ディアコート南浦和
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1407
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,230円 |
| 平均坪単価 | ＠9,199円 |
| 平均m²単価 | ＠2,783円 |
| 上位専有面積 | 24.22m²：11件 23.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
ディアコート南浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩6分
JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩27分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目26-9 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年5月
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総戸数
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小学校区域
さいたま市立大谷場小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ディアコート南浦和の所有者様へ】
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ディアコート南浦和の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅より徒歩10分という立地。 閑静な住宅街で騒音の心配がない。 スーパー、コンビニも近くにあるので買い物にも便利。 都心に向かう始発電車があるため、座って通勤も可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街といった様子で、家族連れも多く、ゆったりと暮らすのには良い。 最寄り駅の南浦和駅は京浜東北線と武蔵野線につながっており、都内や千葉方面へも出ていきやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
低層住宅2階建てで外観もオシャレ。 内装もフローリングが白であったり、衣装ルームもついており、女性にはうれしいポイント。 週に1回ほど清掃係の方が掃除をしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内設備は、独立洗面台があり便利。また、浴室乾燥機もついているため、洗濯物も乾かせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーがあり、価格も良心的で良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園も数か所あり、親子で遊ぶ姿も見られるので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵浦和駅
のりたまさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線との乗換駅であり、一本で新宿や渋谷、新木場方面に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなどの商業施設が充実している。 駅前に区役所があるのが便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にもなか卯やCoCo壱、マクドナルド、ミスタードーナツなど多数店舗があるため飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多数ある。 駅前の区役所に支援センターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし人通りも多いから治安はいい。 夜も割と明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセス、治安の良さ、買い物の利便性などと家賃のバランスが良い駅。 |
2023年4月 武蔵浦和駅
Hatoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中でスイーツ店がやっていて2週間から3週間ほどで入れ替わり、色んなスイーツご楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設に安いスーパーや居酒屋、ディスカウントストアなど揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードなど充実している。カフェも豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園もあり、預けやすい。デッキから区役所へ直接行けることも出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はスッキリしててキレイ。変な人もいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近い割に家賃は高くない。利便性を考えると安いかもしれない。 |
2022年7月 武蔵浦和駅
かいきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵浦和駅は埼京線が通っていたり快速でも止まる利点がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや病院などがしっかりそろっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバなど様々なものがあったりしてよくなっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレやスロープがあったりして良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多かったり交通網が栄えていて明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通網がよかったりスーパーなどがたくさんある |
2018年10月 南浦和駅
4.0
【メリット】 武蔵野線と接続しており、また東京近郊にあるので交通の便はいい。東京方面の始発便があり、朝は……
ディアコート南浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.22 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.22 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.22 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 24.22 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区南浦和の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～24.22㎡｜24.01㎡ | 64,400円｜8,868円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～24.22㎡｜24.09㎡ | 67,375円｜9,247円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～24.22㎡｜23.98㎡ | 65,888円｜9,082円/坪 |
| 東向き | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 68,000円｜9,281円/坪 |
| 西向き | 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ | 64,000円｜8,735円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
