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賃貸

アクアクロス光の森

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2512
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賃料履歴 2018年～: 34件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 55,382円
平均坪単価 ＠4,579円
平均m²単価 ＠1,386円
上位専有面積 43.68m²：34件
上位間取り 1LDK：34件

アクアクロス光の森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR豊肥本線／光の森駅 徒歩12分
    JR豊肥本線／武蔵塚駅 徒歩20分
    JR豊肥本線／三里木駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『光の森駅』　JR豊肥本線　
    『武蔵塚駅』　JR豊肥本線　
    『三里木駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    29戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    菊池郡菊陽町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクアクロス光の森の口コミ・評判

2024年2月

ポコさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 光の森駅周辺にゆめタウン、飲食店多数と充実。マンションから光の森駅まで信号次第だが徒歩10分程度、自転車で4分かからないくらい。通勤時に駅まで運動がてら徒歩でも良し、雨なら車でも良しの距離（約１Km）。駅からマンションまでの間に生活用品・食料がすべて揃うので申し分なし。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅地、立地は道路沿いであるが、夜は交通量が少なく静かにすごせる。光の森多目的広場まで徒歩1分、ランニングなど運動習慣がある人には非常に良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、インターフォンありでセキュリティは問題なし。宅配ボックスもあり、駐輪場に自転車やバイクをとめられる。駐車場は全部屋数あるので一人一台は駐車できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット コンクリートが厚いのか防音性は抜群に良い。静かに眠りたい人には特におすすめしたい。鳥よけのネットがはってあるため鳥のフン害は大丈夫そうである。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは熊本北郵便局横のローソンが一番近く、自転車で1～2分程度、徒歩でも十分の距離。飲食店は徒歩30秒圏内に居酒屋居路里、ばるCAFE SUONOがあるので近場で夕食をすませることもできる。星乃珈琲も自転車で1～2分程度、徒歩でも十分だがカロリー消費ができなかった、、、しかし2023年10月星乃珈琲の横にスポーツクラブルネサンスができたのでカロリー摂取と消費の両立ができそうだ。ゆめタウン光の森が徒歩10分、自転車4分圏内にあるので買い物するには十分すぎる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩1分圏内に菊陽町西部支所、肥後銀行光の森支店、熊本北郵便局があるので非常に立地が良い。TSMCの恩恵なのか都市開発が急速に進んできており周辺施設が充実してきている。医療機関は、さかい歯科クリニックまで15秒、西村クリニックまで車で3分。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大型ショッピングモールが近い。周辺にショップが多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅や高速バス乗り場が割と近くにあり、移動には便利。公園、銀行も目の前にあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでセキュリティでは問題なし。 宅配BOXもあり、不在でも便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関は、人感式センサが付いている。オール家電。防音性は申し分無い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大型ショッピングモール、マックスバリュなどが付近にあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の前に中学校や福祉施設などがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 光の森駅

TOMUさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りには商業施設やお店が数多くあり立地はかなりいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、飲食店、病院、生活の利便性はかなり良いと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設もありお店の種類、数ともに充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには公園もあり、駅にはエレベーターあり。
治安
4 		メリット 近くには交番もあるため安心できる。昼は人が多いのである意味安心かも。
コストパフォーマンス
4 		メリット 人口も増え土地、家賃ともに周辺地域よりお高め。ただ生活の利便性が良いため仕方ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2022年7月 武蔵塚駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の目の前にFamilyMartがありとても便利。バス停も高速道路も近く交通が便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 光の森が近く、ショッピングモールまですぐである。ご飯屋さんも沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはタピオカとパンケーキが食べれるカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院が沢山あり、学校も沢山ある。公演も沢山ある。
治安
5 		メリット とてもいい。見回りをしてくれる人もいる。
コストパフォーマンス
5 		メリット ちょうどいいくらいの田舎で、とても住むのに最適だと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・174文字）

2021年12月 光の森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しく出来た駅でゆめタウン光の森店や、ベスト電器等がすぐ近くにあるので買い物しやすい。

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（残り146文字）

2020年2月 光の森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ベッドタウンとして最近できた住宅地で通勤目的や休日、渋滞するので車で行くのを避けて電車を利……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアクロス光の森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1LDK 東 43.68
2024年5月 2階 1LDK 東 43.68
2024年5月 5階 1LDK 西 43.68
2024年3月 2階 1LDK 西 43.68
2022年6月 4階 1LDK 東 43.68

…残り29件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■菊池郡菊陽町光の森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■菊池郡菊陽町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ 52,166円｜3,948円/坪
2階～2階 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ 55,230円｜4,180円/坪
3階～3階 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ 55,812円｜4,225円/坪
4階～4階 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ 55,416円｜4,195円/坪
5階～5階 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ 57,375円｜4,343円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ 53,000円｜4,011円/坪
東向き 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ 55,617円｜4,210円/坪
西向き 43.68～43.68㎡｜43.68㎡ 56,650円｜4,288円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アミティエ

    住所 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘8丁目8番40号
    交通 JR豊肥本線 光の森駅 徒歩12分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 161
  • 賃貸

    ピュアマンション光の森

    住所 熊本県菊池郡菊陽町光の森3丁目7番3号
    交通 新山バス停 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1095
  • 賃貸

    グレイスフル光の森

    住所 熊本県菊池郡菊陽町光の森2丁目25番1号
    交通 JR豊肥本線 光の森駅 徒歩8分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 566
  • 賃貸

    エクセラン光の森

    エクセラン光の森の外観
    住所 熊本県菊池郡菊陽町光の森5丁目19番5号
    交通 JR豊肥本線 光の森駅 徒歩13分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセラン光の森 201 エクセラン光の森 201 6.8万円
    (4,000円)    		 無 68,000円 64.45m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ベルレージュ光の森

    住所 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目6番1号
    交通 JR豊肥本線 光の森駅 徒歩5分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1263

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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