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賃貸

ラフォート検見川

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1206
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賃料履歴 2018年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,800円
平均坪単価 ＠3,835円
平均m²単価 ＠1,161円
上位専有面積 55m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

ラフォート検見川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩6分
    京成千葉線／検見川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『検見川駅』　京成千葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    千葉市立検見川小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラフォート検見川の口コミ・評判

2018年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 新検見川駅まで徒歩5分、検見川駅まで徒歩10分

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 新検見川駅

カズさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多いし、津田沼駅、千葉駅どちらにもほぼ同じ時間で通える
生活利便施設の充実
4 		メリット バスターミナルに近い。眼の前が西友スーパーで24時間営業している。クリニックビルも目の前にある。
飲食店の充実
4 		メリット 日高屋が便利である。松屋がありありがたい。持ち帰りの寿司、サンドウィッチ屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学があり、レベルもまあまあ良い。サッカークラブや少年野球チームが活動している。塾も駅近にある。
治安
5 		メリット 特に困ったことは起きていない。平和な空気感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、分譲マンションは都内より安い。美浜区や津田沼よりも安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2023年7月 新検見川駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新検見川は通常の総武線本線の駅です。
タクシー乗り場、バス停、ロータリーなど海側にあります。
住宅街のど真ん中にあるような駅なので駅近くにも住めるとおもいます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にはニューデイズ
周辺には西友、ファミリーマート、松屋、ヤックス、耳鼻科などございます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にはカフェクリエがはいってます。
駅周辺は日高屋、マロンド、餃子の王将がございます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープのある通路は大きいので問題は無いと思われます。
エレベーターは2箇所設置は
山手と海側ロータリー側にございます。
改札外はATMは千葉銀行、みずほ銀行、千葉興銀、三井住友銀行のものがあります。
VEIWALTTEも改札内に設置されています。
駅周辺では、京葉銀行、千葉銀行、千葉信用金庫、千葉興銀がございます。
治安
4 		メリット 治安はごく普通の駅なので悪いということはありません。自分も長年利用してきて大きなことはありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット Jr総武線の駅としては安めとは思うのでいいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・376文字）

2022年6月 新検見川駅

れいんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北口にも南口にもバスターミナルがあります。
タクシーもよく来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 南口に西友があり、24時間やっているので助かります。
北口にはスーパーはありませんが、八百屋やパン屋、コーヒー豆店などがあります。
病院も南北ともに沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット 北口に美味しいお弁当屋さん、サンドイッチ屋さん、中華やさんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小規模であれば保育園が沢山あります。
小学校や中学校も近いです。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり安心できます。
交番で対応できないことは、近くの千葉西警察署で受けてくれます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総武線沿線の中では比較的コスパがいいと思います。
駅から離れれば家賃もかなり安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年2月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街が多く夜は時に静か。桜並木や銀杏並木があり時期になると綺麗。バス便が充実してい……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフォート検見川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年12月 1階 2LDK 南西 55
2022年8月 3階 2LDK 南西 55
2022年5月 2階 2LDK 南西 55
2018年8月 1階 2LDK 北東 55
2018年4月 1階 2LDK 南東 55
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区検見川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55～55㎡｜55㎡ 63,000円｜3,787円/坪
2階～2階 55～55㎡｜55㎡ 65,000円｜3,907円/坪
3階～3階 55～55㎡｜55㎡ 65,000円｜3,907円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～55㎡｜55㎡ 64,000円｜3,847円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55～55㎡｜55㎡ 63,000円｜3,787円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    リブリ・マシェリ

    リブリ・マシェリの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303番7号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩4分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・マシェリ 106 リブリ・マシェリ 106 6.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 27.32m² 1K 1階 南
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    solana

    solanaの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目313番3号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩7分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    solana solana 5.7万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 20.65m² ワンルーム 2階 南西
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    Fコスモ新検見川

    住所 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316番24号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩6分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 803
  • 賃貸

    第1花園ビル

    第1花園ビルの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5番1号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩2分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 746
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1花園ビル 702 第1花園ビル 702 6.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 25m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    リグリア弐番館

    住所 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目3番8号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩2分
    築年数 2008年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1368

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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