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賃貸

グリー・フェール

総合評価：

4.2 アクセス数： 477

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,000円
平均坪単価	＠9,492円
平均m²単価	＠2,872円
上位専有面積	22.29m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリー・フェールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／大森町駅徒歩10分
京急本線／梅屋敷駅徒歩13分
利用可能路線
『大森町駅』　京急本線　
『梅屋敷駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区大森西4丁目11-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1990年6月
総戸数
小学校区域
大田区立大森第三小学校
中学校区域
大田区立大森第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリー・フェールの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大森町駅から商店街を通って帰宅できるので、暗い印象がなく安全。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな道路が至近にありますが、非常に静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	古いなりにきれいです。ワンルームながらキッチンが広い。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	収納が広い。フローリングで清潔感があります。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	大型スーパーが近隣にあり。商店街にも飲食店が多数あり。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	大学病院が近隣にあります。救急も受け付けているので助かります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年10月大森町駅

にょんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	品川や新橋などのオフィス街、また横浜川崎、さらに羽田空港へのアクセスが大変よい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近には評判の激安スーパーが２つもある。他にもサイゼリヤやマクドナルドなどの飲食店やTSUTAYAや百均などもある。生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドやサイゼリヤなどのファストフード店からケバブや中華料理店、さらにラーメン店などもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多くはないが、最低限の幼稚園、小学校、中学校はある。図書館もある。
治安	5	メリット	下町感が溢れており、駅前は通学路となっているなど、治安はとてもいいと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安が良く、閑静であり、とても住みやすい。近所には最低限の商業施設があるため、住むには困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年3月大森町駅

ぬさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	1日の乗降者数はかなり多く、昼夜問わず混んでいます電車は10分に6本程度です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の商店街にはマクドナルドや吉野家など有名なチェーン店がたくさんあり、お昼時には行列ができています駅の一階にはセブンイレブンがあります
飲食店の充実	5	メリット	ココスやサイゼリアが近くにあり飲食はかなり充実しています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は小、中、高と揃っていて近くに幼稚園と保育園もあるので子育てはしやすいと思います
治安	4	メリット	街灯は多く、夜でも明るいですコンビニが多いので犯罪に巻き込まれそうになっても逃げ込めます
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は詳しくないですが近くに大きなショッピングモールがありインフラはとても充実しています

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2022年7月梅屋敷駅

佐藤　晃さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川と川崎を結んでいる路線ということで、梅屋敷で乗車すればある程度の都心部へ行くことができるので利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街や外食チェーン店がある程度揃っているので、必要最低限のものは揃えられると思います。
飲食店の充実	4	メリット	こちらも必要最低限で揃っているとは思います。贅沢指向や飽き性でない限り十分なﾚﾍﾞﾙの充実度だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに専門学校や高校はあったかと思います。改修工事前でもエレベーターがあったかと思うので工事後もついているのではないかと思います。
治安	2	メリット	改修工事後に非常にキレイな駅になったと思っています。歓楽街らしい場所ないですが、居酒屋などはありお酒を楽しむ人にはいい環境だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内では安い方だとは思います。駅近で、安めの家賃の賃貸に住めたのはよかったと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年11月梅屋敷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を降りてすぐに商店街があり会社帰りにお買い物するにはとても便利です。大きなスーパーはあり……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリー・フェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年9月	1階	ワンルーム	東	22.29
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区大森西の賃料相場青線＝大田区の賃料相場大森町駅の賃料相場梅屋敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区大森西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大森町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.29～22.29㎡｜22.29㎡	64,000円｜9,492円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.29～22.29㎡｜22.29㎡	64,000円｜9,492円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリー・フェールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ザ・チェリーステージ

住所	東京都大田区大森西5丁目1番1号
交通	京急本線大森町駅徒歩9分
築年数	2002年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	237

賃貸

第2T・Tビル

住所	東京都大田区大森西5丁目1番26号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩12分
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	453

賃貸

ケイズビレッジ大森

住所	東京都大田区大森西5丁目1番3号
交通	京急本線大森町駅徒歩7分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1142

賃貸

セブンスコート

住所	東京都大田区大森西5丁目20番20号
交通	京急本線大森町駅徒歩10分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	263

賃貸

アンビションIV

住所	東京都大田区大森西4丁目17番8号
交通	京急本線梅屋敷駅徒歩11分
築年数	1994年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	526

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンビションIV 104	5.7万円 (2,000円)	無	無	20.01m²	1K	1階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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