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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 渋谷区 > 本町 > 初台駅 > グランディール初台

賃貸

グランディール初台

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1812
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 52件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 110,557円
平均坪単価 ＠10,794円
平均m²単価 ＠3,265円
上位専有面積 37.18m²：19件 28.79m²：18件 40.73m²：8件
上位間取り 1LDK：27件 ワンルーム：19件 1K：6件

グランディール初台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／初台駅 徒歩7分
    京王線／幡ヶ谷駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『初台駅』　京王線　
    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区本町1丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    渋谷区立幡代小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立渋谷本町学園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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グランディール初台の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京王新線の「初台」と京王線の「幡谷」から共に徒歩圏内！ともに商店街が近い！！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は凄く良いと思います。閑静な住宅街で日が落ちれば行き交う人も少ないので。工事やその他、騒音もなく静かです。商店街・スーパー・コンビニ・病院も近く生活に困ることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ビル街にあるので、住居としては目立たない。また清掃は節度行われており清潔感に関しては全く気にならないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 洋室のフローリングで過ごしやすいし清潔感はあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・商店街・全て徒歩圏内です。初台の東京オペラシティーもあり、大きな商業施設はないですが、飲食店は完備されています。冬のクリスマスツリーが綺麗です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、小学校共に近くにあります。新宿も歩いて行けるので、病院、行政施設も近いです。都庁も近いので何か用があればすぐ行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 初台駅

はるはるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿のすぐ隣なので、都心主要部へのアクセスがとてもイイです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くには、観劇を楽しめるホールがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅からほど近い商店街には、ワインバルやイタリアン、カレー屋さんなど、バラエティー豊かなお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット オペラシティでは、オーケストラのコンサートなどを開催しているので、お子様がある程度大きくなってから、一緒に楽しめるかと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺はとてもきれいに整備されていて、飲食店が多いながら、あまり酔っ払いの方なども気になったことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット オペラシティや新宿近辺に職場がある場合は、通勤の利便性が高いので、コスパが良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・366文字）

2022年12月 幡ヶ谷駅

kankanさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 幡ヶ谷から新宿まで２駅・４分くらいで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニ、銀行があります。
飲食店の充実
4 		メリット そこそこ揃っていると思います。駅からは少し離れます（８分くらい）が、お菓子とコーヒーがおいしいお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幡ヶ谷駅は地下にありますが、地上から駅改札階までエレベーターがあります。また、改札階からホーム階までエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 駅周辺の治安は悪くないと思います。怖いと思ったことはありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 私の場合は家賃や利便性においてのコストパフォーマンスは期待通りだったので、不満に思うところはありませんでした。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・308文字）

2019年4月 幡ヶ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにスーパー3件あり、商店街も賑わっています。
飲食店やコンビニも多く、夜……

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（残り255文字）

2018年4月 初台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内どこにでもアクセスできる便利な所です。 バスで渋谷にも１本で行けます。隣が新宿駅ですの……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディール初台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 6階 ワンルーム 北西 28.79
2024年9月 9階 ワンルーム 北西 28.79
2024年7月 6階 1K 北東 29.2
2024年5月 2階 1K ー 29.2
2024年3月 2階 1LDK ー 37.18

…残り47件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■初台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28.79～40.73㎡｜36.58㎡ 117,352円｜10,606円/坪
4階～6階 28.79～40.73㎡｜32.75㎡ 107,600円｜10,864円/坪
7階～8階 28.79～37.18㎡｜33.82㎡ 113,200円｜11,050円/坪
9階～10階 28.79～40.73㎡｜31.27㎡ 103,461円｜10,924円/坪
11階～12階 28.79～37.18㎡｜32.98㎡ 114,500円｜11,451円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.18～40.73㎡｜38.36㎡ 125,333円｜10,810円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.79～29.2㎡｜28.91㎡ 94,500円｜10,803円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 8 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アタナジオ

    住所 東京都渋谷区本町1丁目16番15号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩6分
    築年数 2009年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 172
  • 賃貸

    セビルロー・オオタワ

    セビルロー・オオタワの外観
    住所 東京都渋谷区本町1丁目15番19号
    交通 京王線 初台駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セビルロー・オオタワ 0203 セビルロー・オオタワ 0203 9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.36m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    ベルエール加藤

    住所 東京都渋谷区初台1丁目29番13号
    交通 京王線 初台駅 徒歩8分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 656
  • 賃貸

    ログ初台

    ログ初台の外観
    住所 東京都渋谷区本町1丁目18番1号
    交通 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ログ初台 ログ初台 15.2万円
    (10,000円)    		 無 無 33.79m² 1DK 3階 南東
    Ｌｏｇ初台 702 Ｌｏｇ初台 702 15.7万円
    (10,000円)    		 無 無 33.79m² 1DK 7階 南東
  • 賃貸

    ジュネス初台

    ジュネス初台の外観
    住所 東京都渋谷区本町1丁目29番11号
    交通 京王線 初台駅 徒歩8分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス初台 101 ジュネス初台 101 13.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.28m² 1LDK 1階 北東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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SHOWN HATSUDAI

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SHOWN HATSUDAI
住所 東京都渋谷区本町1丁目51番14号(地番)
交通 初台駅 徒歩2分
西新宿五丁目駅 徒歩15分
参宮橋駅 徒歩15分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年3月
階建 10階建
総戸数
平均賃料 113,273円
坪賃料 14,230円

ドゥーエ初台

  • 口コミ0件
  • アクセス数11
ドゥーエ初台
住所 東京都渋谷区本町1丁目8番3号(地番)
交通 初台駅 徒歩4分
幡ヶ谷駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2016年8月
階建 3階建
総戸数 18戸
平均賃料 112,667円
坪賃料 14,313円

エスポワール

  • 口コミ0件
  • アクセス数60
エスポワール
住所 東京都渋谷区本町5丁目27番14号(地番)
交通 初台駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1996年3月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 106,000円
坪賃料 9,387円
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