅
ゆあさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線と丸の内線の2線が通ってるので、色々な方面へのアクセスが良好です。また、新宿まで2駅で約5分で到着するので、新宿まで行けば大抵の所へ行くのに困りません。 地下鉄なので遅れもほぼないし、本数も多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て直ぐの地下通路内にローソンとヴィドフランス、ドラッグストア、スタバにちょっとしたテイクアウト系のお店もあります。あと、周辺にatmもいくつかあるのも便利です。駅ビルに本屋もあります。 スーパーは駅近くにライフとオリンピックがあります。あと、数分の所にダイソーもあります。 クリニックも駅ビルにいくつかあるので、仕事の前後で行きやすいです。 駅から数分歩いた所に新しく出来た図書館もあるのでおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや駅周辺にもレストランや居酒屋があるし、近くにジョナサンもあります。すごい充実してるってわけでもないけれど、ちょっとした御飯時には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園の多さは普通くらいだと思います。公園もそこそこあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。駅周辺も比較的綺麗だと思います。夜中に女性は1人で歩いていても、身の危険を感じたりとかはありませんでした。 歓楽街もないので、酔っ払いもほぼ見ないかな。通りにもよるけれど、街灯の量もそこそこあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は高いと思いますが、住みやすい場所なのでそんなに後悔はしないと思います。物価も安くはないけど、高くもないと思います。 |
2020年3月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 新宿まで近い。
丸の内線と大江戸線2つ通ってる。
駅直結で病院が入って……
金剛マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.74 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1DK | 北 | 32.44 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.58 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.88～53.46㎡｜41.65㎡ | 123,727円｜9,761円/坪 |
| 3階～4階 | 31.48～53.46㎡｜41.52㎡ | 111,454円｜8,949円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.88～53.46㎡｜43.82㎡ | 125,142円｜9,453円/坪 |
| 東向き | 41.58～41.85㎡｜41.67㎡ | 115,000円｜9,124円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.48～43.74㎡｜35.27㎡ | 98,000円｜9,220円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
