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賃貸

ハイツカネコ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 514
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賃料履歴 2018年～: 19件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,894円
平均坪単価 ＠5,116円
平均m²単価 ＠1,548円
上位専有面積 42m²：19件
上位間取り 2DK：19件

ハイツカネコの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩24分
    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1385-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツカネコの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・東急ストア。
・コジマ電機。
・渋谷まで25分。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街。昼間は静か。近くにお手頃なスーパーがある。Fujiスーパー。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 2階建、隣の住居と隣接していない。無料の駐車場あり。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たり良好。エアコンあり。壁が隣り合っていないので、
隣の人の騒音は聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近隣にスーパーと、コンビニ、ホームセンターがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット ・小学校まで徒歩15分、保育園まで10分。
・内科のクリニックまで10分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 梶が谷駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 溝の口まで歩ける距離で3路線以上乗り換え無しで直通
生活利便施設の充実
5 		メリット 溝の口、二子玉川へのアクセスがよい。
ショッピングや銀行、レストラン、郵便局局、コンビニの選択肢が豊富。ほぼなんでもある
飲食店の充実
5 		メリット 一般的なチェーンであれば何でも揃っているとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 常に人通りが多く、子供にとっては常に大人の目がある安全な地域だと思う
治安
4 		メリット 基本的には人通りも多く、安全な地域だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 路線、最寄駅とその周辺の施設を考えた上で家賃や徒歩時間を考えるとかなり安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2021年10月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで20〜30分ほど、横浜などへも行きやすくどこに行くにも便利です。
駅前に……

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（残り263文字）

2018年11月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷へのアクセスも良く、駅前にカフェや飲食店も多数あります。東急ストアや激安スーパーもあり……

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（残り103文字）

2018年10月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで30分以内、乗り換えなく1本で到着できます。駅周りのお店が多いので、ご飯や買い物と……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツカネコの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 2階 2DK 南 42
2023年11月 2階 2DK 南 42
2023年5月 2階 2DK 南 42
2022年11月 2階 2DK 南 42
2022年5月 2階 2DK 南 42

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区梶ケ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■梶が谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42㎡｜42㎡ 65,000円｜5,116円/坪
2階～2階 42～42㎡｜42㎡ 62,647円｜4,931円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～42㎡｜42㎡ 62,894円｜4,951円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    鷺沼コーポ

    鷺沼コーポの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目41番22号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩23分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 709
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鷺沼コーポ 203 鷺沼コーポ 203 7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38m² 2DK 2階 南
    鷺沼コーポ 鷺沼コーポ 7万円
    (3,000円)    		 70,000円 70,000円 37.8m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    プラド鷺沼

    プラド鷺沼の外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目41番26号
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラド鷺沼 202 プラド鷺沼 202 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 27.47m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ハイツサングリーン

    ハイツサングリーンの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目47番16号
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩21分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイノハイツサングリーンII 102 クレイノハイツサングリーンII 102 6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 25.55m² 1K 1階 南東
    クレイノハイツサングリーンII 203 クレイノハイツサングリーンII 203 7.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 25.55m² 1K 2階 南東
    クレイノハイツサングリーンII 301 クレイノハイツサングリーンII 301 7.3万円
    (5,500円)    		 無 73,000円 25.75m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ヒルハウス野川B棟

    住所 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28番6号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩25分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 606
  • 賃貸

    ショコラ

    住所 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1458番4号
    交通 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩18分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1038

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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