ルガール白水沢
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1346
ルガール白水沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩18分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩25分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区七北田白水沢43-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルガール白水沢の口コミ・評判
2020年12月
OOさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
過去に住んでいて物件になります。 物件の最寄り駅は泉中央駅になりますが、周辺には商業施設・飲食店・病院などが揃っているので、利便性が高いです。 他のエリアに移動しなくても、大抵のことは済ませられるのが大きな利点ですね。 飲食店や衣料店なども充実しているので住みやすいと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
私がその物件に住んでいた感想ですが、空気が澄んでいたので住みやすい環境でした。 特に秋は過ごしやすかったです。 駅からはやや離れてしまいますが、騒音問題も無かったです。 歩いても行ける場所に、仙台バイパスが通っていますがその騒音も気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
当時住んでいた時は賃料が5万円以内でお得感が高ったです。 この条件でオートロックとエレベーターが付いてるので不満点はありませんでした。 部屋にも監視モニターが付いてるのでセキュリティー面は文句なしです。 賃貸だと2重セキュリティーでないことも珍しくありません。 建物は5階建てですが、この程度の階数だとエレベーターがない場合もザラにあります。 設備と賃料のコストパフォマンスはとても良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
ひとり暮らしには十分な専用スペースがありました。 約10畳のスペースに加え押入れやロフトも付いていました。 日当たりもよく通気性にも問題は無かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
近所に生協があるので、食料品などの買い物はここで済ませられます。 またコンビニも徒歩で行ける範囲に数店あるので困りません。 サイゼリアをはじめファミレスなども生活圏内に数店あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
エリア内に徳洲会病院があるので、何かあった時にも安心です。 引っ越ししてからですが、専門的な医療施設「循環器病センター」が移設されました。 2021年には徳洲会病院が移転新設される予定です。 医療面は充実していますね。 また、子育てに関しても七北田公園をはじめ自然に触れ合えるので申し分ないです。 お祭りは泉区民ふるさとまつりが恒例で、毎年10万人以上の来場者があり泉区に限らずその周辺からも訪れます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
YMさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄りの駅は地下鉄南北線泉中央駅になります。 駅からやや離れている距離ではありますが、自転車があれば十分に対応が可能。 そのため周辺にある物件と比較して家賃が安いです。 ただ安いだけでなく、設備面も整っているのがメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
大通りから外れた場所に立地しているので、騒音の心配はありません。 幹線道路にとても近いので車での移動は便利です。 市街地からやや離れている場所なので、空気が新鮮。 自然の香りが感じられる住環境。 都会過ぎずやや郊外に住みたい人にとっては絶好な環境ですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
家賃と照らし合わせると、申し分が無い設備。 駐車場完備でお代も5,000円程度と安い。 オートロックやエレベーターも備えつけられていました。 建物は5階でしたが、エレベーター無しの物件も多い。 知らない人が直ぐに入れない設備は良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
お部屋には監視モニター・ロフト・小物を収納する引き出し・洗濯物を干すベランダも付いています。 比較的新しい情報になりますが、充実した室内設備で上層階なのに家賃が5万円以内です。 しかも1Kとしては30㎡以上の占有スペースがあるのでお得感があります。 さらに日当たりが良い南向きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
現在も仕事などで住んでいた物件の前を通ることがあります。 徒歩圏内にファミリーマートやセブンイレブンが立地しています。 バイパス沿いには吉野家などのファーストフード店もあるので普段の食事には困らない。 泉中央駅えき周辺まで足を延ばせば、マックやケンタッキーなどもあります。 商業施設もあるので大抵の物は生活圏内で揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
最近はコロナウイルスの影響で中止を余儀なくされましたが、区民まつりが開催されます。 七北田公園やユアスタなど市民が憩える場があるので、子育てにはやさしい立地条件と言えますね。 当物件は一人暮らし向きですが、もう少し駅寄りですとファミリー賃貸物件も多くあります。 また、地震にも強い点が良い。 震災に遭いましたが、物件は無傷でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ももにくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス亭を停まで徒歩5分くらいなので、近いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに工場や企業は少ないため、道路の混雑はない。バイパスに出やすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックス、自動でがあるので、とても便利だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 1kだが、広いので、単身世帯が使うにはちょうどいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 県内屈指のラーメンの名店が近くにあるので、良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校や公園があるので、子育て環境は良いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ももにくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は地下鉄泉中央駅なので、始発駅だから乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | バイパスに出やすいので車通勤だと通勤がしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスもあり、自動扉もあってセキュリティも良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 1kなので家賃は安になっているので出費は抑えれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 県内屈指のラーメンの名店渡辺があり、すぐに食べにいける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校や公園が近くにあるので、子育ては悪くないと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 泉中央駅
かあさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 泉中央駅は始発駅ですので、乗りやすく降りやすいと思います。 仙台駅までも乗り換えなしで行けるので気軽に利用できます。 バス停が近いのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄泉中央駅から降りるとすぐにバス停があり、そのすぐ近くにセルバデパート地下お惣菜屋さんなどのお店があります。 バスの時間まで買い物出来て便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 泉中央のバス停の近くのセルバデパートの地下お惣菜屋さんなどのお店は、種類が豊富でお魚屋さんやカルディさんもあり行くだけで楽しいです。 私は焼き鳥屋さんがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにほ保育園、市役所、七北田公園などあって、子育てには便利なのではないかと思っています。 特に七北田公園は広くて家族で行けてお気に入りでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少しだけ歩くと居酒屋さんがなんでおり、とても大好きです。 怖い思いはした事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くですとそれなりに家賃は掛かってくるのは当然ですので、少し離れた場所で賃貸すしても十分便利かなとおもいます。 |
2022年2月 泉中央駅
4.0
【メリット】 宮城県の駅の中では相当大きく、駅前にはアリオがあり、泉区全体の溜まり場のような場所です。ま……
2021年12月 泉中央駅
5.0
【メリット】 泉区で最も発展している泉中央なので、各地へのバスの接続もよく利便性の高い駅です。
2021年10月 泉中央駅
5.0
【メリット】 泉中央駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。
また、泉中央駅の近……
ルガール白水沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 28.97 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 30.3 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 28.97 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 28.97 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 30.3 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市泉区七北田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市泉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■泉中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.97～30.3㎡｜29.5㎡ | 42,400円｜4,753円/坪 |
| 2階～2階 | 30.3～30.3㎡｜30.3㎡ | 46,000円｜5,019円/坪 |
| 3階～3階 | 28.9～30.3㎡｜29.21㎡ | 46,300円｜5,241円/坪 |
| 4階～4階 | 28.97～30.3㎡｜29.3㎡ | 47,250円｜5,332円/坪 |
| 5階～5階 | 28.97～28.97㎡｜28.97㎡ | 49,000円｜5,591円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.9～30.3㎡｜29.51㎡ | 46,000円｜5,155円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
