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賃貸

FLOWERHILLS大楠

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 771
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賃料履歴 2018年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,107円
平均坪単価 ＠7,099円
平均m²単価 ＠2,148円
上位専有面積 31.2m²：28件
上位間取り 1LDK：28件

FLOWERHILLS大楠の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区大楠1丁目35-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2018年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立大楠小学校

  • 中学校区域

    福岡市立高宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FLOWERHILLS大楠の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都心部にも近く、スーパー、コンビニ、大通りである日赤通りも近く市の中心地、天神もすぐ行ける立地です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地ではありますが、近くには公園もあり、のんびりと暮らあせ、比較的落ち着けるエリアです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションエントランスは明るめですし、掃除もマメにされていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋は広く、クローゼットも大きめです。バスルームや収納綿では私には十分でした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大手スーパー、コンビニ、飲食店等も数件あり、生活には何も苦労しません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大きな病院まで目と鼻の先の距離でその他病院・クリニックも徒歩圏内でたくさんあり、子育てにはとても良い環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 西鉄平尾駅

つなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平尾駅は便利
エスカレーターが上り下りどちらにもある
生活利便施設の充実
4 		メリット 割と綺麗で汚らしいところが無い
最近は駅の中におしゃれなカフェやケーキ屋さんができ、
ジムもあるので利用者が増えていると感じる
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はかなり充実しており、おしゃれなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や幼稚園が沢山ある
大きな公園は無いが、公園が小さい分コミュニティを作りやすい
治安
5 		メリット 治安はかなりいいと感じる
変な人が圧倒的に少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは家によりけりだと思います。
家賃もそこまで高いわけではないので、住めないことはない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・314文字）

2023年11月 西鉄平尾駅

マッキーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄平尾駅・西鉄天神大牟田線
・福岡の都心部である天神まで2駅で行ける
・複合ビルの中に駅がありほいくえんやコンビニ、歯医者もあり便利
・朝はやや混むが、日中はほぼ座れる
生活利便施設の充実
3 		メリット ・コンビニ、歯医者、アパレルショップ、保育園、花屋が同じビルにある
・最寄りのスーパーは歩いて5分
飲食店の充実
5 		メリット ・駅近くに昔ながらのパン屋がある
・駅の中に美味しいチーズケーキ屋がある
・駅から徒歩5分圏内に人気の定食屋やカレー屋がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・近くに人気の小学校あり
・駅の近くに保育園多数あり
・駅にエレベーターあり
治安
5 		メリット ・街中にしては事件事故が少ない地域たと思う
・駅周辺で酔っ払いや不審者などはこれまでみた事はない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・福岡市の中でも交通の便もよく治安も良い、何よりも学校がよいので全体的にバランス良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・307文字）

2021年12月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神駅まで２駅、5分ほどでつきます。駅は大きくないですが、駅と直結しているビルにローソン、……

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（残り176文字）

2019年5月 西鉄平尾駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西鉄天神駅まで２駅、５分と近く、都心部へアクセスが良く買い物等とても便利が良い。駅ビルに医……

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（残り101文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FLOWERHILLS大楠の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 7階 1LDK 北東 31.2
2025年2月 6階 1LDK 北東 31.2
2024年6月 9階 1LDK 31.2
2024年5月 4階 1LDK 北東 31.2
2024年4月 8階 1LDK 北東 31.2

…残り23件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区大楠の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西鉄平尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ 62,500円｜6,622円/坪
4階～5階 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ 64,666円｜6,852円/坪
6階～7階 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ 66,500円｜7,046円/坪
8階～9階 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ 68,050円｜7,211円/坪
10階～11階 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ 71,250円｜7,550円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ 67,766円｜7,181円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.2～31.2㎡｜31.2㎡ 66,346円｜7,030円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ロイヤル日赤通８０

    ロイヤル日赤通８０の外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠1丁目35番19号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩9分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    アクセス数 889
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル日赤通80 ロイヤル日赤通80 5.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.92m² 1K 14階 南西
  • 賃貸

    クリエート日赤通り

    クリエート日赤通りの外観
    住所 福岡県福岡市南区大楠2丁目2番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩6分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上15階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 20
    アクセス数 4155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリエート日赤通り クリエート日赤通り 9万円
    (4,500円)    		 無 2ヶ月 43.72m² 2LDK 14階 南西
  • 賃貸

    レオパレス春香

    レオパレス春香の外観
    住所 福岡県福岡市南区那の川1丁目19番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分
    築年数 2002年9月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 498
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス春香 109 レオパレス春香 109 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス春香 204 レオパレス春香 204 6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    小串ビル

    住所 福岡県福岡市南区那の川1丁目13番11号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩12分
    築年数 1971年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 540
  • 賃貸

    メゾンドールヨコヤマ

    住所 福岡県福岡市南区那の川2丁目3番7号
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩6分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2231

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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