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賃貸

ディアコート南浦和

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1345
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賃料履歴 2019年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,888円
平均坪単価 ＠9,199円
平均m²単価 ＠2,783円
上位専有面積 24.22m²：7件 23.18m²：2件
上位間取り 1K：9件

ディアコート南浦和の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩6分
    JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『武蔵浦和駅』　JR武蔵野線　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目26-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    さいたま市立大谷場小学校

  • 中学校区域

    さいたま市立大谷場中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアコート南浦和の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅より徒歩10分という立地。
閑静な住宅街で騒音の心配がない。
スーパー、コンビニも近くにあるので買い物にも便利。
都心に向かう始発電車があるため、座って通勤も可能。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街といった様子で、家族連れも多く、ゆったりと暮らすのには良い。
最寄り駅の南浦和駅は京浜東北線と武蔵野線につながっており、都内や千葉方面へも出ていきやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 低層住宅2階建てで外観もオシャレ。
内装もフローリングが白であったり、衣装ルームもついており、女性にはうれしいポイント。
週に1回ほど清掃係の方が掃除をしている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備は、独立洗面台があり便利。また、浴室乾燥機もついているため、洗濯物も乾かせる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩5分圏内にスーパーがあり、価格も良心的で良い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園も数か所あり、親子で遊ぶ姿も見られるので安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 武蔵浦和駅

ヤマナカさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵浦和駅はJR埼京線・武蔵野線が交差し、都心や他県へのアクセスが抜群。快速も通ります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便施設が充実しており、ショッピングから飲食、日用品の購入まで一箇所で完結。生活が非常に便利。建設途中の店もたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 武蔵浦和駅周辺には、多様なジャンルの飲食店が豊富に揃っています。高級レストランからカジュアルなカフェ、地元料理を味わえる店まで、あらゆるニーズに応える選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 武蔵浦和駅周辺は、公園や子ども向けの施設が多く、家族連れに優しい環境です。教育機関も充実しており、子育てに適した静かで安全な住宅街が広がっています。
治安
5 		メリット 武蔵浦和駅周辺は治安が良好で、夜間でも明るく人通りがあり、安心して歩ける環境が整っています。地域コミュニティが盛んで、見守り活動も活発です
コストパフォーマンス
5 		メリット 武蔵浦和駅は交通アクセスの良さと生活の利便性を兼ね備え、都心への通勤も容易でありながら、比較的家賃や物価がリーズナブルです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・600文字）

2023年12月 武蔵浦和駅

いわさんまんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とてもクロスした駅で、プレシスヴィラ武蔵浦和は行きましたが価格帯も4500万円弱で3LDKでファミリータイプで庶民的な間取りで、環境もよく、空気も新鮮でとても暮らしやすい、場所です、
生活利便施設の充実
5 		メリット ス-パ-や雑貨類大手ス-パ-もあり物価も安くとても暮らしやすい場所です
飲食店の充実
5 		メリット 飲食関係が充実しており、とても暮らしやすい場所です、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、病院もすぐそばにあり、保育園保育施設も近くあり、行き届いております、
治安
5 		メリット とても定期的にパトカーや、近くに交番があり、とても安心して暮らせます、
コストパフォーマンス
5 		メリット バランスは100店満点だと思います、特に空気が新鮮なのは、病気になりません
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・231文字）

2023年9月 南浦和駅

ぽぽんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線の始発駅ですので、朝の通勤時でも待てば座れます！2路線使えるので、都心へのアクセスもよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東口、西口ともにスーパーが豊富で、駅前の丸広百貨店でほとんど揃います。
飲食店の充実
3 		メリット 丸広百貨店にあるパン屋は安くて美味しく、イートインスペースもあるので重宝してます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的ひろめの公園が多いです。いろんな公園に行って、子どもも飽きることなく遊べます。
治安
5 		メリット 塾もあるので、治安はかなりいいと思います。
ヤンキーみたいなのはみたことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 塾などの習い事施設が充実してるので、南浦和でことがすみます。交通費がいらないという点ではメリットかと思います思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2021年10月 武蔵浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリーが多く住んでいるので、駅の周りにファーストフード店や飲食店、駅ビル、ドラッグスト……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート南浦和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 2階 1K 南西 24.22
2024年4月 1階 1K 南西 24.22
2022年7月 2階 1K 南西 23.18
2022年6月 2階 1K 南西 24.22
2021年12月 2階 1K 南西 24.22

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■さいたま市南区南浦和の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■さいたま市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■武蔵浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～24.22㎡｜23.96㎡ 64,500円｜8,902円/坪
2階～2階 23.18～24.22㎡｜24.01㎡ 67,000円｜9,226円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～24.22㎡｜23.96㎡ 66,125円｜9,125円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.22～24.22㎡｜24.22㎡ 64,000円｜8,735円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ユニティー高山

    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目26番6号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩7分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1154
  • 賃貸

    レオパレス若草

    レオパレス若草の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目27番16号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩8分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス若草 103 レオパレス若草 103 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス若草 210 レオパレス若草 210 7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    若草

    若草の外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目27番16号
    交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩7分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス若草 103 レオパレス若草 103 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス若草 210 レオパレス若草 210 7.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    メゾン・ド・エトワール

    メゾン・ド・エトワールの外観
    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目33番5号
    築年数 1997年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・エトワール 105 メゾン・ド・エトワール 105 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    エスポワール南浦和

    住所 埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目31番15号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩6分
    築年数 2016年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1586

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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