サンフラワーハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
438
サンフラワーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
-
所在地(住所)
東京都文京区小日向3丁目3-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1997年1月
-
総戸数
6戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
文京区立小日向台町小学校
-
中学校区域
文京区立茗台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サンフラワーハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「サンフラワーハイツや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンフラワーハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンフラワーハイツの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 茗荷谷駅まで徒歩１０分程。スーパー、パン屋さん、コーヒーショップ、ヘアサロン、カラオケ店、チェーン居酒屋等がすぐそばにあるので、生活には便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅地でとても落ち着いていました。騒音等も全くありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 至って普通のアパートですが、綺麗でいつも管理が行き届いていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 一通り必要なものは揃っていました。クローゼットが大きかったのが役立ったのと、フローリングの素材が新しくて心地よかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 少し歩きはするものの、毎日利用する駅のすぐそばに遅くまで空いているスーパーと飲食店が多くあったので、不便は感じませんでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 地域の子どもイベント案内がよくあったので、地域で子どもを育てやすい場所の印象がありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 静かで、最寄駅も近くて、治安も良く、利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 茗荷谷駅
じんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸の内線が通っているので少ない乗り換えでどこでも行けます。また少し歩けば後楽園もあるので複数路線使うことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにありますが商業施設などは無いです。商業施設に行きたい場合はお隣の後楽園を利用するのがおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガストとサイゼとマクドナルドとモスバーガーがあるのは嬉しいです。 あと夫婦でやってる豚丼の店が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり子育てには適してると思います。治安がいい気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。繁華街が無いので危ない人はあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場に対してそれなり良い環境だと思います。 |
2021年11月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 私は大学の最寄駅なのでよく利用していますが池袋まで約5分と交通の便が良い。また駅周辺には飲……
2019年10月 江戸川橋駅
3.0
【メリット】 池袋に三駅で向かうことができ、通勤ラッシュからも逆方向のため、とても快適である。
2018年11月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 駅すぐに、スーパー２軒、ドラッグストア２軒、コンビニ多数、病院も多数と生活する上で必須な店……
サンフラワーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 西 | 16.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 17.5 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年8月 | 2階 | 1K | 16.25 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区小日向の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■茗荷谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.25～16.25㎡｜16.25㎡ | 60,000円｜12,207円/坪 |
| 2階～2階 | 16.25～17.5㎡｜16.87㎡ | 61,500円｜12,061円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.25～17.5㎡｜16.75㎡ | 60,800円｜12,009円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.25～17.5㎡｜16.56㎡ | 61,250円｜12,236円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
