金剛マンションの外観
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金剛マンションの外観
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金剛マンションのエントランス
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金剛マンションのその他：その他
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金剛マンションのその他：その他共有部分
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金剛マンションのその他：セキュリティ
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金剛マンションのその他：ロビー
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金剛マンションのその他：展望
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金剛マンションの周辺：【その他】ハイアットリージェンシー東京まで1069ｍ
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金剛マンションの周辺：【その他】ヒルトン東京まで935ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 113,026円 |
| 平均坪単価 | ＠10,246円 |
| 平均m²単価 | ＠3,099円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：7件 38.88m²：6件 41.58m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2DK：8件 1DK：8件 |
金剛マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩5分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区本町1丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
金剛マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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金剛マンションの口コミ・評判
2024年5月
Makotoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 中野坂上、西新宿五丁目の2駅が利用可能。とにかく新宿へのアクセスが良く、徒歩でも行ける。渋谷へも直通バスがあって、20分で渋谷へアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 山手通り沿いにあるので、夜道も明るい。物件は神田川沿だが、匂いや音なども特に気にならない。目の前は公園だが、小さくて暗い。物件の隣は病院。高齢の先生と娘さんと思しき女性の先生が経営している。待合室が驚くほど広く、混むことが滅多にない。院内処方で薬もくれるので、風邪を引くと重宝する |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 古いが、清潔。マンション内も静かだったと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 古い建物だが、室内はとても綺麗だった。間取りもとんでもなく広い部屋がびっくりするくらい安く借りれた。夫婦2人でも持て余すくらい広かった。冬でも密閉度がいいのか、そこまで寒いと感じたことはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 中野坂上には大きなライフがあって、なんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中野坂上にある図書館は新しくておすすめ。物件の隣が病院でいつも空いてて良い。春は神田川の桜がとても綺麗 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
つみつんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中野坂上と西新宿5丁目の二駅が使える。新宿も歩いていける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中野坂上駅
休日さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても静かです、そして何より新宿まで徒歩圏内なので終電がおわっても最悪歩いて帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少しだけなのでお金を使うことはまずありません。しかし100均やスーパーはあるし、デリバリー地域東京１位らしいので食い物や生活に困ることはまずありえません。24時間スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店はそこそこあり、松屋松乃屋があるのが一番の強みな気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関や学校は一通りあるので子育てには向いてるんじゃないかと思います。治安も悪くありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はあるし、変な酔っ払いも少ないです。これで治安悪いなら多分他住めません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場も悪くないし新宿近辺と考えれば全然良いと思います。 |
2023年2月 中野坂上駅
アボカド大好きさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野坂上駅は丸の内線と大江戸線が利用できるのでアクセル利便です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、銀行、クリニック、本屋があるので不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、飲食店は和洋中なんでも揃っているので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オフィス街が近いので小規模保育園があります。中野駅のセントラルパーク、新宿中央公園まで電車で近いので、子供を安心して遊ばせられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。歓楽街もなく、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅に近く、複数路線利用できて、都心に暮らすことができて、その割に家賃は安い印象です。 |
2022年9月 中野坂上駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に近いのに、朝も夜も混まないのでいいですd(˙꒳˙* ) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあったり、買い物ができるところが沢山あって良きですd(˙꒳˙* ) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあまりないけれど、コンビニがあるのでいいかなと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅員さん達が優しいので困ったことがあればすぐに言えそうです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は結構いいです！優しい人が多い印象でふ！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションがたくさんあるので住みやすいと思います |
2020年3月 中野坂上駅
4.0
【メリット】 長く続いた駅と道路の工事が終わって、とってもお洒落で便利になりました。丸ノ内線の他に大江戸……
金剛マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 北 | 32.44 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.88～53.46㎡｜41.31㎡ | 122,000円｜9,710円/坪 |
| 3階～4階 | 31.43～53.46㎡｜39.51㎡ | 108,083円｜9,096円/坪 |
| 5階～5階 | 40～40㎡｜40㎡ | 115,000円｜9,504円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.43～53.46㎡｜41.26㎡ | 116,750円｜9,360円/坪 |
| 東向き | 41.58～41.85㎡｜41.67㎡ | 115,000円｜9,124円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.48～43.74㎡｜35.01㎡ | 97,285円｜9,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
