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賃貸

マイタウンひばりが丘

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2088
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マイタウンひばりが丘の外観
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賃料履歴 2019年～: 4件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件
平均賃料相場 44,750円
平均坪単価 ＠10,414円
平均m²単価 ＠3,151円
上位専有面積 14.3m²：3件 13.96m²：1件
上位間取り ワンルーム：4件

マイタウンひばりが丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩7分
    西武新宿線／田無駅 徒歩38分

  • 利用可能路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
    『田無駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市ひばりが丘2丁目13-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    西東京市立中原小学校

  • 中学校区域

    西東京市立ひばりが丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

マイタウンひばりが丘の【賃貸】物件情報

マイタウンひばりヶ丘
マイタウンひばりヶ丘
賃料(管理費)
4.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
マイタウンひばりヶ丘
マイタウンひばりヶ丘
賃料(管理費)
4.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【マイタウンひばりが丘の所有者様へ】

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マイタウンひばりが丘の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 池袋駅まで急行で20分と便利です。また、練馬駅で東京メトロ副都心線に乗り入れるため、通勤や通学に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅から近くパルコなどもあるため、一人暮らしをしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット TVインターホンや防犯カメラがあり、安心して住みやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃が安くてもエアコンやIHコンロがあり、安心して暮らせることです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅から近くにパルコや飲食店もあり、買い物や食事にも便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ひばりが丘図書館や小学校から近く、子供たちが多いので活気があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅まで徒歩10分。駅から池袋まで急行16分で着く。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。前の道をバスが通るので、バス停が近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐車場はないが、住民がなんとなく駐車場として利用しているスペースがあるので困らない。外観はふつう。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好、部屋もきれい。段差は部屋と廊下の間に一段ある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価はふつうで、徒歩10分圏内に野菜の無人販売所がたくさんある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校が近い。病院もそこここにある。公園も小さいがある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 立地が良い。安い。オーソドックスな１Kの物件です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街に位置しています。夜も静かです。駅にも歩いて10分で行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 駐輪場はないが、駐輪場として使われている場所が敷地内にあるので、自由に止められる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり良好、天井はごく一般的な高さです。古いですがきれいにリフォームされています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 複数のスーパーが徒歩10分以内にある。物価は普通。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は近い。評判も良い。診療所など病院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 田無駅

みかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まります。近くに小さいショッピング施設があるので、日常生活に必要なものはすべてあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット クリニックも多く、病院もたくさんあるので安心だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい居酒屋や飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や中学校も多く教育は充実していると思います。田舎すぎず都会すぎないのでのびのび学べると思います。
治安
5 		メリット いいと思います。駅周辺は明るく賑やかなので女性1人でも歩きやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高いですが、新宿まで行けるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2023年9月 ひばりヶ丘駅

なるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近はスターバックスもできて成城石井もあったり駅だけでも楽しめます。
ゆっくりできるテーブルや椅子もあり電車までの時間を潰したい時にありがたいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット アパレル以外はなんでも揃っています。電気屋もあるし。。
とても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット スターバックスやドトールがあり若者にはうれしいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安が良く住みやすい。事件など起こったことは聞いたことがない。
治安
4 		メリット 何年も事件を聞いたことがない。
駅前の交番前でいつもお巡りさんが見張ってくれている。
コストパフォーマンス
4 		メリット オーケーや西友など安いスーパーがたくさんある。都会よりは家賃相場低め。なのに急行止まるし都心まで一本で行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2023年2月 ひばりヶ丘駅

クリミアさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット とても駅のホームが広々していて良いです。
急行でも止まるのでたくさん電車が来ます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやお店屋さんがたくさんあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 沢山のお店があるのでとても満足だと思うよね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然多くてとても楽しく遊べると思うことが多いよね。
治安
5 		メリット とても穏やかなところなので賑やかで良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても安いわけではないけどちょうどいいですね。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・146文字）

2022年1月 田無駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅では急行も各駅停車も止まるので、急いでいる時でもすぐに電車が来ていいと思います。駅周辺は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイタウンひばりが丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 3階 ワンルーム 南 14.3
2020年2月 1階 ワンルーム 南 14.3
2019年1月 1階 ワンルーム 南 14.3
2019年1月 3階 ワンルーム 南 13.96
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市ひばりが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■ひばりヶ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 14.3～14.3㎡｜14.3㎡ 40,000円｜9,247円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 13.96～14.3㎡｜14.13㎡ 49,500円｜11,581円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 13.96～14.3㎡｜14.21㎡ 44,750円｜10,414円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレステージひばりヶ丘

    住所 東京都西東京市ひばりが丘2丁目11番
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩8分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 917
  • 賃貸

    川崎アパート

    川崎アパートの外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘2丁目4番15号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩9分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    川崎アパート 101 川崎アパート 101 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.85m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイムエトウ

    ハイムエトウの外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘1丁目9番25号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムエトウ 202 ハイムエトウ 202 4.3万円
    (2,000円)    		 43,000円 無 16.5m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ニューホワイトマンション

    ニューホワイトマンションの外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘1丁目12番3号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューホワイトマンション 2-F ニューホワイトマンション 2-F 4.5万円
    (3,000円)    		 45,000円 無 20.1m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    岡部荘

    岡部荘の外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘1丁目9番2号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩6分
    築年数 1970年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡部荘 203 岡部荘 203 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23m² 1DK 2階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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