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賃貸

ハイツ八潮A棟

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 854
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ハイツ八潮A棟の外観：A棟
  • ハイツ八潮A棟の外観：B棟
  • ハイツ八潮A棟のその他：同タイプの参考写真。現状優先。

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賃料履歴 2022年～: 16件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 34,375円
平均坪単価 ＠3,799円
平均m²単価 ＠1,149円
上位専有面積 29.81m²：11件 29.7m²：5件
上位間取り 1K：16件

ハイツ八潮A棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／白山駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『白山駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区学校町通3町5323-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ八潮A棟の【賃貸】物件情報

ハイツ八潮 A206
ハイツ八潮 A206
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ハイツ八潮A棟の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 家賃が安く、間取りも使いやすいです。
畳の部屋なので和室を希望する人にはオススメです。
バスルーム・トイレ別です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 最寄りのバス停まで徒歩1分で交通の便が良いです。
コンビニが近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんが定期的に掃除をしてくれているので、アパート周囲は清潔に保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが南向きにあり、また、路地に面していないので洗濯を干すには良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが近くにあります。
飲食店も近くに多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 新潟大学の医学部や青陵大学が近く通いやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新潟市の白山駅まで徒歩10分ほど。
都心部までのバスがよくある。バス停まで徒歩5分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 結構静かな場所です。海に近くて、夏になると都心部より涼しい
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観は古いです。よく清掃されている。
セキュリティはあまり良くない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋が広くて、1Kだけど2人暮らしでも構わなさそうです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車で10分ほど原信があります。24時間営業なので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 高校や大学に近い。大きな病院にも近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 白山駅

lemonさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線や快速の停まる主要駅「新潟駅」まで1駅（約5分ほど）です。駅敷地内にバス停もあります。近くには県内高速バスの停留所もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐ近くには県立がんセンターがあります。その他小さなクリニックが点在しています。買い物施設としては、駅すぐ横にドラッグストア「マツモトキヨシ」があります。
飲食店の充実
3 		メリット 住宅街の合間に、小さなパン屋や居酒屋などが点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 白山公園や信濃川やすらぎ提が近く、自然を感じられる環境で子育てが可能です。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。歓楽街ではないのと、大通りから少し離れているので、夜間も比較的静かです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 市内中心街に比べると家賃は比較的安めです。新潟駅・万代・古町などの各方面に通いやすいポジションなので、通勤のしやすさという観点ではちょうどいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・300文字）

2022年8月 白山駅

蛙飛び込むさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にバス停があり、また少し歩けばバスターミナルもある。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、ドラックストアが隣接している。また飲食店もある。
飲食店の充実
2 		メリット ラーメン屋、24時間営業の餃子販売所がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 閑静な住宅街で静かな環境である。また病院も近い。
治安
4 		メリット 治安は良いと思う。夜中でも酔っ払いを見た事がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場もあまり高くなく、車がある人ならおすすめできる。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・146文字）

2021年10月 白山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニとマツキヨが近くにありとても便利です。駅構内もとても綺麗です。駅構内にはエスカレー……

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（残り109文字）

2020年3月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストアといったお店があるので、普段の買い物で困ることはほとんど……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ八潮A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 1K 南 29.7
2024年9月 2階 1K 南 29.81
2024年9月 1階 1K 南 29.81
2024年8月 1階 1K 南 29.7
2024年5月 1階 1K 29.81

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区学校町通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■白山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 29.7～29.81㎡｜29.78㎡ 33,750円｜3,747円/坪
2階～2階 29.7～29.81㎡｜29.76㎡ 35,000円｜3,887円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.7～29.81㎡｜29.77㎡ 34,375円｜3,817円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンハイツ

    住所 新潟県新潟市中央区学校町通2番5247号
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩16分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 82
  • 賃貸

    ハイツ田代

    住所 新潟県新潟市中央区学校町通2番町
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩15分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 466
  • 賃貸

    ユーハイツウエノ

    住所 新潟県新潟市中央区学校町通2番町
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩15分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーハイツウエノ ユーハイツウエノ 3.95万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 無 23.2m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    プリムヴェール

    プリムヴェールの外観
    住所 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288番1号
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムヴェール 301 プリムヴェール 301 4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 28.52m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    カサベルデ旭町

    カサベルデ旭町の外観
    住所 新潟県新潟市中央区旭町通2番町5230
    交通 JR越後線 白山駅 徒歩21分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデ旭町 203 カサベルデ旭町 203 4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24.84m² 1K 2階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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